за сколько можно сдать?
однушка 36 м, 3 минуты метро южная, в отличном состоянии, чистая, с мебелью и техникой, все современное, дом не старый, консъерж, подъезд чистый, этаж средний
За сколько сейчас можно сдать?
Спасибо всем ответившим
Вчера 1к.кв. (Кировоградская,8) в идеальнейшем современном состоянии, 40кв.м. сдали за 36тыс. Сдавали долго, начинали с 40тыс., толпы желающих снять квартиру не было, было несколько желающих доказать, что квартира недостойна их и их котов/собак.
Цена вашей квартиру навскидку видится в диапазоне 30-35тр.
а "долго" это сколько? мы не спешим, т.к. не хочется первым встречным сдавать, а наш риелтор вопит что сейчас все плохо нужно соглашаться на любых квартирантов, но нам не хотелось бы чтобы квартиру ушатали в первые полгода
По деньгам мы так и хотим 30-35, т.к. аналогичные варианты в том районе 38-40
Долго - это с первой декады августа. Цена изначально была позапрошлогодняя августовская, т.е. 40тыс - отклика на эту цену не было практически совсем, августовский рост спроса не достиг желаемой цены.
В начале сентября цена была скорректирована до 36 тыс., начались нечастые звонки-показы, в конце сентября квартира была авансирована молодой парой выпускников мехмата МГУ. Сдали вчера потому, что долго ждали приезда в Москву хозяйки.
Мое ИМХО - лучше сдать немного дешевле, но понятным "прозрачным" людям, чтобы потом не пожалеть о содеянном. "Любым приличным", что в переводе с агентского сленга на русский означает "кому попало", пусть ваш риелтор собственную квартиру сдает.
спасибо вам, вы всегда даете дельные советы, мы так и хотим сдать нормальным людям, которые нам понравятся, пусть даже дешевле, а риелтор наш всегда бежит впереди паровоза с воплями, нужно сдавать тем кто дороже заплатит
Я тоже ему сказала что пусть свою квартиру сдает кому хочет, а мы будем выбирать
Пожалуйста, но это было мое личное частное мнение, отнюдь не совет.
Рад, если это мнение оказалось вам полезным.
Нет, не сдали. Сняли с рекламы, ибо в ответ на низкую цену у потенциальных съемщиков были достаточно неадекватные требования по доведению ее до евростандартов, либо претендовали "семьи" из нескольких родных братьев разных национальностей.
Она сейчас в продажу выставлена по очень привлекательной цене, но там наследство менее года.
Прям как у нас(. А можно вопрос на засыпку? Вот у нас квартира первичной приватизации аж с 92г. Один из собственников умер,наследство оформлено на жену с офиц. отказом детей на доли. Вот прошло полтора года,если выставлять на продажу,будет платить вдова налог с продажи?и с какой доли?Спасибо заранее.
Если вдова владела долей с 92г., а вторую часть получила в наследство 1.5 года назад, то налога не будет совсем вне зависимости от размера долей.
Есть письма Минфина с разъяснениями по этому поводу. Не надо бояться того, чего нет.
30 это очень мало за 40 квадратов. Вы что? 35-36. Можно пробовать и за 38 сдать, вполне.
попробовать то можно, только звонков нет, от слова совсем, ту квартиру что сван упоминает реально конфетка, я еще удивлялась почему так дешево и столько висит, а по району в 9-12 этажках старых полно квартир за 30-33 и даже с вполне себе приличной мебелью
а зачем риэлтора менять? мы своему доверяем, уже сколько с ним и купили квартир и продали и сдали
Сейчас действительно спроса нет, лет 5 назад сдавали первому через полчаса после выставления объявления, а сейчас вялые звонки
Попробуйте поменять, возможно сильно удивитесь))
Риэлтор, давно работающий с постоянным клиентом часто начинает "борзеть", полагая, что лояльный клиент никуда от него не денется.
И если Вы доверяете риэлтору, который "вопит, что все плохо и надо сдавать певому-встречному", то вроде бы и тему заводить причины нет - Вы свой выбор уже сделали)
Пару недель назад сдала однушку-игрушку рядом с метро за МКАДом за 35тр. в течение 5 дней. Желающих снять - огромное количество. Выбирала нанимателей придирчиво и тщательно))
любой человек делает всегда только в своих интересах, вы же на работе не рвете попу на британский флаг, чтобы вашему начальству было хорошо, так и тут зачем риэлтору убиваться, уж сколько я знаю их никто особо не побежит показывать если находится на другом конце города или не удобно или даже просто лень
Я доверяю своему риелтору, т.к. уверена в его честности, в том что он составит документы как нужно в моих интересах и так далее, зачем мне искать кого-то другого, а потом боятся что он же меня и обманет...
А уж сколько я сдала, купила и продала квартир то и вообще считаю что торопиться прям вот одним днем сдать конечно можно, но не факт что это будет лучший вариант, по моему лучше не спешить и выбирать арендаторов
Добрый день! У меня подруга как раз ищет квартиру в этом районе до 30000 руб. Юрист, не замужем, без детей и кошек. Если интересно- пишите в личку
полно квартир в этом районе до 30, в соответствующем состоянии, автор вроде бы пишет что с хорошим ремонтом и техникой, зачем она вам сдавать будет ДО 30? дурачков ищете?
на Чертановской примерно за столько сдают. видела тут в разделе недвижимость. гляньте. хоть посредникам не платить