Нужен совет по покупке
Девы требуется коллективный разум.
Есть 3-ка цао в тихом спокойном районе в доме 1979 года постройки. Квартира средняя но нас 3 и нам хватает (есть старшая дочь живет отдельно у нее все есть)
Все бы ничего но вот началось строительство рядом с нами дома элитного и вот не дает покоя он мне никак. Цены там конечно запредельные и на старте но мы можем попробовать купить в ипотеку там 2-ку в 68-70 квадратов. Почему двушку - младшей уже 13 пока достроиться ей как раз 18 будет и жить с нами точно не захочет или мы не захотим (квартиру добывали сами без родителей но пожить с ними успели достаточно чтоб все что можно негативного испытать)
Свою трешку продавать совсем не хочу это наша пенсия в старости -не сможем сдавать продадим и будем проедать или на проценты жить.
Ипотеку тяжко но проще чем самим копить - на сегодня никаких кредитов нет.
Вариант покупки квартиры детям на будущее не рассматриваю поскольку считаю что это лишает их мотивации к достижению цели. На крайний случай есть квартиры бабушек и дедушек и теоретически они все равно им отойдут.
Вот стоит влезать в енту ипотеку? Активного времени когда мы еще будем нормально зарабатывать не так много осталось 10-15 лет успеем ли . И пугает кварплата в таких элитных домах сможем ли платить когда пенсами станем.
До этого планировала накопленные деньги вложить в квартиру мамы чтоб перевезти ее поближе ко мне (а то живет фактически на мкаде) но она очень сопротивляется из последних сил
Подскажите есть ли смысл заморачиваться?
Рекламировать не буду интернет вам в помощь
По теме стоят два дома точечно больше не будут
Точечного полно строят, погуляйте не вдольдорог а по дворам. я ПРО МЕЖДУ САДОВЫМ И ТРЕТЬИМ
Так кто ж вам скажет, потянете ли вы эту ипотеку, не зная ни ваших доходов, ни стоимости жилья? Сходите в банк, подайте документы на ипотеку, узнайте, какую сумму придется платить ежемесячно. Если не очень напряжно - берите на эти ваши 10-15 лет. Больше недвиги - не меньше, в крайнем случае, ее можно будет продать и погасить долг, если какой-то форс-мажор случится. Маму оставьте в покое, не так далеко уж она и живет, у нее там своя жизнь и свой мирок. А что за дом, действительно? И почему так долго строиться будет?
Купить впринципе реально в банк сходила сумма примерно 1/4 от дохода сегодняшнего на 15 лет. Сильно конечно качество жизни не пострадает, но честно уже привыкли к хорошему и родители привыкли что их балуют (одевают и возят на курорты за границу, они у нас пенсионеры и сами уже не могут позволить с моим папой оплачиваем с сестрой лечение рака).
Насчет больше недвиги ну вот ни минуты не замыкаемся на этой теме в переспективе 3 квартиры от каждого родителя (две переписаны на нас - реально мы не просили просто стечение обстоятельств, третья старшая собственник)
Мама далеко и неудобно живет - транспортное сообщение ужасное у нас же тихий и относительно спокойный район в котором почти ничего не стоят нового.
Насчет ваедения в эксплуатацию обещают конец 2016 реально понимаю что растянется примерно до 2019 пока документы получим пока ремонты там внутри ничего не будет.
Вот пишу и понимаю степень беды одны только стены сколько будут стоить и опять ремонт (последний делали 2 года назад и полностью на моих плечах - муж работал в режиме ошпаренной кошки)
А можно тупо дожать маму и первый взнос добавить к ее квартире и она рядом и мне спокойнее. Ну вот как то так. Наверное просто боюсь ипотеки после 40))))
Зачем Вам нужна эта новая квартира?
1) Вы планируете там сами жить?
2) Планируете что там будет жить ваша младшая дочь?
3) Планируете перевезти свою маму?
Если нет - то покупка в ипотеку не нужна. Для сдачи и вложения денег лучше однушки в спальном районе.
Я планировала там жить вдвоем с мужем, у младшей есть где жить (если не понравиться будет сама себе покупать что захочет) маме одной точно не нужны эти метры - она и сама говорла что нормальной однушки ей хватит.
Это не вложение для сдачи (для сдачи планировала нашу трешку оставить).
Вообще как идеал все продать и купить 2 квартире на этаже двушку нам и однушку маме и без всяких ипотек.
Но имеется элемент риска (муж без фактического своего жилья точно не согласиться) и жить снимая углы или опять с родителями это точно не про нас
Сдавать 3-комнатную квартиру в неэлитном доме в центре очень невыгодно.
Перевезти маму это более интересно, но дом только строится, то есть переезд с продажей текущей маминой квартиры - это не очень хороший вариант. Жить потом сами в этой однушке вы не будете, но можно рассмотреть как вариант для проживания дочки - а дочкину квартиру сдавать.
Перевести маму рассматриваю только в обычный не элитный дом - в новострое только если все вместе но это несбыточная мечта и ремонты 2 квартир вообще не реально (я точно не вытяну одна).
Жить в однушке мы точно не хотим
Хочу вложиться в двушку а трешку свою потом сдавать (совсем потом к старости ближе). Вот вопрос а сколько стоит кварплата в среднем в элитном доме за двушку 70 квадратов. Вот волнует что когда отстроимся, отремонтируемся и наконец то отдадим все долги уже пенсия на носу будет и сможем ли тупо содержать ее
Варианты купить 3 однушки и сдавать не интересуют никак. Это надо быть фанатом процесса мы предыдущую квартиру посдавали -нафиг нафиг такое удовольствие за 30 тысяч. Те кто поставил на поток этот вопрос просто молодцы, для нас это точно не подходит. Овчинка выделки не стоит. Сколько я отрывалась с работы и мужа отрывала там мы больше потеряли на своих рабочих местах чем приобрели