Как думаете что там не так?
Объявление. НЕ могу понять почему так дешево. Квартира и за 8 улетела бы как пирожок..
http://www.domofond.ru/2-komnatnaya-kvartira-na-prodazhu-moskva-132974139
сразу видно что вы никогда не покупали квартиру, когда фотки квартиры-конфетки и рассказывают про свежий ремонт по телефону и цена привлекательная, вы едете, приезжаете и видите убитую хату с тараканами, вонючим подъездом и прочими прелестями, а на вопрос зачем вы обманываете разводят руками и утверждают что вы убитых квартир не видели, а эта очень даже и ничего :)
Если у вас уйма времени на мониторинг, на прозвоны и на просмотры, то конечно зачем вам нужен подбор? ;)
Подбор это когда за вас другой человек все узнает, а вам показывает только то, что подходит под ваши параметры, отсекая вонючие подъезды и клоповники
пардон. Этот другой человек сначала мотается без меня на предварительный просмотр а потом уже меня везет?
ну естественно, люди отрабатывают деньги и не только мотаются, а еще часами сидят на телефоне, договариваются и происходит это не тогда когда ему удобно, а тогда когда хозяева смогут показать, это очень сложный времязатратный процесс
часами - это наверное имея далеко не одного клиента)
По моим параметрам мне сейчас подходит из увиденного на циане квартир 6 - это явно не "часами")
когда я искала квартиру я сначала час мониторила сайты, потом обзванивала вариантов 30, из них получалось на просмотр 2-3 варианта, т.к. кто-то не может, кому-то перезвонить нужно и так далее, а это все занимает уйму времени подогнать свои возможности под время которое удобно тем людям кто будет показывать, в день тратила 2 часа минимум на обзвон и потом часа 3-4 на просмотры, для себя решила что лучше нанять профессионала, который сделает всю черную работу за деньги, а мне покажет только нужные варинанты, т.к. почти в половине случаев даже и не смотрели квартиру, а разворачивались с порога
В Вашем случае - да. В моем как написала выше, мне интересны на текущем рынке 6 вариантов. Это не так много. и не думаю, что через полгода ситуация кардинально изменится
я тоже рассуждала как вы, когда начала искать квартиру, тоже долго выбирала, выбрала 7 вариантов, которые оказались совершенно не то в действительности, потом уже начала прозванивать все подряд и оказалось что нашли то что нужно в варианте на который и не надеялись, итог за месяц просмотрели около 40 квартир, выбрали из них 3!!! которые можно было рассматривать
Это не ко мне вопрос. Но на что-то существуют такие "агентства", значит, соглашаются.
нет. абсолютно. но мне интересна реальность такого предложения в целом. в принципе после продажи своей у меня есть возможность не покупать оголтело а повыбирать какое-то время. правда вопрос как быстро свою продам)
а что вы собираетесь выбирать? обычно хороший вариант с чистыми документами, нормальной ценой и подходящий по параметрам он не только вам подходит, за ними охотятся, такие квартиры хватают сразу через 5 минут до опубликования объявления, пока вы будете думать такой вариант уже исчезнет, поэтому люди с альтернативой и зависают, т.к. пока найдут что подходит им, альтернатива уже уплывет
Я это могу помониторить на сайтах. Если именно за эту цену нет - просто ищу сама дальше. Кстати позвонила - не ответили.
_21000856806765049.jpg){kind=small}
Спасибо. И еще спасибо за помощь года 3 назад) Успокоили здорово.
А что НЕ помойка?
На редкость) Но мне непонятно, на что рассчитывает) Ведь вопрос об основании все равно всплывет)
Я понимаю. Но ведь и заманухи не последовало. И цену зачем-то подтвердил. То есть не было варианта" есть такая, но за 12" к примеру
ну, понимаете, такие заманухи еще и на вскидку участвуют в формирвоании "средней температуры по больнице", то есть средней цены предложения.
Вы когда свою квартиру выставляете на продажу, ориентируетесь на аналоги в объявлениях, верно?
и Вас ведь не интересует, по какой цене сделки проводятся, Вы , прежде в объявах будете смотреть.
А уж потом, при отсутствии спроса, например, делать корректировку
Автор, мы 4 года назад сами выбирали квартиру и одновременно так же продавали свою, но делали все без альтернативы. Я Вам советую сейчас просмотреть вживую варианты, чтобы понять реальную цену нужной Вам квартиры.
Я мониторила и прозванивала все сама, ездила смотреть сама. Это, конечно, занимает время, но не "часы", про которые тут говорят и не стоит это тех денег, которые хотят за это риэлторы (уж, простите меня, риэлторы). Все равно после мониторинга остается 2-3 варианта для прозвона. Из них хорошо, если один подойдет для просмотра.
Но мониторить надо постоянно, здесь правильно написали. Хорошие варианты "уходят" сразу. И мы так поймали свою квартиру, первые были на прозвоне и просмотре, сразу внесли аванс (хорошо, что накануне сорвалось авансирование другой квартиры).
Это ко мне сосед подошёл и спрашивает,а вы свою продавать собираетесь? Я мол да,собираюсь.Он мне ,а вот за сколько? Я мол за 9,а он руками замахал,мол вон в соседнем доме продают за 7. Я ему ну и купи на 1-ом этаже альтернативу,которую с опёкой уже 2-й год никто брать не хочет;)
Стоит,глазами хлопает.
Народ странный такой.
