Как реализовать такую схему и реально ли это?(чайник)
Сразу предупреждаю, это мой первый топ с самыми первыми вопросами, я еще нигде не консультировалась, пока только пассивно читала форумы.
Есть квартира двушка, в которой живу. Есть однушка, которую можно было бы продать. Есть желание вместо имеющейся двушки приобрести двушку чуть получше - метров на 10-15 больше и с ориентацией на другие стороны света. Можно заодно еще какие-то параметры улучшить, если представится возможность. Теоретически меня устроила бы точно такая же квартира в этом же доме, но с окнами на другую сторону и этаж другой. Но в моем доме именно таких квартир на другую сторону нет, мой вариант двушки в нашем доме самый лучший. Другие варианты по площади меньше, а у меня несовершеннолетний ребенок.
Я так понимаю, что одновременно продать две квартиры и в условиях ограниченного времени найти вместо них желаемый вариант нереально.
Как действовать тогда? Искать квартиру, проверять, подходит ли она. Затем, не оставляя залога, продавать хотя бы одну свою, в надежде, что найденная квартира дождется? На оставшуюся сумму брать кредит?
Спасибо. Извините , если вопрос глупый.
Как не написала? Именно так и написала. А вариант в нынешнем доме - теоретический. Как иллюстрация того, что дом и район меня устраивают.
Не вижу. :) Выставляйте свои квартиры в продажу, параллельно присматривайте себе. Если есть возможность одну продать отдельно - замечательно. Можно, конечно, и искать сначала, но тогда вероятность, что вас дождутся с двумя вашими продажами невелика. Разве что с большими скидками придется продавать.
Вы бы написали что у вас за двушка и что за однушка и где они находятся. Тогда можно было бы оценить перспективы.
ПиСи. А что у вас со сторонами света за заморочки? Феньшуй или что другое?
Двушка в кирпичном доме в пределах ТТК,пешком от кольцевой станции метро. Дом-район нормальные проблема только в том, что для меня квартира очень темная, именно мне, другие не очень-то это замечают. Второй этаж, окна на запад. Я хочу окна на восток и этаж выше. Это не блажь, проблема давняя, решение выстраданное и принималось тяжело. По Циану оценивается в 12-13 млн. 48 метров. Прописан несовершеннолетний.
Однушка на Сходненской в панели, все в ней неплохо, кроме отсутствия приличного ремонта. Осенью будет три года, как она у меня в собственности, к этому моменту хочу определиться. По ЦИАНУ оценивается в 6-6,5. Но допускаю, что может получиться и 5,5, т.к. она требует ремонта. Никто не прописан.
Может, ребенка перепрописать к мужу, чтобы облегчить обстоятельства для сделки?
Все реально, может быть (повторюсь) не очень быстро.
Ребенка отдельно не выписывайте, выпишетесь с ним вместе сразу в новую квартиру или же выписывайтесь сейчас вместе с ним к мужу.
