2+1 в Моск. Обл=2 или 3 Москва?
Добрый вечер! Просто необходимо улучшить жилищные условия, но маюсь делемой, оставить как есть или лучше рискнуть и перебраться в Москву. Есть отличная однушка с евроремонтом в доме п44т в балашихе, где и живем с двумя детьми. Цена судя по объявим около 4 млн. Есть также двушка 64 метра распашонка в монолитно кирпичном доме без ремонта в новом ЖК, где будет через год и фитнес в самом ЖК и подземная парковка и тд. Собственность однушки более 5 лет, двушки менее 3 лет. Цена двушки думаю 5500-6 млн.
Надо бы сделать ремонт в двушке и переехать, но вот душа пока не лежит к этой квартире, бродят мысли, а может продать все и купить в Москве, тем более ребенку через 2 гола в школу, в Москве все таки уровень образования выше, да и мужа пробки достали.
Но вот смотрю и за мои 10 млн( если не влезать в ипотеку) то какой то хлам продают.. Что честно жалко свои две хорошие квартиры на это менять. Старые панельки просто не переношу, пятиэтажки тоже не в душе... Маленькие они все. Новые дома - ценник зашкаливает.
Посоветуйте, стоит ли рыпаться и менять шило на мыло... Или на какие районы дома обратить внимание. Хочется и дом не более 10 лет, и микрорайон хороший и не густо населенный и школу рядом хорошую и ценник не дороже 11-12 млн., и квартиру не убитую, чтоб ремонт можно было бы не сразу делать, а подождать хоть пару лет, хочется, конечно, трешку, но готова и на двушку, но не менее 64 метров.
Спасибо.
ИМХО для Вашего состава семьи - трешка в Северном или Южном Бутово за 11-12 млн.
У вас же дети. Зачем же продавать 2 квартиры, чтобы купить одну? они очень быстро растут и это расширение, на которые будут "потрачены" все ваши квартиры очень скоро перестанет быть актуальным.
Я бы на вашем месте наоборот третью в той же балашихе покупала бы и жила бы себе спокойно.
Если есть возможность хоть какая-то, я бы из Балашихи постаралась выбраться - с таким огромным строительством квартиры там и в цене совершенно не растут и проблема пробок не собирается решаться. Мы сами купили с дуру в Щитниково однушку 3 года назад( в Янтарном), сдаем и я с ужасом думаю что фиг ее продашь, если аренда совсем не выгодна станет. И в цене, в отличии от Москвы, практически не выросла. Побоялись брать ипотеку в свое время, очень жалею, нужно было бы поднапрячься и купить в Москве , хоть в старом фонде. Сами живем в Северном Измайлово в новых домах П-44т, я честно говоря давно не отслеживаю цены, но в этом году зимой подруга продала 3-ку торцевую за 17 млн., ухоженную но ремонту 10 лет. За неделю с руками оторвали.
Для вашего бюджета слишком большие запросы...я бы на вашем месте нечего не меняла,переехала в 2шку и жила тихо...дети совсем скоро вырастут,захотят отделиться...либо посмотрите города в обл.но более лучшего расположения...я например переехала из ЦАО в Долгопрудный (из-за ребенка..)...очень достойный город,хорошая мфти гимназия и лицей,есть и обычные очень достойные школы...сады тоже хорошие..зелено,не каменные джунгли ..и за вашу цену можно нормальную 3шку купить в новом доме...с пробками намного лучше чем в балашихе+новые развязки...все очень даже достойно...первое время мне было не привычно после ЦАО,но буквально за месяц я очень прикипела к этому месту...очень много площадок доя детей и всякого доп образований ...например школа искусив ,музыкалка,театральные студии,спорта много..вообще я очень довольна
Спасибо за советы всем, действительно понимаю, что продав две квартиры еще надо добавлять кучу денег, которых нет, для покупки в Москве, плюс ремонт. И хочется и колется, такие затраты. Тут две замечательные квартиры в хороших районах менять на не пойми что((
17 млн за трешку в Измайлово круто(( в балашихе хорошая трешка от 7 до 8,5 млн. В зависимости от ремонта в новых тех же п44т..