Как оплачивают квитанцию новые жильцы?
Люди, посоветуйте пож-та!(Болею, голова совсем не варит)
Квартиранты заселились 10 сентября. Договорились, что всю коммуналку по квитанции оплачивают они. Когда въезжали, отдали арендную плату без ком-ки ест-но. Сегодня позвонили, сказали, что пришла ком-ка за сентябрь.Им сейчас всю квитанцию оплатить? Там же показатели воды и эл-гии еще старые. Новые будут уже в квитке за октябрь.
А тут и со здоровой головой не знаешь как разобраться.Обычно,нормальные люди ,ставят счётчики на воду и эл-во и жильцы оплачивают по факту потреблятельства . А все остальные платежи-головная боль хозяйки. Вот чё делать с вашими .... да х.з.
Да прошлые так и платили. аренда+свет и вода. Теперь решила, что мне удобней чтобы они всю оплачивали ком-ку. Но вот как начать?
Или за след. месяц взять за аренду+ком-ка без света и воды и эти показатели (свет , вода) потом уже приплюсовать к след квитанции, где будут стоять показатели , снятые новыми жильцами?
Люди, ну посоветуйте, плиз-сегодня жильцы звонить будут. Вчера он мне сказал-давайте за этот месяц отдадим ком-ку ез света и воды, а в след. оплату уже будем "плясать" от новых показателей, которые они передавали.
Я с температурой, всю ночь не спала, голова раскалывается-никак не могу с мыслями собраться..
Воду из квитанции вычтите, остальное - 1/3 ваша, 2/3 - с жильцов, пусть они просто отдадут вам деньги, вы добавите свои и оплАтите. Газ (если отдельно) в начале месяца приходит за текущий, значит, тоже пропорционально. Электричество и телефон - пришли квитанции за прошлый месяц, платите вы.
Спасибо за ответ. Но, честно говоря, не очень вас поняла.
Квартира стоит 19000+ВСЯ коммуналка. Бывшие жильцы платили 22000+ свет и вода.
Тут все понятно-при заселении они отдали 22000, списали показания счетчиков, и от них мы уже "плясали" в след.месяце.Т.е. в след. раз они уже отдали 22000+свет и вода.
Потом я почему то решила, что мне удобней было бы, чтобы новые жильцы всю ком-ку по квитанции оплачивали.Я цену ест-но снизила до 19000, тем более , ком-ка с июля подорожала.Т.е. чистая прибыль с аренды у меня всегда должна быть 19000.
Они при заселении 10 сентября дали мне эти 19000. Вчера вот позвонили и сказали, что пришла квитанция за сентябрь, они хотят оплатить. Но как быть со светом и водой? В этом же квитке вода, которую прошлые жильцы налили!
. Они мне предложили такой вариант-сейчас оплачивают эту квитанцию полностью , (за свет-воду я им отдаю при след. нашей встрече 10 октября), а уже след квитанцию с новыми ИХ показателями они оплачивают полностью, как и договаривались. так будет правильно?
Так я же вам и написала - воду из квитанции минусуйте, она вылита предыдущими жильцами, остальное разделите пропорционально. На пальцах:
- квитанция на сумму 5000 руб, в т.ч. вода 500 руб
- сумма без воды 4500 руб
- 1500руб - это с 1 по 10 сентября, когда новые жильцы не жили
- 3000 руб - это с 11 по 30 сентября, когда уже жили новые жильцы
- берете с них эти 3000 руб
- добавляете свои 1500 руб и полученные ранее с предыдущих жильцов 500 руб, итого 2000 руб
- 3000руб с жильцов + 2000 руб ваши = 5000 руб, идете и плАтите
Свет-то тут при чем? Вы сняли показания на 10 сентября? Вот и оплатИте их. А они уже будут платить от этих показаний. За телефон квитанция в сентябре пришла за август, вам ее и оплачивать. Если есть отдельная квитанция за газ, она приходит в первых числах за текущий месяц, т.е. тоже нужно разделить пропорционально 1/3 ваша, 2/3 их. Если газ входит в общую квитанцию, то мы его уже поделили выше.
Я бы сделала так. Ваш вариант влечет непонятки через месяц, когда все всё забудут, а так вы сразу выйдете в ноль по расчетам за сентябрь.