Как оформить родственную продажу?
Вот возник у нас вопрос, как лучше всего оформить покупку дома и земли у родственников?
Может кто подскажет?!
Землю мы вообще никогда не покупали, не в курсе совершенно как это делается.
Имеется домик в деревне в тверской области, нужно его выкупить у тетки.
Налоги с тетки возьмут или нет? Может дарственную ей лучше на нас написать? Какие бумажки она нам должна на дом и землю предоставить, чтоб все было правильно оформлено?
Что-то неожиданно свалилось предложение, не знаю как подступиться. ))
Св-во о собственности на дом
св-во о собственность на землю
Договор купли-продажи (стоит копейки, можно и самим составить)
Налог платить не придется, если в собственности все более 3 лет
С дарения будет налог. С купли-продажи - в зависимости от документов. В собственности больше 3-х лет?
Подскажите, пожалуйста, а если я хочу подарить половину дачи (оформленный дом + участок в собственности меньше трех лет) родной тете, то с дарения она должна будет заплатить налог? Какой процент от какой стоимости? И если делать куплю-продажу фиктивную, то я плачу налог 13% ? Вот думаю где мы меньше заплатим ,если все это провернуть ... (кто платить будет - не важно, главное что бы меньше сумма была, так как оплачивать все равно будем вместе и тот, и другой вариант)
Дарение - НДФЛ 13%
Купля-продажа - НДФЛ 13% с цены продажи за минусом миллиона.
Вывод - продавайте за сумму в пределах одного миллиона.
Я в прошлом году купила у тётки землю, договор взяла первый попавшийся из интернета, нужен еще акт приема-передачи. Вообще, список того, что нужно, вам продиктуют в регпалате, даже по телефону. Св-во о собственности было новое, мною же оформлено перед тем по всем новым требованиям. Подавала я сама по доверенности от тетки. Поскольку у нас с теткой одинаковые фамилии, регистраторы особо не проверяли, не придирались, решили, что это моя мама, быстро все зарегистрировали.
