У кого жильцы оплачивают аренда+ВСЯ коммуналка?
С завтрашнего дня сдаю квартиру. Жильцов нашла.
Решили с ними, что цена будет 19000+ВСЯ коммуналка (в МО она у нас за однушку с июля 4200-4400 выходит, в зависимости от света-воды).
Прошлые жильцы платили мне 22000+свет и вода. В первый месяц они отдали 22000(проживание за месяц)+10000 (часть залога). Показания счетчиков на свет и воду внесли в договор, чтобы знать от чего "плясать". Ну и ест-но эти счетчики стали оплачиваться со след.месяца.
А как сейчас быть? За первый месяц мне жилец заплатит 19+коммуналка без света и воды(2700 руб по квитанции)+залог? А след месяц уже к 2700 прибавится свет и вода, который он израсходовал? Правильно я посчитала?
Или не заморачиваться и брать может с жильцов, допустим, округлив,23000 рублей за ВСЕ и не мучиться каждый месяц, высчитывая свет и воду? Хотя, при таком раскладе не будут экономить предоставляемые ресурсы smile:(
у нас так, нам ежемес. фиксир. сумма, а жильцы сами все квитанции оплачивают, мы только на пгу и в лич. кабинетах мос.энерго и МГТС смотрим, чтобы задолженности не было.
А за первый месяц коммуналку зачем брать? Они по факту в течение первого месяца вам все квитанции оплатят, через месяц отдадут вам арендную плату + пачку оплаченных квитанций. Я предпочитаю такой порядок, всех перевела на него, везде "чистыми" получаю.
Действительно, зачем я к 19000 за первый месяц еще часть коммуналки то прибавила? Они ведь еще не прожили его?
Надо было взять 19000+часть залога-правильно?
А в следующий месяц-уже всю квитанцию.
Надо позвонить-извиниться, нехорошо как то получилось. За след. месяц тогда заплатят только 19+свет и воду (за вычетом этой суммы, которую я у них сегодня взяла). А уж с 3-го месяца пойдет все по порядку. 19+вся коммуналка. Правильно ведь я думаю?
Голова просто кругом идет за эти дни сдачи...
Считайте, что сумма, которую вы "за свет-воду" уже взяли, просто увеличила полученную часть залога. Осталось менше залога им оплатить. А вы жаждете сами квитанции оплачивать? Мне приносят уже оплаченные.
Опять неправильно. Вам нужно встретиться и отдать все деньги, которые они оплатили за коммуналку. А в следующем месяце возьмете арендные и за всю коммуналку+свет+вода за прожитый месяц.
Я бы оставила эту сумму в качестве залога за свет-воду за последний месяц. Когда то они сьедут, а вы через месяц будете их ловить и искать. А так заплатите из этой суммы.
