Новостройки
Подскажите, на каком этапе новостройка уже считается вторичкой? Я не хочу брать квартиру с одним фундаментом, или тем боле на этапе котлована, но и вторичка дорого. Как так подгадать, когда начинают сильно цены поднимать?
После получения св-ва о собственности. Подразумевается вторая продажа - вторичка. Тогда и цены поднимают.
Берите, когда ключи выдают.
их на протяжении всего строительства поднимаю, начиная с котлована и старта продаж самая низкая цена, а потом понемногу строят, если все хорошо идет, то и поднимают.
знаете, многое же от застройщика зависит, если нормальный девелопер, то и котлован покупать не страшно, а если вы уже нацелены на определенный жк и в застройщике не уверенны, то думаю лучше тогда, когда дома уже будут стоять и будут заниматься коммуникациями. потому что после сдачи последнего этапа цена может подскочить хорошо.
Я еще с жк не определилась, но считаю сейчас ни в каком застройщике уверенным быть нельзя, даже крупные фирмы банкротятся.
если готовы рисковать, то лучшая цена будет на этапе котлована, чем дальше, тем рисков меньше, но и цена сильно выше
Кстати готовый дом также могут долго сдавать, будут стоять стены, а не будет коммуникаций, тоже риск, но в связи с высокой готовностью продавать будут дороже раза в 2-3, чем на котловане
Тут главное выбирать застройщика правильно, смотреть не нарушает ли он сроки
Ничего не опасно! Если нормальный застройщик - лучше брать пока не подорожали- вот тут хорошая база новостроек http://urbanus.ru/houses/
Зачем вы мне ссылку дали на новостройки???
Если б знать, кто нормальный застройщик, а кто нет. Когда начинают строительство, то все нормальные. Су-155 сколько построил, а вот тебе.... Мортон тоже на волоске после сноса исторического здания в центре....
Да у половины всех покупателей новостроек либо замораживалось строительство, потом достраивала другая строительная компания, либо еще какая фигня и свидетельство по суду, либо сроки затягивались, либо никак дом не сдавался, либо мощности обещанные не выделяли...