Как избавится от консьержки?
В подъезде в очередной раз поменялась консьержка и повысилась стоимость оплаты услу. Мне она нафиг не нужна! Я в общем- то и не плачу с тех пор как стоимость перевалила за 400 р. Но она меня реально бесит: открывает всем подрят дверь до того как те позвонили в домофон! У меня нет звонка на этаже и посетителям приходится звонить от лифта! Иногда вообще раскрывает дверь и уходит гулять! А сегодня одному из посетителей заявила, что то много к ним ходит людей, а мне не платят ! Что за бред! Что они вообще должны иметь и как от нее избавится?!
Консьержка шла-шла-шла по улице и вдруг решила к вам заселиться?
Кто её начальство- туда и идите.
Большинство жильцов За, но у нас не тсж, платят из рук в руки, начнем с того что уже это незаконно
Слушайте, ну она ведь не по собственной инициативе поселилась!? Наверное, было собрание жильцов, на котором большинство высказалось за консьержа.
Если сейчас консьерж стал не нужен, собирайте новое собрание и решайте.
А вообще ваш вопрос похож на "болит нога. как мне ее ампутировать?". Может, для начала просто найти вменяемого консьержа?
И да, то, что консьерж один (получается она живет там?) - ненормально. имхо правильнее посменный график.
А вы уверены, что вопрос о консьерже и оплате услуг консьержа входит в полномочия общего собрания собственников?
Заключают, но 90% этих договоров никем не утверждены, так же как не утверждены тариф, порядок оплаты и пр. как того требует закон. А следовательно все это липа и признать такой договор не действительным дело пары судебных заседаний, при желании, а без него - неоплата не имеет последствий.
Общее собрание жильцов, принявшее такое решение, вправе обратиться в УК с просьбой заключить соответствующий договор.
А вы как считаете - посторонний человек, непонятно на каком основании, непонятно - кто вообще, просто вот так сядет и начнет "работать"?
Классика: "граждане, покупаем билеты на вход в Провал!!! членам профсоюза - скидка!"
Ук пошлет.
Ключевое в вашем высказывании: общее собрание, принявшее такое решение.... Как правило общее собрание не имеет кворума и лепится липовое решение.
В продолжении: вчера вызвала нас на разговор консьержка! Говорит я тут грязь за вами убираю, мусор ношу типа как Вам не стыдно! Это ппц! Я ей говорю, у нас в квитанции 1800 за обслуживание нежилых помещений сумма и 1200 сбор на кап ремонт!!! А она, нет Москва нам не доплачивает! Я говорю, так и не нужны Вы мне здесь! К слову убирается у нас уборщица как и полагается каждое утро.
Не тушуйтесь перед этой наглой - вы в своих правах. СкажИте, что в полицию напишете заявление, ее присутствие незаконно, если УК не заключала с ней трудовой (или ГПХ) договор. Налоги она собирается платить? - спросИте ее.
Я в свое время просто закрыла перед дамой дверь. И ни копейки не плачу. На том наши отношения завершены - все.
Скажите, а вам принципиально именно эту даму уволить или вы вообще против консъержа в своем подъезде? Что думают соседи или вас одну не устраивает? Например, если б у нас кто-то из жильцов стал выживать нашего консъержа - этого бы не допустили остальные собственники))
Достаточно того, что ей одной не нравится. Мне, например, очень не нравится, когда в холле воняет жизнедеятельностью консъержек, их представления о красоте (тряпки-половички, цветочки как на кладбище...). Поэтому консъержи, попытавшиеся найти приют в нашем подъезде, пошли нах.
Я думала мне одной не нужны и бессят эти консъержки.Вечно сидят на лавке и болтают целый день.Эти вонючие ковры во весь холл.А когда еду готовят вообще тошнит.Кто придумал этих дармоедов?Я понимаю элитные дома,нет напихали в эконом класс жилье гастеров этих
Даже в советские времена во многих простых (не элитных) домах были так называемые "лифтеры". Для них была предусмотрена отдельная комната и работали они посменно. Пока они были, в подъезде было уютно и не страшно. А вот когда где-то в середине 80-ых с началом перестройки их убрали, вот тогда настала жуть. И грабежи были в подъезде, и даже убийства. В пустые подъезды, тем более эконом-класса, страшно заходить.
