Сколько должен стоить ремонт в ванной?
Подскажите, пожалуйста, а сколько должна стоить в Москве работа по ремонту санузла в новостройке? Работы следующие: пол, стены - плитка, потолок под покраску, установка душевой кабины, подключение стиральной машины, унитаз с инсталяцией, раковина с тумбой, установка водонагревателя, установка фильтров грубой и тонкой очистки. Санузел 5 кв.м. А то что-то мой рабочий нереальную сумму называет.
Спасибо. Рабочий заломил 180тыс., но после небольшого торга сошлись на 160 тыс., но за эти деньги он обещал сделать все под ключ, т.е. за подключение теплого пола, за все необходимые манипуляции со стояком, а также приобретение фильтров он берет на себя. Теперь же, спустя 2 месяца (был перерыв в ремонте), когда управляющая компания запросила 11 тыс. за манипуляции со стояком рабочий требует меня оплатить данные расходы, мотивируя тем, что он у меня мало заработает и вообще ему работы тут на пол года, у нас 2 санузла, соответственно и оплата будет 2*160 тыс. Пол года работы это вообще нормальные сроки? На мой взгляд это слишком много. Ситуация с доплатой мне вообще откровенно не нравится. На мой взгляд 160тыс. это дороговато.
1. Все прекрасно знают, сколько стоит смена труб в стояке - 11 тыс - обычная сумма. И он это прекрасно знал.
2. Нам за 2,5 месяца сделали кап ремонт в трешке с выносом всего старого (снятие паркета и пр...) Полгода на 2 санузла? Ну да, тогда надо ему еще больше платить, чтоб ноги не протянул )))) Подозреваю, что за фильтры вы тоже будете платить.
В шею.
Жалко в шею, так как я сейчас с двумя детьми на руках, не могу часто бывать на квартире и все контролировать, а он вроде делает качественно. Попробую еще с ним поговорить. Он у нас еще тот работяга с 10 до 16, максимум 17, чай попить и т.п. Сколько прихожу еще ни разу за работой не застала, чаще за чаем. :)
У нас было так!) Уже 4-я бригада подключилась к нашему ремонту на этапе возвести необходимые конституции из ГКЛ (пара перегородок и потолочные короба чтобы спрятать разводку труб приточной вентиляции), финишная шпатлевка стен и потолков под окраску, облицовка плиткой с/узлов , пола кухни и прихожей, утепление 2-ух лоджий, покраска стен и потолков, укладка массива на пол, финишная электрика (выключатели, розетки, светильники), установка дверей и все необходимые мелочи для сдачи квартиры "под ключ". Так вот, попался нам умелец, что выкладывал плитку в с/у 7м кв. 2.5месяца!!! При этом качество было на высоте, все тютелька в тютельку, но скорость просто обалденная! В сторонней работе замечен не был, все время на объекте (специально контролировали во внеурочное время без предупреждений). Слава Богу, мы не торопимся со сроками: время идет, мы подкапливаем деньги и на работу и на материалы! (оплата по факту выполненных работ, не за время). Словоохотливый до степени "словесный понос" на любую тему, как только начинается болтовня, работа останавливается! Так вот, работать начали в ноябре и только сейчас подобрались к этапу окраски и укладки пола! Работают 2 человека отец и сын, квартира 120м кв, 3 с/у, если это важно) Менять на более расторопных на финишном этапе очень не выгодно!(((
ну если нравится платить больше за медленную работу, "вроде качественную" - то вперед! Таким тормозным чаепитам тоже жить надо ;-)
А обычно в стоимость которую вы написали 100-150тыс. входят фильтры, оплата УК за замену труб стояка и т.п. или это идет как дополнительные расходы из средств заказчика? Не могу понять первоначальный договор был нормальный или это он мне бонусом за то что я считала, что 160 тыс. дорого.
у нас и у друзей счетчиками и трубами занимались мы сами - к ремонтникам это никак не относилось вообще.
