Купить на югах или в МО?
Вы что бы выбрали?
Думаем над покупкой дома или лучше пустого участка под ИЖС, поскольку с деньгами не так уж густо. Вот что лучше выбрать - посоветуйте, плиз?!
Знаю были уже темы об этом, но нам сейчас актуально. Или стоит дождаться зимы, чтобы цены упали еще на недвижимость и землю? Какой юг выбрать дружественный жителю средней полосы? Россию, заграницу не потянем. Заранее благодарна за советы!
С тем же успехом можно спросить: "Какую машину лучше нам купить, а? Какая для нас лучше будет?"
Да оно понятно, что так сразу не посоветуешь, но у нас дома (дачи) никогда и не было, так что приходится с чего-то начинать. )) Есть сейчас желание и некоторая возможность купить что-то себе на лето, но как выбирать? Ездить будем на лето в основном, ежевыходные вряд ли, так что нужно спокойное приятное местечко, можно не сильно рядом с Москвой, но чтоб все таки можно было доехать. Отправлять бабулю с внуком планируем, так что желательно найти место чтоб и ей покопаться в огороде и покупаться детю. Знакомая зовет в тверскую область, но просит за участок с домом (метража не знаю - 2 этажа, 3 комнаты с печкой в кухне) 1,2 миллиона - дорого? За эти деньги на юге России можно что-то найти?
я бы искала что-то промежуточное между МО и приморскими югАми... где-нить в теплых, но не жарких областях черноземья (типа белгородской), в радиусе 700 км: вечером сел в поезд - утром на месте, очень удобно... а для купания - чтобы рядом было большое красивое озеро с песчаным берегом...
а кто будет охранять эту дачу? без хозяев дом в белгородской области разберут по запчастям, или платить за охрану весь год, а пользоваться как дачей?
Если покупать/строить дом, то в нем надо жить
так автор-то в любом случае не собирается там жить, что в МО, что на югах... тогда какая разница? думаете, на белгородчине дом обнесут, а в подмосковной малаховке или где-нить в анапе - нет?
и ничего, хотя бы вы дверь почините и окна вставите чтобы еще кто-то не залез, а в белгородскую область вы как быстро доедете ;)
:) если ограбили - то все ценное уже вынесли, и особого смысла в дверях-окнах нет...
да и правильно, пусть в окна бомжи залезут, алкаши, хулиганы и подожгут или засрут что не смогли унести :) а еще кошки и собаки тоже пусть заходят
в подмосковье на дачу автор будет ездить каждые выходные, а может даже и жить там летом и на работу ездить, а в дальнем регионе это только отпуск и то захочется ли
У нас пока столько денег нет, чтоб и близко и все удовольствия, так что выбор скорее в пользу экологии и приятности места делаем. Каждые выходные вряд ли будем ездить и на работу я с дачи не планирую добираться. Пока хоть мать с племянником бы десантировать. Конечно может и измениться все, но пока такие планы.
Вот над "обнесут" тоже уже думали. Придется рисковать. Может правда где-то в довольно обжитой деревне покупать, на юге Р, чтоб кого-то из соседей просить присмотреть.
Про тверскую область, которую знакомая настоятельно сватает, тоже знаю, что воровали там мощно. ((
воруют везде, те же соседи и обчистят, просить соседа это все равно нужно платить, а смысл какой, если платить то уж тревожную кнопку ставить или нанимать сторожа, а то сосед и уехать может, да и не побежит он защищать ваше имущество, если влезут, максимум позвонит вам
Ну логично конечно, но в любом случае рисковать придется. Обнести могут и квартиру в городе,пока люди работают и дом с самом ближайшем подмосковье, пока там нет никого. Как-то же люди все таки покупают недвигу. Даже скорее залезут в тот дом где хозяева приезжают ежевыходные, чем туда куда вахтой на лето ездят, понятно же что добра будет больше в первом.
