Снижение цен?
Жильцы вчера озадачили, типа вы в курсе, что аренда упала? Неплохо бы цену снизить.... Посмотрела циан у меня средняя цена по району. Вот думаю, снижать или слать искать дешевле?
Все упало,только коммуналка выросла.если охота искать новых жильцов -шлите своих.сейчас квартир полно
К сожалению, снижать. Рынок сейчас в пользу квартирусъемщика. Наши еще в апреле озадачили нас. Попросили снизить цену на 15%. Сошлись на середине, но, думаю, это не окончательно. Наверное, еще попросят скоро.
В моем случае однозначно выгоднее опуститься в цене, чем искать жильцов (простаивать). У меня трешка выше эконома. Если однушка, то можно еще подумать, а большую квартиру сложно сдать.
Конечно их слать! Никуда не денутся. Сейчас заплатят за первый месяц, за последний, депозит. Сразу надо выложить 3 цены. И врят ли найдут дешевле.
Не три, а полторы, причем одну из полутора все равно платить.
Ибо залог перекладывается от одного хозяина другому, а за квартиру (вторая цена) платится все равно вперед. И "третья цена" - комиссия - давно уже не 100%. В норме 50%, а так и до 30% доходит. Так что реально - только полцены. Так что окупится.
Автор, Вам сейчас не так важна СРЕДНЯЯ по району цена. Вам сейчас важно, могут ли Ваши жильцы снять аналогичную квартиру по стоимости НИЖЕ, чем у Вас. То есть, смотрите реальные предложения в НИЖНЕЙ части рынка, потому что реальные сделки сейчас идут именно там.
Если арендаторы настроены на снижение аренды пусть даже путем перезда на меньшую площадь и ухудшение условий, то тут и торговаться бесполезно. Прозвоните\посмотрите варианты подобные вашим самостоятельно. Просто, чтобы быть в курсе реальных условий\цен. Потом решайте, что делать.
Для точного ответа на данный вопрос надо знать:
1- что и где вы сдаете (оценить)
2- за сколько
3- насколько цените съемщиков.
Может у вас квартира за 100000, снизить просят до 90, тогда, хоть средняя по рынку может быть и больше, все равно стоит снизить тк на простое потеряете оооооооочень много.
