маткапитал
Здравствуйте) помогите решить, стоит ли при покупке однокомнатной квартиры в Москве, стоимостью примерно 6+ млн, использовать маткапитал? смущает что обяжут записывать доли на 2 детей, по цене превышающие значительно сумму капитала)) у нас даже не совсем покупка (но оформим как покупку) а мне предлагают поменяться, мою долю наследства с небольшой доплатой им (как раз сумма маткапитала, немного больше, но часть суммы у меня есть чтоб выплатить) на однокомнатную квартиру (чтоб наследную большую не разменивать) в общем так-то мне как бы выгодно получается...
Вы пишете нотариально заверенное обязательство, что обязуетесь выделить детям доли, но сам размер долей не оговаривается (у нас было так, можно было хоть по 1/100 выделять)
И это никто потом не проверяет что ли? а еще вопрос, как быстро и насколько просто продавцы получают деньги? мои не очень-то верят в удобство (для них) связываться с этим... и ведь в любом случае, квартира с собственниками-несовершеннолетними (хоть сколько там у них долей, это неважно) все равно для продажи становится малопривлекательной, как я понимаю?
Ну насчёт "проверяет" не знаю, в пенсионный фонд после перечисления им денег я не ходила, никакие документы не показывала. По времени это больше месяца, вернее, 30 дней на рассмотрение, а потом, если они одобрят, то идёт перечисление, у нас дней 40 на всё ушло. И, конечно, дети - собственники - это сложность при дальнейшей продаже, даже не сложность, а куча бумажек и инстанций, разрешение опеки и т.д. и т.п.
главное там уже от собственников детей потом никак не отделаться, если продавать то вынудят записывать на них другую собственность, бОльшую причем, иначе типа "ущемление прав"... вот и выйдет что постепенно детки завладеют большим куском.
Смотря что Вы собираетесь делать дальше с квартирой...если продавать и покупать большую площадь, то не связывайтесь с МК, а если хотите, например, сейчас её сдавать, а потом один из деток, когда подрастёт, жить в ней будет, то, конечно, воспользуйтесь МК.
Я эту квартиру рассматриваю пока что как подспорье на старость мне (сдавать) кого-то из детей если и пущу пожить, то временно, а так мы планируем (когда будут деньги, сейчас мы в глубочайшем финансовом кризисе сидим) им в Подмосковье купить что-то дешевое, дальше пусть сами... тут мои опасения в том, что один из детей - старший - ооочень сложный подросток, как в дальнейшем будут складываться отношения вообще пока непонятно, хотелось бы себя обезопасить))))