Гасить ли мат.капиталом ипотеку
У нас семья из 4 человек, я, муж и двое детей 3 и 8 лет. Ребенок, которому 8, инвалид. В связи с этим 2 года назад пришлось смежную двушку в пятиэтажке в хорошем районе Москвы поменять на однокомнатную в П44Т в более отдаленном от центра районе. Еще у нас есть двухкомнатная квартира в Подольске в новом доме, которую сдаем. За квартиру в Подольске выплачиваем ипотеку. Весной решили продать квартиру в Подольске, чтобы потом продать квартиру в Москве и купить в Москве хорошую двухкомнатную. 3 месяца квартира в Подольске стояла на продаже и пришлось опуститься в цене на 500 тыс. (только после этого начались просмотры). Но купить никто не захотел. Сейчас появилось много объявлений о продаже однокомнатных квартир в наших домах (в Москве) и цена на 500 тыс.-1000 000 меньше (судя по фото это скорее всего квартиры, которые сдавали в аренду). Отказались мы пока от сделки, так как ничего хорошего не получится купить. И вот думаем, может быть погасить ипотеку в Подольске продав одну машину + мат.капитал, а со временем (лет 5-6) накопить на двухкомнатную в Москве. Или просто подождать и не связываться с мат.капиталом?
Использование маткапитала СИЛЬНО осложнит продажу квартиры (дети-собственники).
Вообще много семей живут в четвертом в однокомнатных? Или жить совсем невозможно и через год-два можем сильно пожалеть, что не продали во время. Нам пока места хватает, хорошо продумали планировку. И дети еще не мечтают о своих комнатах, один в силу возраста, другой в связи с болезнью всегда все равно с нами в комнате будет.
ну откуда мы знаем, как и что вам комфортно? мои знакомые жили несколько лет в съемной однушке-хрущобке впятером, еще и бабушка с ними. Но естественно, что если есть возможность, то чем больше, тем лучше....
Не сильно, думаете?
Легко ли сейчас продать квартиру в МО?
Покупатель автора будет терпеливо ждать, пока опека одобрит альтернативный вариант? Или купит в соседнем подъезде/доме/на другом этаже свободную (с быстро и с дисконтом)?
если потом планируете покупать новую квартиру без использования ипотеки, то опека без проблем даст согласие на перевод собственности детей из МО в Москву, но если хотите потом брать ипотеку, то опека не даст добро, т.к. при ипотечной сделке собственность на детей оформить невозможно.
