Что купить под сдачу за 13-13,5 млн.р.?
Смотрите ЮЗАО и ЗАО ближе к метро. Аренда там дорогая, контингент приличный Дом лучше коммерческий
За 6-7 млн это старые дома, маленькая площадь и район плохой. Тогда хорошую двушку в новом доме и приличном районе.
Две экономоднушки при любом раскладе принесут гораздо больший и стабильный доход.
Да, но это будут неликивидные варианты, чаще с плохими документами, дома под кап ремонт. При продаже потеряет. В Новую Москву такую сумму глупо зарыть, если в новострой.
нормальные это будут однушки в старом фонде, с нормальными документами, не в развалюхах. При продаже все потеряют, если цены упадут. Если не упадут, то не потеряет.
Любые однушки рядом с метро ( нормальным метро в пределах МКАД) улетят без проблем и при продаже, и при аренде.
с такой суммой покупать квартиру в доме, которому 40-50 лет, старые коммуникации, соответствующий контингент, газовая плита, кухня 6 метров, со старым мусоропроводом и подъезд с запашком... ну есть любители на такое жилье. особенно учесть, что на старый фонд цены падают, а на новые растут:-)
Однушку в центре - желательное кирпичный дом 70-80 годов. Живу в Замоскворечье, вижу, КАКОЙ у нас спрос на арендные квартиры вне зависимости от их состояния, и какие цены на аренду. Сдают все - и бабушки сдают свои квартиры, в бабушкином же состоянии :). Цена покупки - максимум 9,5 млн.
На оставшуюся сумму - однушку в Москве, на которую хватит денег (Некрасовку посмотреть, например). Или малометражку, но ближе к центру.
