кто покупал землю под "родовое поместье"
Недорого. В инете продают от 1 га. У одних какая-то ещё арендная плата, только после продажа. Это лохотрон?
мало информации, что вы хотите услышать? Вам в раздел мистики и гаданий надо.
Что за земля, где, какие документы, желательно " не вроде говорят"
Пока не знаю где. В Тульской области например Радославль. 140 тыр за 1. га, почему-то какая-то аренда на полгода странная перед покупкой. Земли кфх.
у вас много свободных денег?
отдайте их лучше на благотворительность.
неужели сами не чувствуете, что это ненормальное предложение?
Достали со саоей благотворительностью
Сумку пусть себе лучше купит в этом случае
А прилагаются ли к поместью рыцарское войско для охраны и крепостные? Уже в 19 веке поместья и лопахины нарезали вишневый сад на дачи
Имеется в виду земля кфх от 1 га неважно в каком месте, это предлагается в разных областях, например в Ярославской, Тульской и других.
Родовые поместья - это особая песня. У меня муж туды уже лет 10 смотрит. Вот сегодня поехал в очередное - смотреть, думать. Там не просто дают землю за копейки, там куча условий на твое поведение, если упрощать :) И зимовать ты там обязан и еще регулярно общими силами что-то делается, и т.д. Я особо не вникаю - у меня дети в Москве и я их пока никуда в глушь на постоянное место жительство не потащу.
ну и для чего такое счастье нужно? не проще купить землю в деревне или коттеджном поселке, построиться и жить по своим правилам, а не по чужим
Я то думала что снт уже давно отмирают, а оказывается еще новое что-то выдумывают
А можно ли купить в деревне участок не менее 1 га?
В деревне контингент ещё смущает.
КП это не то и дорого.
Для чего нужно. Немного скотинки завести и чтобы соседи были как можно дальше.
Автор земля если не брать лакомые кусочки недорогая совсем. В той же липецкой области вам продадут пару гектаров по кадастру или в аренду дадут с последующим выкупом, с удовольствием и еще причитать будут "золотой вы наш человек", необязательно по объявлениям покупать у коммерсантов, у них даже хуже, абы все запущено в плане оформления. Что вы все по объявлениям ищите идите напрямую.
Только земля должна обрабатываться, раньше можно было колодец поставить и все, добываешь воду :) А сейчас фик.
Спасибо, а как обрабатываться? Меня интересует завести кур, кроликов, корову, а не картошку сажать.
Для земель кфх я так поняла надо регистрировать ип фермерское. Не хотелось бы.
А как напрямую идти, куда идти-то?
напрямую идти к собственникам земли и у них выкупать
Обрабатываться земля должна в смысле содержаться в ухоженном виде, а не в виде дикого поля
Насчет ИП если вы будете на продажу производить продукцию то как не регистрировать? а куда вы сбывать будете продукцию? никто у вас не возьмет ее, мало того что нужно ИП регистрировать еще и сертифицировать продукцию, получать разные разрешения от сэс
ну а зачем так много земли то? ведь ухаживать за таким участком надо, не проще купить дом в деревне и рядом в поле корову выгуливать?
Участок в 40 соток это огромный участок, там можно понастроить всего и земли до хрена останется, а гектар если хозяйство заводить в промышленных масштабах
Простора хочу. И чтобы соседи как можно дальше.
40 соток представляю себе, ну не простор это!
если вы, проживая в деревне, заведете корову - то вам на нее полагается от сельсовета пай земли то ли 50 соток, то ли гектар... для выпаса и заготовки сена... этот пай будет у вас не в собственности, а в пользовании, но для "простора" - без разницы...
так возьмите в аренду землю, где корова будет гулять и траву вы будете заготовлять, свой участок такой огромный тяжело содержать, у нас 24 сотки, соседей не видно, не слышно, но даже 24 обкашивать очень тяжело, за 1 раз мы не весь участок можем обкосить обычно половину в одну неделю, половину через неделю, да и в деревне обычно за огородом поле или даже луг, лес (ну можно найти такие живописные) что вы и соседей не увидите, да и земли достаточно и дом большой поставить и баню и для детей площадки и всякие вещи для барбекю и для бассейна
Но это ИМХО, я бы не стала такой огромный участок брать, удолбишься на нем пахать, отдохнуть будет некогда
пять куриц - это как один кролик. вообще ни о чем. на даче вполне. но не в рамках "родового поместья с коровой"
у нас соседи по даче держат - на семью из пятерых человек штук двадцать куриц плюс два петуха (один старый, второй "про запас:)) и то не всегда на семью хватает.