в регионах воруют не обязательно ценности, к тому же в деревне их скорее всего и нет, в основном это инструмент, металл, провода, выносят даже рамы, могут поселиться в доме бомжи, а обносить дом в подмосковье пока все на работе стремно, т.к. обычно стоят камеры или сигнализация, проще вынести из дома без охраны
ну так там явно по наводке, а может и сама охрана сигнализацию отключила ))) вряд ли у местных алкашей кому инструмент или провода нужны соображалка работает, у них обычно путь простой - разбил окно и влез ;)
Живем в Москве. Был аналогичный выбор: второе жилье - МО или югА. Выбрали первое. Поясню мотивацию.
Взять дом/квартирку на юге - получается, что жить там будем всего-ничего: летний сезон и каникулы. Остальное время дом будет пустовать. Но вкладывать деньги в него мы будем регулярно вне зависимости от нашего желания и возможностей (квартплата ли, какие-то траты и пр). Т.е. в итоге, это станет для нас балластом. Сдавать же в нетуристический сезон - кому это нужно? Да и разве будешь там жить после чужих? Ну и риск все же это.
Постоянно нужно следить за той недвижимостью. За домом - тем более.
Недвижимость на юге (или еще где) привязывает тебя к тому региону. Летом ты уже задумаешься: ехать куда-то, где не был (или где был и еще раз хочется) . Но зачем?? Если вроде как есть квартирка/домик на юге. Она стоИт и кушает свои деньги. Ну ладно, покатаешься туда сезон-два. Ну три. И что? Так ВСЮ жизнь теперь? т.е. выбор без выбора получается.
Вот так рассуждали и рассуждали. В итоге, вложились в дом в недалеком МО. Зато! Ездим туда почти каждые выходные. И среди недели бывает. Межсезонные каникулы проводим там. Летом нет ограничений: съездив в отпуск, из аэропорта едем в свой ДОМ. Платежи - только электричество и охрана. У нас все коммуникации автономны. По налогам - дом в деревне не проходит как второе жилье (т.е. нет повышенной оплаты за квартиру в Москве, как это было бы, имей мы вторую квартиру хоть где).
И меня радует, что мы сделали разумный выбор! Надеюсь, хоть в чем-то помогла вам для принятия решения.))
Дополню. Покупать пустой участок - тот еще гемор. Стройка может быть вообще пожизненная. Самостоятельно строилась бы только в том случае, если бы на руках реально имела деньги до ОКОНЧАНИЯ строительства (сразу закупив все или почти все - что не реально).
Не буду рассуждать на тему, как же могут построить тебе дом. Но своими руками, тратя все свое свободное время, убиваясь на стройке - это утопия, согласитесь. Т.е. в любом случае, нанимали бы бригаду. Опыта общения с которыми много, и не самого положительного. Так что купили готовый дом .
Да, все понятно - спасибо! В принципе тоже так вот рассуждаем, но в ближней МО, что мне не нравится - сидят все друг у друга на головах. Экология швах, земля в основном в СНТ, а по мне это все таки условия довольно ограниченные. Ни тебе курей не заведи, ни машине грузовой до мая не проедь, не знаю можно ли там колодцы копать на участке, а воду перекрывают. (Это мне так рассказывали, сама не проверяла).
Дома те что по авито и циану я смотрела в МО, не фонтан, если недорогие, а если приличные так сразу огромные и дорогие.
:) А каких же вы курей заведете, если купите на юге или за тыщу км от дома? Про машины грузовые - думаете, вдали от Москвы с дорогами лучше? Вы где-нибудь кроме Москвы бывали? ;)
у матери прописка московская? подумайте о том что иногда ей придется ездить по месту прописки в поликлинику, банк, еще куда-то и сколько она будет добираться из тьмутаракани
С курями очень сложно управиться пожилому человеку, если вы ей не будете помогать, то вряд ли ей будет это в удовольствие, максимум что огород только осилит
Да в курями то проще чем с огородом ( это я как городской житель так думаю, могу быть не права)))
Мать конечно давно москвичка, но она ж выписываться не будет отсюда. Вот насчет инфраструктуры это да, может понадобиться, думаем над этим. Где найти такое место чтоб недорого, экология хорошая, люди приятные, и врач рядом. :)
Кстати, а разве у нас россиянин не может в любую поликлинику прикрепиться, что за кабальные условия, что только по месту прописки?
