Восстановить несущую стену
Реально восстановить несущую стену, был перенесен выход на балкон из комнаты на кухню, как это сделать официально? УК такие вещи делает? серия дома и 209 а
Делаете проект, и по проекту восстанавливаете только фирмой с лицензией. Естественно, со всеми необходимыми усилениями проема.
До это светите перепланировку и вполне возможно оплачиваете штрафы.
Ну задокументируете. что не вы снесли, а восстанавливать вам. Штрафы начислят Вам. Кому вы потом претензии будете предъявлять? пусть сначала восстановят или в БТИ заверят, если все ок, а потом покупайте. Еще в доме трещина пойдет, будете не только ипотеку платить и кап. ремонт дома за свой счет делать.
Это квартира банка? Мое мнение просто петух не клюнул в жопу (для Банка), тем более это банк, у них юристы/деньги-они договорятся, а на вас в суд подадут, на то, что стену снесли. Если нет законного сноса, оформленного БТИ я бы не связывалась. Тем более несущую, кто ее снес то? Какой идиот вообще сносит такие вещи? Я бы в тюрьму таких сажала сразу. Чтобы восстановить стену, вам надо будет вызывать проектировщиков, строителей, согласовывать в бти, еще неизвестно в каких инстанциях. Кому вы потом будете доказывать, что не вы снесли? продают квартиру дешевле? Может они узнали, сколько стоит восстановление? вы купили, зная/не зная о снесенной стене- это будут ваши проблемы!
За несанкционированную перепланировку нарушитель будет привлечен к административной ответственности с применением финансовых санкций. Причем владелец жилплощади, где проведена несанкционированная перепланировка, должен будет не только заплатить штраф, но и пройти весь процесс согласования, зарегистрировав несанкционированные ремонтно-строительные работы. В жесткие сроки ему будет необходимо привести состояние квартиры в соответствие с технической документацией на нее.
http://mgi.mos.ru/
Таких идиотов дохрена на самом деле. Сама была удивлена, когда сидела на ремонтно-интерьерных форумах. Нам надо, и всё, на закон плевать. Слава богу, до сноса несущих стен немногие додумываются, а вот перенести кухню в комнату или выпилить вентиляционный короб чуть ли не каждый второй жаждет. Потом спрашивают, как и сколько заносить, чтоб все эти фантазии узаконить.
а если хочу купить такую квартиру (с незарег. перепланир. в несущей стене)по ипотеке, лучше задокументировать это на момент покупки, то есть пригласить сотрудника БТИ и внести красные линии на план БТИ? и какова цена вопроса,хотя бы порядок приблизительно?
Банк не пропустит такую перепланировку. А не задокументировав, попадаете на всевозможные штрафы.
банк берет нотар. согласие на восстановление такой перепланировки, это вообще реально восстановление имею ввиду или нет?
Нотариальное согласие банк может взять на восстановление простой перепланировки, а не проемов в несущих стенах. Конечно, восстановление реально, но в какую сумму может вылиться, просчитать сложно.
возьмет на себя банк:
-штраф
- вызов из БТИ
-согласование
-выдача разрешения
-восстановление?
Банк будет делать? в какой срок? через 200 лет? Вы верите?
Вы не поняли. Банк дает согласие на кредитование квартиры при условии нотариального заявления ипотечника о том, что он обязуется согласовать неузаконенную перепланировку или вернуть в исходное состояние. Но на это идут в случаях возможности узаконить то, что сделали в квартире. Ни на какие случаи узаконить что-то с несущими (т.е. неузакониваемое) банк не пойдет. Просто потому, что это ухудшаем сам залог. Если только не банальный подлог документов в банк, договорившись с оценочной компанией.
ипотечника о том, что он обязуется согласовать неузаконенную перепланировку
ааа, поняла.