Живу в "пустом" подъезде эконом-класса. Нет ни ковров, ни цветов, ни занавесок. Пусто и чисто ;). Заходить не страшно :).
А Сказку про "начало перестройки в середине 80-х" вам мама на ночь рассказывала?
Я подозреваю, что сама уже своему сыну сказки рассказывала, когда вы еще пешком под стол ходили. Или у вас раннее начало склероза, что хуже. Перестройка началась в 1985 году. Зря вы в школе историю прогуливали.
В пустых подъездах многоквартирных домов - муравейников без консьержа и охраны находиться неприятно. Это факт.
Год рождения 1965.
Я ту историю не в школе проходила, я её прожила.
В 1985 году генеральным секретарём ЦК КПСС был избран М.С.Горбачев. Примерно тогда же он объявил о необходимости "ускорения социально-экономического развития" СССР. Это была чисто административная реформа, никаких радикальных изменений в окружающей действительности тогда не происходило. Разве что "борьба с пьянством и алкоголизмом" несколько изменила формат наших университетских поездок на картошку.
А вот в 1987 году там наверху "турыхнуло", что что-то ничего не ускоряется. И вот тогда были приняты решения об Индивидуальной трудовой деятельности. И по стране сначала робко, а потом всё более решительно зашагало кооперативное движение. А в магазинах начал пропадать сахар. И мыло. Но это всё ещё были цветочки.
А вот "мрак и ужас" - это уже 1990-1991. Заключительный, так сказать, этап.
В нашем пустом подъезде без консьержа находиться приятно. Дом родной, а не муравейник. Тихо, пусто, чисто. А у вас какие-то комплексы. Это факт :).
Ну вот тогда (где-то в 86 году, насколько помню) у нас лифтеры из подъезда и пропали. И настали мрак и разруха. Про начало 90-ых вообще молчу, тогда наркоманы штабелями на лестнице валялись. Вот реально - открываешь дверь на лестницу, начинаешь подниматься по ступенькам, а там лежащие тела. И темнота (лампочку они все время выбивали). Да, у меня комплексы, наверное. Потому что в нашем доме после того, как подъезд стал пустым, в него реально страшно было заходить. Много было случаев нападений в лифте. Я не доверяю пустым подъездам и уже много лет не живу в домах эконом-класса. Если вынуждена посещать таковые в одиночку, стараюсь через подъезд проскочить как можно быстрей. Мне моих детско-юношеских впечатлений хватило на всю оставшуюся жизнь.
Да ничего вы не помните, а сочиняете с чужого голоса :). Козочка-ромашка нежная, в детстве через наркоманов в темноте наперешагивавшаяся, зато теперь сказки сыну напевающая, давно уже в доме "неэконом-класса" и посещающая "таковые" под чутким присмотром охранника надо полагать.
Я не тот автор который выше писал, но вот согласна со всеми ее высказываниями. Во время перестройки творился хаус. У нас в подъезде жила куча бомжей, милиция приезжала и спокойно уезжала. Подъезд в мое детство был светлый и чистый, в в конце 80 начале 90-это был черный заплеванный, зассанный подъезд уже . Сейчас живем в доме с консъержем, платим за эту услугу 500 руб и я счастлива, я не боюсь в подъезд заходить, она всегда вовремя вызывает менять все лампочки, следить за качеством уборки. Да, внизу цветочки лютики у нее на 1 этаже, на Новый год ставится елка . И все все кто приезжал ко мне в гости говорили, что подъезд у нас супер и консъержка молодец. Да, иногда она ходит в магазин,т.к. если Вы не знаете то конечно она имеет право кушать-Вы же на обед на работе ходите ? В нашем подъезде платят все, еще и дополнительно сдают на праздники деньги например на 9 мая вывешивались плакаты поздравительные и т.д. Детки наши рисуют рисунки и она вешает на видное место на неделю их рисунки с подписью автора, дети ее любят. В общем для меня консьерж-это огромный просто гигантский плюс!!!!!!
