квартира с проживающим пенсионером
Мы- молодая семья.
Ну как молодая - двоих уже имеем .
Живем с родителями.Есть начальный взнос.
Уже полгода пытаемся найти себе вариант.
Последний проект мужа- покупка 2-х комнатной с проживающим дедом пожизненно и выплатой ему 16500 ежемесячно на сегодня.
Деду- 69 лет.
Цена квартиры в 2 раза ниже рынка.
Утверждает , что получим свидетельство о покупке квартиры, а не ренту .
Ответьте пожалуйста - квартира будет наша но с обременением или не наша с обязательствами?
Часть денег дают мои родители ,часть наши,часть заемные ,для нас это все .
Спасибо за ответ .
читайте договор, 100% рента
69 это не возраст, вы может встрять лет на 20
а ренту легко можно расторгнуть
Рента это и есть когда квартира ваша, со свидетельством на ваше имя, там только обременение.
69 это старик? а если он до 99 проживет? вы уже будете со своими внуками и правнуками во второй комнате толкаться?
т.е. с родителями жить вам не нравится, а с чужим дедом в коммуналке нормуль? он будет гостей звать, мыться с вами в одной ванной...бррр
Это рента и есть :). Да, собственность при ренте действительно переходит сразу, с обременением.
Дед сможет расторгнуть договор, если захочет. Да, и прожить он может еще долго. Что такое "сумма на сегодня" я тоже не поняла - у вас предусмотрен инфляционный рост выплат?
Ну если вы планируете жить с дедом....то совсем не знаю, если честно.
спасибо .
Мужу помогает "знакомый" .
поэтому вся предварительная работа ведется по дружбе бесплатно,
хотя я полагаю, что все покупатели платят тоже потом.
так что это еще немного на нерве от мужа- нам ищут ищут а мы все сомневаемся.
Я так и поняла, что сделка когда то может быть спокойна оспорена .немотря на свидетельство о собственности.
Спасибо всем .
- Сделка может быть оспорена.
- Оцените сумму, которую Вы выплатите лет за 20.
- Представьте, что через 10 лет эта квартира не будет Вам нужна, а платить все равно придется.
- Представьте, что в какой-то момент Вы не сможете платить.
Любой "незнакомый" риэлтор или агентство точно так же всю предварительную работу сделают вам бесплатно, оплата только по факту сделки. Так что я бы к такому давлению "знакомого" отнеслась с настороженностью.
Ха, у меня свекр 46 г.р. Вот только женился в третий раз :) молодожен! А вы говорите старик 69 лет :) зря надеетесь
У вас пожилых родственников что ли нет? Или вы стариков вблизи не видели?
Бабушке 90, она любому молодому мозг вынесет.
Это вам ещё лет 20 ждать.
спасибо за отзывы .планы были куппить собственность-
жить пока с родителями - эту комнату можно сдавать .не более .
И с детьми одной не справить - а вот поиметь сразу 2-ку заманчиво.
А без вас дед комнату сдавать не может? Те же деньги получит и собственность останется.
ну и поимеете вы эту двушку лет через 20, при этом дед запросто сможет переиграть все за несоблюдение договоренностей, ведь помимо того что вы ему платите наверняка еще куча условий, а сдать свою комнату он и без вас может
Вы всерьез думаете, что дед заключает ренту, чтобы оказаться в коммуналке с чужим человеком? Запомните хорошо: все что дешево всегда имеет подвох.
Вам не кажется странным, что собственник сам не догадался сдать одну из комнат и получать ежемесячный доход? :)
а вам не кажется что собственник вообще не собирался сдавать комнату? это автору хочется всех обхитрить
ну это запросто может быть и разводкой риэлтора, фраза что дед 69 лет я не знаю автор совсем чтоль молоденькая? мне кажется что в таком возрасте редко кто уже совсем немощен, обычно это бодрые люди, совсем древняя старость хотя бы в 80-85
а среднего между дедом и юношей у вас нет? я считаю что 69 лет это просто взрослый мужчина, даже не сильно пожилой, а дед он для своих внуков ;)