Опыт по любовного расставания?
Есть у кого-либо опыт по любовного расставания хозяев и арендаторов? Свою квартирку сдаем,снимаем нормальную,в хорошем районе,мебель своя. Проблемы на работе и летом задерживали оплату на 7-8 дней пару раз,а в этом месяце договорились с хозяевами:подождут,все понимаем. Сами на нервах,ждем оплаты за выполненный проект. Сегодня под вечер звонок:хозяева требуют освободить кв в 4 дня! Что-это? А где месяц на сборы? Договор есть,но 3х летней давности.;не продлевали. С прежних квартир всегда съезжали по-доброму,оставляя квартиру в чистоте;но депозит еще никогда и никому из моих знакомых полностью не вернули.
Я всегда нормально с арендаторами расставалась.Если все в порядке,депозит полностью возвращала. Ну а если что сломали- не обессудьте,за сломанное из депозита вычитала. В вашем случае,может быть у хозяев что-то форсмажорное случилось,что в 4 дня вас съехать просят?
Так месяц на сборы, это когда обе стороны все условия соблюдают. А вы начали регулярно оплату задерживать. Это нарушение договора и в этом случае да, три дня на выселение.
Что там у хозяев случилось, того знать не дано. Может им кто-то нервы накрутил, что дальше будет хуже, может они сами попали из-за того, что поступления вовремя не было. Да и не важно это.
ну вы сами виноваты, что задерживали оплату, если бы это был первый раз что не платите, тогда конечно наглость хозяев, а так... наверняка вы снимаете дешевле, чем можно сейчас сдать, поэтому вы их достали и вот вам и назначили 4 дня
К тому же какой месяц на сборы? у вас же нет договора, если бы вы хотели подстраховаться от таких случаев, то вынудили бы договор подписывать заново
ну и наглые, а что же вы со своей сдачи не отдали деньги? почему вы систематически подводите арендодателей и они еще не могут вас выгнать, да надо было не 4 дня давать, а сразу с вещами на выход
Конечно форс-мажорное! Квартира уже на циане.И до них не доходит,что 3х к.кв нереально освободить за 4 дня!
Думаю, все просто. Им надоели задержки в оплате, более трех раз за полгода более чем достаточный мотив чтобы расстаться с вами. Сейчас для многих изменились обстоятельства. Собственно, вы не выполняете договоренности, и хозяева не считают нужным подходить к расставанию доброжелательно и уж тем более учитывать условия давнего договора. 4 для - мало, гасите срочно задолженность и договаривайтесь на 7-14 дней. Как бывший арендодатель, при задержках в оплате тоже сменила бы жильцов без сомнений как можно быстрей.
+1 автор думает только о себе, мол ей задерживают з/п, значит арендодатель подождет, а может быть арендодатель также платит в сроки и ей % или штрафы за неуплату начисляют, почему же они должны ждать автора с оплатой?
Тоже сталкивалась с недобросовестными арендаторами, который ой, мы в отпуск уезжали, ой, мы на новый год уехали, и чо? мое какое дело, заплати заранее, если знаешь что в срок оплаты тебя не будет... была рада с ними расстаться
В вашем случае это не полюбовное расставание, а нарушение условий договора (регулярные задержки оплаты).
это ваши проблемы, платите вовремя и не будет проблем, да и почему нереально освободить? за 2 дня собрались, на третий машину вызвали и съехали
Правда что ль? Прям нереально? Через 4 дня меняются замки. Тогда же все ваше барахло вывозится с участковым и свидетелями по описи куда-нибудь. Возвращается только после оплаты долга. Хотите так - флаг в руки. Не хотите - жопу подняли и быстренько съехали. Понимать вас хозяева не обязаны. Нет такого пункта в вашем просроченном договоре. А вот платить вы обязаны в срок. Только почему-то это вам кажется несущественной мелочью. На выход с вещами - единственный вариант для таких квартирантов.
ну каждый только о своей жо.. печется и не думает что у людей проблемы от неуплаты, может они всей семьей живут на эти деньги и им на хлеб уже не остается, но ведь они должны голодать и понимать автора, у которой видишь ли задерживают за проект
При этом автор не ищет взаймы у коллег по работе или у родственников перекантоваться, а хочет чтобы чужие люди ей сочувствовали
Ваша ошибка, что вы договор не продлили. Там обычно прописывают варианты досрочного расторжения договора, хотя, думаю, редко кто в суд потом идёт.
А что вам хозяева квартиры сказали, как объяснили? Вы же у них достаточно долго снимали.
У нас тоже жильцы иногда задерживают оплату, но мы идём навстречу, всё бывает. В остальном они устраивают, искать новых с риском нарваться на неадекват не хотим.
в любом договоре прописано что за неуплату расторжение, никто не обязан вызванивать арендаторов, которые неделями не платят
Это Вы еще, наверно, недолгое время сдаете. По своему опыту скажу - стали жильцы задерживать оплату - пришло время расставаться, да, жалко, начиналось-то все по-другому...Просто на заре своего арендодательства входила в положение, все понимала при задержках, но, к сожалению, потом это нарастало как снежные ком...
Я думаю, что это был метод устрашения, наверняка их кто-то накрутил, вот они и решили вам адреналин повысить, так как на выезд реально мало времени дали.