Офигеть, мне коробку дома под крышу и с облицовочным кирпичом возвели за эти деньги, что он вам заломил.
Зимой клали плитку в ванной и с/у, общая площадь 10 квм, плюс переклеивали обои и красили стены в двух комнатах по 20 квм, за все про все вышло 40 тыс р.
Где вы находите таких рабочих????
По нынешним ценам положить плитку стоит 350-500 р за квм. По 350 сейчас кладут знакомым, другим по 400 вот прямо у соседей.
Когда мне его советовали, то сразу предупреждали что он дорогой. Но это мой не первый ремонт, поэтому я больше не хочу плакать над ужасно поклеенными обоями или отваливающейся плиткой. Если бы был рабочий с хорошей проверенной рекомендацией за меньшие деньги то я бы согласилась, т.к. зарабатываются деньги в нашей семье тяжело, ценой отсутствия мужа дома 7 дней в неделю.Согласна, что очень дорого, но хочу чтоб лет 15 простояло и было как новенькое.
Ну и платите если хотите. Мне тоже хорошо сделали, ничего не отваливается, плитка достаточно сложная положена ровно и аккуратно. За 15 лет вам самой все надоест и будете переделывать.
За столь небольшой объем работ, где всех дел-то максимум на месяц, я б не заплатила больше 70 тыс даже самому дорогому плиточнику :)
ничего себе, я думала вы деньги не особо считаете )) А в чем дело-то? обзвоните всех знакомых, знакомых знакомых, родственников и их знакомых - и найдите других с хорошей рекомендацией подешевле, вызовите, на месте еще все обговорите и выберите к кому душа лежит. За этот напряг вы "заработаете" несколько десятков тысяч рублей, не нужны вам? )
Я так понимаю проблему автора, что с рабочим уже частично рассчитались за работы. Менять его сейчас - это вероятнее всего потерять предоплату. И рабочий подешевле (а его еще надо найти) данную разницу не скомпенсирует.
Плюс автор - фактически одна с детьми, что тоже не располагает к поискам и сменам рабочих. Автор, так?
Я выше сделала предположение, что он живет на Вашей квартире это время, так и есть?
Если так, то полгода - это явно его какой-то интерес. Такая работа делается гораздо быстрее. Поэтому, если вас вообще срок в полгода устроил, то сбивайте цену под предлогом того, что он все это время бесплатно у вас живет.
Если не живет, то вероятно, у него несколько объектов одновременно, и ваш, как сказать - ну не самый главный. Подумайте, чем его можно мотивировать на то, чтобы делал быстрее. Если кроме санузлов, в квартире еще будет другой ремонт, то намекнуть ему об этой работе. Или вообще придумать, что у вас еще одна квартира, и там таааакой дорогой ремонт планируется)) Ну в общем, немного похитрее будьте, для того, чтобы он захотел пойти Вам на уступки по цене и по времени.
Вы все правильно поняли, предоплату уже отдали и с 6-ти месячным малышом мне тяжело найти кого-то еще. Этот рабочий нам делает всю квартиру в новостройке, просто оплата у нас поэтапная. По остальным работам: стяжка, возведение стен, штукатурка вроде цены были приемлемые, а вот за санузел зашкалила.
В принципе мне его медлительность на руку, т.к. с маленьким ребенком на грудном вскармливании вырваться, чтобы купить чистовые материалы, надолго невозможно. Воспользуюсь вашим советом, буду немного похитрее, а где нужно понастойчивей.
Он у нас не живет, просто у него тоже 3-х месячные близнецы, видимо из-за этого такие цены. :)
мы сейчас со сносом старых стен ванна и туалет 110 тысяч платим,очень качественно.Плюс отдельно стояк отключали 2000 и замена трубы около 10, за 110 они все снесли полностью, а там контейнер вышел, возвели все снова, вся плитка, вся разводка сантехники с выходом на кухню все точки, теплые полы, потолки, не устанавливают только двери. Вызывала сантехника местного он только 36 просил за точки под воду