прикрепиться к поликлинике можно запросто, только какую вы там помощь получите? у нас в подмосковье кроме анальгина и бинта больше ничего в поликлинике нет, экологии нормальной и в подмосковье полно, кстати насчет регионов которые ближе к украине, вполне может быть что там земля чернобылем заражена, нужно все изучать с приборами
И чем с курями проще? каждый день нужно курятник чистить, кормить их, не оставишь их без присмотра, плюс удовольствие не дорогое, огород можно полоть, а можно забить, ничего с ним не будет пару дней
Дама просто мечтает о курях, но не представляет что это такое) Этакая маниловщина, "а вот хорошо бы было бы.."
Ну да, если курей - то ближнее МО не подойдет :)
В своем выборе опасайтесь превращение вашей недвиги именно в БАЛЛАСТ в дальнейшем. Где проблемы будут перевешивать удовольствие! Выбирая, всегда помните это! И представьте себя в том доме и месте через год-два-три...
Это может напрячь, если б я сама была великим садоводом-огородником, чтоб рваться туда каждые выходные, но вижу что у друзей есть варианты, когда существует недвижимость в деревне, на которую просто не ездят особо. Мой вариантик ))
Вот смотрите: наш дом (о покупке которого я писала чуть выше) - полностью автономен. И он требует присмотра. В любом случае! Как говорится, "за домом всегда нужно смотреть". В холода мы включаем котел, ставим его в режим "отпуск", и уезжаем. Но все-равно, переживаем: а вдруг свет отключат (частое явление в МО), котел перегорит и пр.. И КАК тогда будет дом? Он же вымерзнет!
Что ВЫ думаете на такие случаи? КАК будете за ним присматривать (соседей берите в расчет в последнюю очередь - никому не нужен будет ВАШ дом). Или после летнего сезона вы его планируете консервировать на зиму?
после консервирования дома в деревне с оборудованием, автор вообще без всего останется, такие дома обносят очень быстро, причем свои же соседи
Я думаю что автор планирует обычный деревенский дом без коммуникаций, куда типа перед сезоном привозишь посуду, матрасы, белье, а после сезона увозишь все
Да, мы не рассчитываем на круглогодичное проживание (пока во всяком случае), так что котел не сильно актуален. Обычный домик деревенский лучше всего, чтоб не заморачиваться с консервацией и тыды
Какие Вам куры , если только на лето , то бишь дачники?:-) Вы чего????:-о
Советую Тверскую область, и доехать можно быстро (Новую Ригу приводят в порядок) подобрать деревню вдоль Волги с газом и водокачкой, 700 км далеко, вдруг, что случится у бабушки с ребенком летом, нужно доехать быстро, да и Тверь областной центр с относительно нормальными больницами. Правда не так жарко там, но природа отличная, если 300км от Мск.
И главное,чтобы деревня была с минимумом местных, небольшая дачная (у нас такая, пока все, ок), а не бывший колхоз-ударник, а то местные злые бывают, голодные, по щепкам разберут дом пока Вас нет.
У нас знакомая вот как раз сватает нам свой дом под Тверью, но не можем понять нужно ли оно нам и адекватна ли у нее цена. Что-то мне один раз показалось что там очень уж ценят свою землю )) В смсле за пустой участок просили цену, за которую брат в МО с домом купил.
Я его пока не нашла в инете. Вот честно вчера искала его, потом аналоги. Сейчас знакомая эта говорит, что много продают даже в их деревне прямо. Но трудно просто по объяве оценить дом. Я вот вижу что или огромные дорогущие или скорее такие варианты что дом только обременение для участка.
Вот уж и подумали что лучше пустой, чем с домом годным только на дрова разбирать.