Рента, стоит ли?
Есть 2 варианта, совершенно случайно появились и в планы не входили (в планах просто купить однушку для сдачи)
вариант 1
м Варшавская-2мил900тыс-дедок-одинок-но его нужно где-то поселить (считаю это бред)....но можно сразу сдавать...
вариант 2
м царицыно-инвалид-1мил900тыс-одинок- он там жить будет, что нормально...
пока только предложение на словах от риэлтора знакомого, конечно все будем проверять
Но стоит ли? я точно знаю что ренту можно расторгнуть
и еще риэлтор говорит гос-во назначает плату ежемесячную..не очень поняла ( у меня есть рента оформленная с отчимом, нам нотариус прописал сумму к оплате)
спасибо за помощь
в первом посте 2 варианта...
чтобы дальше копать нужно решить стОит ли это..стоит ли время терять
там деда куда-то пристраивать, этот вариант думаю точно отпадает
и если как ниже написали 27 тыс платить это крартира почти и окупится
не хочу время терять ни свое ни риэлтора и не ваше
я правильно понимаю что может кто-то с доверенностью объявиться и плакали все договоры...
слышала такое
(Деньги есть на однушку, думаю купить и спать спокойно)
ну вот именно... условия у вас если и прописаны, то вы их по-родственному просто не соблюдаете...
не плачу, так иногда кидаю...сейчас в декрете, работала полтора года кидала по 15 тыс
может вы подскажете ренту может отменить только отчим? (он этого не сделает 100:)...или могут отсудить? (есть у него еще дочь инвалид, но не по здоровью, а по собственной дури (наркотики и тп))
только отчим. И запросто это сделает, вы условия не выполняете и даже не знаете их))
Ну я ж сказала - вы даже не в курсе, что такое рента))))
да не, у нас идеальные отношения и я знаю сколько должна платить, но не плачу, вот и все, это только на бумаге у нас рента
и живет он в моем загородном доме, он мне 1/3 квартиры всего лишь написал, потому что она покупалась на 3 части
дарственную побоялся написать, теперь жалеет, потому что гемор с этими проплатами у меня....
я в курсе что такое рента и что оспорить ее может только он и про оплату в курсе
В такой ситуации отчим вполне может оспорить, если захочет. Вы же не выполняете условия договора.
А навести его на эту мысль может любая случайность - теле- или радиопередача по теме, бесплатная консультация по юридическим (в ближайшей библиотеке проводят :)) или жилищным вопросам (в агенствах недвижимости - и есть активная реклама этих консультаций), разговор с соседкой (в очереди в поликлинике, с соцработником и т.д.).
Просто свежий пример - там, правда, о завещании речь. Одинокая соседка завещала квартиру дочери очень близких знакомых. Варианты с рентой, обменом на меньшую + деньги и т.д. даже не рассматривала - только знакомым своим. Та, в свою очередь, пообещала помочь, "если что". Соседке под 80 - хочется на курорты ездить иногда, домработницу пригласить, окна в квартире поменять, мелкий ремонт сделать, частной медициной пользоваться, на продуктах не экономить. А наследница вся в детях и в работе, ей некогда, и денег лишних нет. Помогает редко и мало.
Соседка год мучилась сомнениями - а потом заключила договор ренты с каким-то очень дальним родственником своего покойного мужа. Что именно ее подтолкнуло к этому решению - не знаю. Помню, что она с удивлением рассказала мне, что слышала (по ТВ ?), что при договоре ренты кому-то сразу выплатилили аж миллион рублей. И еще помню - она спрашивала меня, сколько может стоить такая квартира, как у нее (у меня такая же квартира, и я тогда занималась ее продажей) .Наверное, тогда и задумалась она. Он живет в другом городе, сделал начальный платеж (больше того самого миллиона) и платит ежемесячно теперь. А у соседки исполняются хотелки - ездит отдыхать, поставила окна, приходит помощница раз в неделю убираться и т.д. Представьте себе лицо наследницы, когда она узнала про ренту :).
Наверное тем, что тот самый момент еще не наступил и она пока там никто. Как только это случится, у потенциальных наследников возникнут права, а пока они мимо проходят. Вы же вроде юристом прикидывались?
не зря прикидывалась, читаем постановление пленума и не умничаем от 29 мая 2012 года №9
тем, что оспорить ренту может только рентополучатель. Если у последнего претензий нет, то все несостоявшиеся наследники идут лесом. Если вы про оспаривание самого договора ренты (там в не в своем уме человек был и т.д.) - то расписки тем более ничем не помогут. А куда вы ходили я даже комментировать не буду)))
в нашем случае может оспариваться не недееспособность, а тем ,что по договору не только уход, но и денежные средства , а вот доказательств получения этих средств у свекрови пока и нет.
у вас нет консультант + или гарант, мне вам текст всего постановления дать или сами хотя бы зазуглите?
загуглила. Не нашла ни слова, что наследники оспорили ренту. Так что прошу ссылочки.
у меня абушка одн абыла-просилась ко мне на договор.и все в пример моссоцгарантию приводила-там выплаты тыс 27 в мес. и отвозят их в подмосковье в интернат. я не готова 27 тыс платить. а потом рента легко расторгается.
зачем ее в интернат? вы тогда могли ее квартиру сдавать и выплачивать ей
да, расторгнуть может(((
интернат предоставляет государство если с ним заключают ренту. за 27 фиг сдашь однушку. и проживет еще столько что квартира по цене трешки будет. отказалась-пусть с государством заключает
Конечно можно расторгнуть и плакали ваши денежки. Обратно вы в курсе, что можете ничего и не получить? А старички сейчас очень ушлые, ушлее вас. Что-то не так сделали, к тому же еще ежемесячные выплаты надо будет платить и срываться хоть ночью. Если готовы, то пожалуйста:)