а тут "пять куриц". при этом заявка на то, чтобы держать корову. ладно бы пару коз.
какие-то слишком романтишные взгляды на сельское хозяйство. не имеющие отношения к реальности.
я в курсе, сколько надо сена заготавливать для кроликов только на зиму, а для коровы - это убиться можно. тем более городскому жителю. или надо иметь хороший покос и хорошую технику. или закупать. опять же - на какие деньги? плюс при таком хозяйстве вообще от дома не отойдешь дальше, чем на три часа.
Извините, что влезаю.
В прошлом году, похоронив мать, не стал вступать в наследство на 13.5 га сельскохозяйственной земли на севере Тверской обл., хотя лет 6 назад в голове витала розовая мысль про усадьбу.
Земля там существует в виде долей в землях бывшего совхоза, на которую нет никаких документов.
Лет 6-8 назад коммерсанты у тех колхозников выкупали землю "по доверенности" по цене в 1500руб/гектар - 80% населения свои доли за эту цену продали. Выделение-оформление участка обошлось бы еще в 20-30тыс. руб. примерно. И это при том, что кадастровая цена тамошних земель лет пять назад была около 10тыс./га.
Овчинка выделки не стоит: там месяц надо потратить на бумаги и телодвижения, за этот месяц я заработаю в 10 раз больше, чем стоит эта земля, занимаясь привычным делом.
Развалившийся дом в тамошних местах в брошенных деревнях с участком в 40 соток можно купить за 30-50тыс. Но документы на те дома и участки тоже восстанавливать придется, потому как часто эти документы махровых 70-х годов.
Опять же мое ИМХО: на земле надо жить постоянно, чтобы она была живой. Те места просто умирают, если уж местным не удается выживать, то не факт, что пришлым варягам удастся это сделать эффективнее.
Так вам же уже писали, что надо на место ехать и там интересоваться, чтобы не покупать в 50 раз дороже реальной цены.
почитайте про "родовые поместья"... они отрицают все коммуникации вплоть до электричества, зачем им что-то куда-то тянуть?
Я думала, что родовое поместье - это такая усадьба,в которой живет целый клан или что-то типа того.
Если речь о своего рода отшельниках, то да, нафиг им коммуникации.
Можете себе представить, сколько будет стоить им хотя б провести электричество?
Но больше всего мне нравятся в этой ситуации сказочники, которые всю жизнь прожили в городе и представляют себе картинки их существования вне цивилизации. Курочки, коровка, поросятки, самовар на открытой террасе, и вокруг на много километров ни души. Классно, правда? Идиллическая картинка :)
А я все каникулы проводила в деревне и помогала со скотиной, огородом и сеном. У меня в крови и воспитании любовь к настоящим сельским просторам. Основной минус деревни это местное население, по своему даже опыту скажу. Сплетни, пьянство, лень, ограниченность, зависть. Вот и стремятся думающие образованные люди к т.н. "родовым поместьям", подбирают себе единомышленников. Меня их формат не совсем устраивает, типа демократия, взносы, скотину не забивать, ну и юр. статус непонятен.
Ключевое слово "каникулы" :)
***Основной минус деревни это местное население,***
Угу, мы в деревне именно такие, как вы описываете :) Уже завидую вашему будущему поместью ;)
Знаете, чем крестьянское хозяйство отличается от поместья? Тем что в крестьянском хозяйстве все делают сами крестьяне и живут часто натуральным почти хозяйством, а за деньгами мужчины зимой уходят на отхожие промыслы. В поместье же работают крепостные, ну или, на современный лад, наемные работники.
Вы готовы использовать труд наемных работников?
Да, кстати, знаете, что корову нужно не только доить 3-4 раза в день (первый раз в 4 утра летом), но еще и кормить, и ежедневно убирать навоз.
Это совсем не то же самое, что в каникулы помочь оборвать смородины на кусте и снимать пенки с варения. Обращали внимание на то, что у доярок никогда нет маникюра? Думаете случайно?!
С коровой я погорячилась. Скорее нужна дальняя дача. Денег пока нет, надо недорого и в кредит или копить года два минимум. Хочу с плодовым садом, а не кусок поля. В инете мало предложений, какие ищу, и недешево. Поллимона жалко платить за то, что предлагают, развалюхи, да ещё не совсем то расположение. Где я хочу, там ничего и нет, кроме сельхоз. Ездить смотреть надо однозначно.
