Вопросы нанимателям
Планирую сдавать квартиру, подскажите из своего опыта, какие вы задаете вопросы своим нанимателям при знакомстве и осмотре квартиры?
А скидка? А можно толпой жить в однушке? А можно приедет пол-аула в гости на НГ?А обои переклеить не хотите? А новый телевизор не поставите? Машинку стиральную кто будет менять,когда мы вашу за месяц сломаем?А по счётчикам можно будем платить месяца через два?А залог можно не оставлять,а то у нас денег нету? ну и дальше что-то в этом роде ....
обычно считают, что это всё можно по умолчанию :-) Поэтому думаю, что инициировать обсуждение таких вопросов должен арендодатель (и закреплять в договоре по возможности).
Скажите пожалуйста а деньги за аренду нужно когда брать до месяца или после месяца проживания?
Вообще-то человек спросил, какие вопросы задавать нанимателям, т.е. от лица арендодателя, если я правильно поняла.
Я спрашиваю:
- не курит ли кто-то, нет ли животных и детей? Эти пункты самые первые, если хотя бы на один из этих вопросов ответ "да", расстаемся, не теряя времени. Если скрыли и всплыло потом - расторжение договора, в котором это зафиксировано изначально
- кто будет жить?
- почему снимают квартиру?
- где работают?
- на какой срок планируют снимать?
Национальность оцениваю без вопросов, отсекаю на этапе просмотра.
+1, только я не спрашиваю зачем они снимают квартиру, а зачем вы спрашиваете?
Однажды явились двое мужчин, один с обручальным кольцом, сказали, снимают для себя. После пары вопросов стало ясно - ищут гнездышко для внебрачных развлекух. В сад, конечно.
Гы))) моя приятельница 5 лет сдавала однушку ловеласу
Довольна была как слон
Никаких вопросов про стиралку, холодильник и тп
Оплата была своевременно
Очень расстроилась когда он перестал снимать
Сейчас стала вспоминать - нет, до просмотра ни дошло ни разу. По телефону слышу акцент - напрягаюсь, но, как правило, у них дети, а я с детьми не пускаю. А еще вспомнила - сдавали комнату мужа в 3шке, звонит агент - двух милиционеров-дагестанцев возьмете? Говорю, нет, спасибо, комната пока самим нужна.
Что бы вы ни спросили, ничего вам не гарантирует.И на договор и все что в нем прописано большинство чихает.Смотрите на людей и доверяйте шестому чувству.Больше шансов, что все ок будет.Из личного опыта скажу так те кто работал рядом с моим домом через месяц другой менял работу на другой конец города.Те кто просил разрешения просверлить дырки в стенах съезжали через месяц два.Те кто говорил буду жить один через неделю тащил девушку, и вроде бы не живёт вместе ,но и ночует и целыми днями тусит .А вот был один ничего не обещал ничего у него не спрашивала и деньги всегда в срок,и заранее даже и не видно его никогда приходил спал, мылся и на работу.
Что бы вы ни спросили, ничего вам не гарантирует.И на договор и все что в нем прописано большинство чихает.Смотрите на людей и доверяйте шестому чувству.Больше шансов, что все ок будет.Из личного опыта скажу так те кто работал рядом с моим домом через месяц другой менял работу на другой конец города.Те кто просил разрешения просверлить дырки в стенах съезжали через месяц два.Те кто говорил буду жить один через неделю тащил девушку, и вроде бы не живёт вместе ,но и ночует и целыми днями тусит .А вот был один ничего не обещал ничего у него не спрашивала и деньги всегда в срок,и заранее даже и не видно его никогда приходил спал, мылся и на работу.