вопрос
дилетантский такой. но у нас со знакомой возник спор. она купила квартиру в строящемся доме. под анапой. с видом на море и горы. 22 этажный дом. и строят его без забивания свай. так разве можно?
Можно и без свай, в Анапе надежные скальные грунты в основном, а сваи применяются во всяких глинистых или суглинках, или болотистых с высоким УГВ. Без расчетов строительство бы не начали, а по расчетам могло и железобетонного фундамента хватить.
спасибо, а я думала, что наоборот, там сякие оползни и всякие землетрясения возможны. написано, что сейсмостойкость 9 и это без свай. круто.
Вот если район сейсмический, то сваи нужны 100%. Или несколько этажей в глубину. Не знала, что Анапа особо в этом плане под угрозой.(
Я просто не припомню в Анапе землетрясений более-менее сильных, ни рассказов о них, у меня там родня, каждое лето отдыхала в детстве. Если сейсмичный район, тогда и высокие здания строить нельзя, и на фиговом фундаменте. Надо документацию на дом смотреть, и техэкспертизу, которую обязан сейчас каждый объект проходить выше 3-х этажей.
вот и я так думала. но там какая то не государственная экспертиза дала добро! я в ужасе как сейчас дома строят.
мама тоже вужаси от современного строительства( она щас занята, кратенько ответила, я если надо могу поподробнее узнать. Надо?
да. вот экспертиза. https://docviewer.yandex.ru/?uid=159303029&url=ya-mail%3A%2F%2F2540000004200742897%2F1.2&name=%D0%AD%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B0_%D0%90%D0%B3%D0%BE%D0%B9%20(1).pdf&c=5624ed846997
но меня смущает что она не государственая
Есть СНиПы для сейсмических районов, которым здание должно соответствовать, но как добраться до документации я лично не знаю.
Вот тут почитайте про строительство в сейсмических районах, и про фундаменты в частности.
http://rusbuildrealty.ru/books/arhitektura/124.html
Рекомендуются заглубленные сплошные жб плиты, перекрестные жб ленты и забивные сваи, в зависимости от грунтов и расчетов, скальные грунты уменьшают баллы сейсмичности, водонасыщенные пластичные прибавляют. Так что не все может быть так плохо, как кажется.)