Почему не продается Ново-Переделкино?
Девушки, подскажите пожалуйста почему никак не продается наша квартира в Ново-Переделкино. Хотели сами жить, ремонт сделали. Сейчас так складываются семейные обстоятельства, что вынуждены продавать. Буду очень благодарна за ваши комментарии! Даю ссылку на объявление http://realty.dmir.ru/sale/kvartira-peredelkino-blizhnee-borisa-pasternaka-ulica-111691824/
Там 29 фотографий.
Ремонт свежий, но простецкий. Плитка из ОБИ, шторка в ванной из Ашана.
Ремонт у вас нормальный, не дизайнерский, но все равно хороший. А на цену и вправду он не сильно влияет. Поставьте цену аналогичной квартиры без ремонта и ваша квартира будет привлекательнее.
Дорого очень. За 9,5 млн внутри мкада ,новые дома в западном направлении можно купить, без отделки. Рассчитайте среднюю цену аналогичных квартир без отделки и+300-400 за ремонт. Это может быть интересно тем, кто хочет сразу въехать жить и не переплачивать за ремонт по 3 млн.
Автор продает квартиру по переуступке прав. Кому это надо, если полно новостроя в этом районе. По переуступке прав стремно покупать.
Офигеть.. У меня за столько же ( почти, чуть меньше) не продаётся 2ка в новом мнолите бизнес класса в 4 мин пешком от метро тоже с охраной камерами, и огороженной территорией, в нецентральной части Москвы конечно,но в старой Москве)))) и такие как я год висели продавали, продали максимум за 10 думаю.. Но снижать ниже, будет как у соседних панелек цена.. Моя за 9,8-10 продаются думаю,ваша поменьше. Или подождите метро реального, но тоже не факт что сильно прибавит. Ремонт не окупится, не ждите даже,он только вам ценен,покупают место и метраж.А если реально продать хотите то минимум вычитайте свой ремонт..
Вот поэтому и не продается,за такую цену есть удобнее и лучше варианты, но и на них денег не особо..вялый рынок
Так потому и нет покупателей, что с декабря кто хотел уже понакупили что смогли для детей и на сдачу, тут квартиры жить,и сейчас идут реальные покупатели только,кто район меняет например, не все хотят жить в чужом углу как вы, да и дети у людей есть, вы то одна можно и поснимать))
Район очень на любителя, его любят только живущие там, у меня там свекровь на Шолохова живет, оттуда выбраться и вернуться огромная проблема, даже не в часы пик. Муж от матери вчера уезжал в час дня и то в пробке стоял. Ни за какие коврижки там бы не купила жилье.
Дом и двор хорошие, но ремонт, автор, не обижайтесь, ремонт возможно качественный, но абсолютно безвкусный.
Вобщем, имхо, дорого. Более ликвидной ваша квартира станет после того как метро откроют.
Район как бы не местный, для меня шо люберцы шо там один фиг. я не знаю где это.
за 13-15 млн стоят двушки в дорогих районах в районе 3 кольца. возле мкада стоят дешевле-за те же 9,5-10 можно взять двушку в новом доме
Нуда нуда)))))))) а как идешь с деньгами покупать, так нет ниче приличного.
Именно в пределах ТТК и было от 15 приличное.
Ушли за ТТК стало от 13.
ну у вас крайность: замкадье в 15 км или центр. В ЗАО в пределах мкад есть ниже 13 в новых домах приличных. Есть за 9,5 на можайке внутри мкад. И это все новые дома. Мы же говорим не об уровне ЖК Шуваловский и т п или центре. Некорректно сравнивать Ново-переделкино и центр
я тоже про новую панель. но одно-это хотеть двушку в районе садового за 13млн, и другое-от 3 кольца до мкад. во втором случае, реально найти до 10 млн в ЗАО(10 мин транспортом от кунцевской). и за 13-15млн-это цена новых двушек в районах Багратионовской, Филевский парк, Славянский бульвар, например. западное направление не дешевое, сравнивая с другими округами
не Внуково это
микрорайон Переделкино Ближнее, деревня Рассказовка
но суть одна...дорого
Да, не Внуково. Раньше (до присоединения Новой Москвы) Внуково было Москвой, а между Ново-Переделкино и Внуково - поселение Внуковское. Сейчас оф. адрес у ПБ Москва, п. Внуковское, ул. Б. Пастернака и тд
Прописка Москва. Конкретно эта квартира около ж.д. станции, а это намного удобнее, чем некоторые места в старом НОво-Переделкино. От них до жел. дороги еще на маршрутке пилить.
Автор, ну просто дорого и ничего больше. И дом хороший, и ремонт нормальный, но и площадь не огромная, и до метро на оленях. Если хотите продать быстро- снижайте цену и размещайте объявления где только можно. Если терпит- дождитесь метро.
Да дорого, я в Солнцево сейчас трешку 75 метров за 9.6 продаю, правда с обычным ремонтом от застройщика( просмотров по несколько в день, но еще не купили(
от хорды не улучшается, съезды не на каждом перекрестке. а вот транзит всей области под вашими окнами- гарантирован. об экологии можно забыть, как и о тишине. в москве массово продают квартиры в домах, вблизи хорд. так как все прелести хорд будет под окнами- а местные жители самой трассой не воспользуются
никакого у них съезда не будет, только на боровку и уж если им нужно с нее на хорду
во т не надо:))вы как менеджер абсолюта:)) ничего она не улучшит,иначе бы ваши соседи не устраивали слушания ,пикеты и митинги:)) вас отрежут но Ново-Переделкино, выезд будет только на боровку будет, тк вашего теперешнего выезда к лукинской даже на плане абсолюта-нет, о лукинской и федосьоно забудете, пока даже светофора пешеходного не обещают, как вам сказали " а что вам там делать?". Расстояния до ваших свечек до 6 полосной дороги будет от 20 до 80 метров, чем ближе вы к федосьино, тем ближе будет к вам дорога:) Я это вопрос хорошо изучила, поэтому и отказалась от монолита в пользу старого переделкино. Ну и еще, качество постройки ваших домов оставляет желать лучшего регулярные протечки, видео как пальцем забивают саморез, трещины и т.д. Стоит только посетить ваш форум:)
Пастернака 17 не совсем у трассы , там 3 дома до трассы, но для пб дороговато, хотя мне ремонт понравился.
сравнит цену, место, льготную ипотеку и пр. http://best-novostroy.ru/sales/ochakovo/ я бы выбрала этот вариант, даже если бы ваша стоила на миллион дешевле