Началось с желания жить не в городе, а не с дачи. Экопоселения с большими участками как пример.
Пришла к ощущению, что города это муравейники, людей ненормально много на кв. метр. Хочется чистого воздуха, простора, безлюдности. Обычная дача в снт с маленьким участком не подходит. Понатыкано все близко с соседями, это совсем не то. В деревнях и то слишком близко обычно соседние дома.
Важное то, что денег нет, а без денег все мечты утопия.
Поверьте автор, не надо вам этого счастья в виде родового поместья, это обуза и головная боль, для человека с таким мироощущением как у вас.
"В 2014 году по инициативе Президента и Правительства РФ в Земельный кодекс РФ были внесены значительные поправки, касающиеся бесплатного выделения земли в любом свободном месте по выбору граждан и созданных ими некоммерческих организаций.
Поправки в Земельный кодекс РФ, которые приняты Федеральным законом № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года и вступают в силу с 1 марта 2015 года. Согласно этим поправкам, ПОД РАЗДАЧУ ПОПАДАЮТ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЛИ И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (сельхозназначения, населенных пунктов, лесного фонда).
При этом разумеется, ОНИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СВОБОДНЫМИ (не предоставленными в аренду, бессрочное пользование и т.д.) И НЕ НУЖНЫМИ ГОСУДАРСТВУ (не изъятыми из оборота, не зарезервированными для гос/мун. нужд и т.п). ТАКИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ БУДУТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ПЕРВОНАЧАЛЬНО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ В АРЕНДУ, А ПОСЛЕ ИХ ОСВОЕНИЯ – БЕСПЛАТНО ПЕРЕДАВАТЬСЯ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ.
Бесплатное предоставление земельных участков будет осуществляться В ЗАЯВИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, БЕЗ ТОРГОВ, по единой для всех категорий заявителей процедуре. Основная новелла – именно в том, что БЕСПЛАТНО, БЕЗ ТОРГОВ, а первоначально (на период освоения) – во многих случаях НЕ В АРЕНДУ (гл. 34 ГК РФ), а именно в БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (гл. 36 ГК РФ). Упрощена и сама ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ ЗЕМЛИ (подробнее об этом ниже), при этом землю можно будет ВЫБИРАТЬ.
"В любом свободном месте"
СВОБОДНЫЙ ВЫБОР гражданами и организациями любых свободных ЗЕМЕЛЬ будет осуществляться ПРИ УСЛОВИИ ИХ САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ФОРМИРОВАНИЯ В ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОСРЕДСТВОМ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ИХ ГРАНИЦ:
для некоммерческих организаций, претендующих на выделение большого массива земли – в виде проекта межевания и проекта планировки территории (ст. 42-43 ГРК РФ)
для граждан – в виде схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (ст. 11.10 ЗК РФ).
Это означает, что ЛЮБОЙ ГРАЖДАНИН РФ, КОТОРЫЙ ЗАХОЧЕТ ВЗЯТЬ СЕБЕ ЗЕМЛЮ, СМОЖЕТ:
1) ВЫБРАТЬ ЛЮБОЙ ПОНРАВИВШИЙСЯ ЕМУ УЧАСТОК (предполагается, что выбирать можно будет и по Интернету, через "Публичную кадастровую карту" – http://maps.rosreestr.ru/portalonline/)
2) НАЧЕРТИТЬ ЕГО ГРАНИЦЫ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ (выдаётся в кадастровой палате или заказывается через сайт Росреестра – https://rosreestr.ru/wps/portal/)
3) И ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ст. 39.15 ЗК РФ) В МЕСТНУЮ АДМИНИСТРАЦИЮ или иной орган, уполномоченный на предоставление данного участка земли (ст. 39.2 ЗК РФ, п.2 ст. 3.3 ФЗ «О ЗК РФ»). "
Дерзайте, все просто.
Чтобы жить не в городе, нужно для этого хотя б несколько миллионов р, чтоб это жилье себе построить, а вы сами говорите, что дача за полмиллиона дорого.
И постоянный источник дохода нужен, при этом желательно не в офис ежедневно ездить.
Я ж говорю - сказочники :)
А еще от нас, деревенских, свои носы кривите ;) Чья б корова мычала :-Р
Есть с коммуникациями. Почитала кстати. Это община, нам не подходит.
Пока склоняемся к тому, что нам нужна просто дальняя дача, наиболее привлекательным вариантом кажется деревня.