Купить дом...
Хороший готовый дом в Подмосковье купить реально или нужно строить самому, 250-300 кв.м., до 30 км от МКАД? Думаю в 15 млн. уложиться, это возможно?
Цена реальная. Купить проще, но это кот в мешке. Строить гиморнее, но надежнее.
Нет. Ну или у нас с вами разные понятия хорошего дома.
Строить самому тоже проблематично. Я подходящую землю уже 3-й год ищу. То что подходит под наши требования стоит 5-7 млн. Это примерно 10 соток в 50-60 км от МКАД. Вот и считайте.
Я пока не особо в теме, думаю без цокольного этажа, это дешевле прилично выйти должно, ну и не гигантский, как у моего брата, у них, конечно, намного дороже. Земля за 7 млн. дороговато как-то, но нам соток 10, думаю, достаточно будет.
у нас хорошие участки.20 соток начиная от 4,5 млн. третья бетонка-30 минут от мкада
Мы в минутах или в километрах?
Я живу на 3-й бетонке)))) И участки смотрела по-моему все в округе.
Но мне надо
1. Транспортная доступность (не деревня и не 3 км по пробкам 40 минут). Потому как дети-сады-школы. В перспективе секции-дискотеки-гулянки. И возможнсть самостоятельно добраться домой.
2. Газ. Не в проекте и не коммерческая труба и не 2-я линия. Практически нереально.
3. Не коттеджный поселок
4. Не в 3-х метрах от существующей или планируемой трассы (расширение 3-й бетонки)
5. Желательно в черте города.
Итого 10 соток от вышеуказанной цены. И то этих участков 2,5.
Ну... Во-первых от меня это ровно противоположное направление от Мск... Во вторых для меня это не хороший участок. Нет может у вас все и отлично. Но аналогичные в моей округе мне не подходят. Потому как коттеджный поселок (стоимость газа, вывоза мусора, расчистки дорог - космос). Во вторых транспортная доступность. Если я вызову врача через сколько он приедет? А скорую? И главное какой то будет врач?
У меня, увы, дети болеют так что это важно...
А еще через 5-6 лет они достаточно вырастут что бы оставаться допозна у друзей, гулять, ездить в кино и тыпы... И каждый раз ездить за ними - нереально. Т.е. должен ходить ОТ и не 2 раза в день. Конечно, такси никто не отменял, но как показывает практика такси быстрее, надежнее и дешевле ездит туда где есть нормальный ОТ.
Так что у всех свое понимание хорошего участка. На хорошие в моем понимании ценник такой...
Про стройку есть выражение такое:
Первый дом врагу, второй другу, третий себе.
Свой первый дом я, врагу, конечно не отдам, но сейчас сделала бы всё по другому :)
Да нет и по деньгам и по размерам и по материалам совсем другое , я молчу про проект ... Все таки опыт
хороший и готовый не купить. за этиденьги пеноблоки и самая дешевая черепица.или же участок 4 сотки
+100, мне тоже кажется реальным. Мы покупали готовый, за 6 лет у меня нет ни одного серьезного нарекания. Ну, стены перекрасили, поменяли ковролин на ламинат, расширили веранду. Все коммуникации отлично работают, ни одного прокола.. Дом 5 млн. стоил, ну, сейчас, может, 7, с участком 14 соток. Правда, подальше, 39 км.
у нас соседи продают. правда 40 км.но там 30соток. крытый отдельностоящий бассейн гараж на 2 машины и дом ооочень не плох.
Возможно.
Но многое зависит от ваших хотелок.
От момента "хочу дом" до покупки проходит в среднем около года при активных просмотрах.
