квартира родителей, продаю я
Мне на рождение сына родители подарили квартиру. Оформлена она на родителей. По моему желанию. Теперь собираюсь расширять жилплощадь, квартиру продавать. Не отпугнет ли покупателей то, что я продаю не свою квартиру? Родители не против, оформлять документы будут они в любом случае. Или могут подумать, что я мошенница и решила оставит родителей без недвижимости?
1. Вам ничего не дарили.
2. Продавать квартиру будут родители, а не вы. Размещать объявления, показывать и оговаривать цену может кто угодно.
Дали в безвозмездное право пользования. Это как-то меняет дело? Я понимаю, что дарение должно быть оформлено юридически, но по факту-то квартира моя и распоряжаться ей я имею право с согласия родителей, т.е. я решаю, продавать ее, сдавать или кого-то прописать.
Спасибо только за последнее предложение, которое по делу. Остальное - придирки.
Квартира не ваша
и если бы ваши родители попали под влияние секты
или вам бы пришлось вступать в наследство
вы бы и сами это поняли
если вы замужем то сейчас новая недвижимость будет уже совместнонажитая
К чему вы это пишете? Вопрос совсем в другом. Насчет совместнонажитого я вообще не спрашивала. Это и так понятно.
Вопрос: не отпугнет ли покупателей такая ситуация, что я продаю квартиру, юридически оформленную на родителей. Причем тут секта, мой муж и пр.?
Что Вы имеете в виду под "я продаю квартиру"? Подписывать документы родители сами ведь будут?
Что там по факту никому не интересно. Главное, что по документам. А юридически квартира не Ваша. Распоряжаться имеет право только собственник. Вы можете распоряжаться только по нотариально оформленной доверенности.
Если договор будут подписывать родители (собственники), то никого это не отпугнет. Если Вы по доверенности, то возможно кто-то из покупателей откажется. Мы бы не стали такую квартиру покупать (мы в свое время и стали брать такую квартиру).
Спасибо большое за второй абзац, собственно это и хотела прочитать! Т.е. даже на просмотр лучше приглашать кого-то из моих родителей, чтоб доверия к продаже больше было?
Вы не можете продать юридически не вашу квартиру. Должна быть доверенность на продажу от собственников.
"Родители не против, оформлять документы будут они в любом случае". - написала я в заглавном посте. Я все прекрасно понимаю, что документально квартира не моя, не надо об этом писать 10 раз, пожалуйста.
Приходят ко мне, например, покупатели, я им говорю "Квартира документально не моя, а моих родителей, но они не против продажи и документы будут подписывать сами." А покупатели подумают, что я как-то заставляю родителей квартиру продавать или еще что-то, что лучше не связываться, например. Может же такое быть? Или подумают, что я соберусь как-то обманом сама подписать, да мало ли что подумать могут, сейчас же много мошенников всяких? Лучше, наверное, родителей приглашать на каждый просмотр, чтоб сами разговаривали? Цену устанавливаю я, торговаться тоже нужно будет со мной, собственникам все равно, за сколько я ее продам.
Если мне при просмотре с порога начнут нести подобную ересь, я уйду. Перестаньте пугать покупателей. Мы продавали квартиру свекра, в голову не приходило что-то там объяснять, спрашивали "вы собственник"?, мы сами давали объяву в ЦИАН, бесплатно, "да, мы собственники, не агенты. квартира принадлежит дедушке, всеми делами с продажей и показами занимаюсь я. все справки и личное присутствие продавца само собой". Все, больше никаких вопросов ни у кого не было. А вы разводите бодягу непонятно о чем. Не надо этого говорить людям, это лишнее и ненужное.
И вам в первом же ответе написали - ВСЕ РАВНО кто будет показывать, рекламировать и т.д.
Зачем вы по 10 раз продолжаете спрашивать одно и то же??