"Во время перестройки творился хаус."
"Детки наши рисуют рисунки"
Очень характерный уровень для любителей платить 500 р в месяц тётке с неопределёнными полномочиями и ответственностью.
А у Вас характерный уровень жмотов, которые из за 500 руб будут в темных ссаных подъездах жить. Определенно Жмотье в крови и его не истребить и Вам что не сделай, но попроси за это платы всегда будет жалко,т.к. можно плохенько, но за просто так. Мне Вас прям жаль, что цена вопроса в 500 руб так напрягает, что строчат е форумы.
Дело не в деньгах, а в бесполезности этих консъержек. Они разводят вонизм своей жизнедеятельностью. А толку от них - ноль. У нас в доме нет - и чисто., к подруге хожу - сидит мерзкая вонючая тетя из каких-то Молдавий -Украин , фффууу, тряпье, цветочки, помоечная мебель.
А вот у нас и без нее все было в порядке и порядок и чистота. Те это явно не её заслуга! Разве что рекламы в ящиках было больше чем сейчас. Район спальный метро рядом нет, понимаю у метро или в районах где много залетных
Я с 72-го года рождения. Жила на станции метро Щелковская, на пересечении Щелковского шоссе и 15-ой Парковой улицы. То, о чем я написала, было в реальности. Штабеля тел на темной лестнице и вечно выбитая лампочка, а также на этой самой лестнице перманентный туалет. Сейчас в этом доме стало лучше, хотя там и нет консъержки. Молодежь выросла, многие из тех, кто тусил там в 90-е, уже на том свете. Но дерьмо на лестнице все равно периодически появляется. Моя маман, которая до сих пор там живет, не так давно лично спугнула гадящего парня. А еще в подъезде с определенным временным интервалом убили двух бомжей, которые там до сих пор иногда тусуются, проникая вслед за идущими жильцами.
Мне лично наличие консьержа и охраны дает ощущение спокойствия, а это дорогого стоит. Дома без оных я для жизни принципиально не рассматриваю. А если еще территория огорожена, тогда совсем хорошо.
Приведите хоть один пример такого случая. Только не из серии ОБС, а официально зафиксированного.
В нашем доме с консъержами среди бела дня обокрали 2 квартиры с интервалом в месяц. И ВОТ НАХРЕН ОНИ СДАЛИСЬ?
Вообще против! Подъезд сейчас летом постоянно на распашку, она , а я проветриваю.. Частенько тусит с консьержкой из соседнего подъезда у соседнего подъезда и оттуда наблюдает дверь по этом тоже на распашку
Это снова автор. Сегодня обратила внимание, что она записывает в журнал во сколько кто уходит и во сколько возвращается! Нас часто не бывает дома, раз в месяц-два уезжаем, вот для кого она эту инфу собирает? Против чтобы кто то знал когда меня нет дома!
Обратитесь к участковому - пусть хоть паспорт ее проверит и спросит - намерена ли она платить налоги. Так и скажите - сидит, инфу записывает, кто такая?????
по поводу участкового, мне кажется, что им пофиг на всё и всех. где вообще его искать и как узнать кто участковый?
У нас информация о том, как зовут участкового и где его искать, и по какому телефону, висит на сайте. Да и во время поквартирных обходов наш капитан всем визитки со своими координатами раздаёт. У подъезда мамы такая информация вообще на информационном щите висит. С фотографией. Замечу, что это всё дома простые, подъезды без консьержки. Но участковые (оба) зато адекватные, в диалог вступают, разговаривают внятно, реагируют быстро. Или понятно объясняют, почему реакции не будет.