Двушка копэ
Кто живет в распашонке? Скажите, пожалуйста, есть у вас вент. Короб на кухне? Продавец утверждает что короба не было, БТИ будет готово через неделю, а у нас сроки уже горят по ипотеке. Стоит ждать, или забить на эту квартиру?
Спасибо.
Даже если там перепланировка и короб снесли, это не повод отказываться от квартиры. Банки пропускают красные линии БТИ, пишите обязательство восстановить их, и после переезда - восстанавливаете и даёте дышать соседям сверху
Спасибо. Просто это сильный аргумент для торга. И, если честно, так глобально ремонт мы не планировали делать, только косметику.
Посмотрела еще одну двушку в соседнем копэ, тоже без вентиляционного короба, неужели он так мешает?
многие убирают
конечно мешает
подруга убрала, ее залили соседи сверху -вызвала акт составлять, представитель УК увидел. что нет короба и предписание - короче влетела она, что даже потом сверху по затратам цветочки
аргумент для торга остаётся ибо у вас всегда сохраняется риск попадания на капитальный ремонт при восстановлении короба
Классический копэ, не М-парус, бело-бордовые дома. Там просто ремонт в квартире явно от застройщика, т.е после покупки ей никто не занимался, поэтому вряд ли бы люди стали ломать этот короб, и не ремонтировать все остальное, поэтому сомнения. Решила спросить, мало ли, у кого тоже этой вентиляции
нет. Что в туалете было - уже не помню, очень сильно в глаза бросилась большая ванная, нестандартная для таких планировок.
Кто его знает, может, и в классической серии копэ они с какого-то года стали выносить вент.короб в туалет. Или это м.б. особенность конкретного дома.
Попробуйте спросить у людей, живущих на других этажах, если есть возможность. Или позвонить в управляющую компанию...
А что в туалете должно быть? Скошенный потолок?
В принципе дом относительно новый (2004), может и правда новые технологии применили?
Не буду сразу отказываться от них, пока не узнаю про этот короб.
у меня распашенка в таком же доме, короба на кухне нет и не было, все в туалете спрятано.
Не секрет, 8500. Месяц назад была выставлена за 9 млн, мы сказали, что готовы взять за 8500, продавец уперся, потом объявил 8 750, мы внесли аванс за другую квартиру. Прошла неделя и он спустился до 8 500. Как только стало понятно что с другой квартирой у нас нарисовался агент инкома, мы аванс забрали ( ну или точнее нас кинули), и вернулись к этому варианту. Дальше торговаться уже смысла не было, тк за эту цену не только мы готовы были взять эту квартиру. Остальные квартиры в этом районе такой площади дороже, или с ремонтом, который пытаются отбить продавцы + геморройные документы.
Мы покупаем в Северном Бутово и тоже за 8500, пока собираем документы, при этом слежу за рынком, появились варианты за 8200 (я смотрела некоторые из этих квартир). Чувствую, что двушки будут ниже 8 пока до сделки дойдет
В южном по двушкам распашенкам 58 метров в нормальном доме (после 2000 Г. и консьержем), нормальными документами, без альтернатив 8.5 пока минимум. Если брать линейку и убитую то мы смотрели варианты за 7 млн. Но они уходили быстро. Нам линейка маловата . А так да, кто хочет продать - реальным покупателям скидывает.
Может и стоит подождать с покупкой, но мне страшно сейчас. У нас ипотека будет меньше чем мы за съем платим и детей в школу/сад к сентябрю надо определить.
У нас распашонка с 2 балконами, но мы первоначально искали 1 к.к., которые сейчас так просели, что мы без всякой ипотеки смогли бы купить, поэтому решили с кредитом двушку штурмовать. Тем более на спокойном рынке очень приятно покупать, продавцы в глаза смотрят, за руки хватают.