Новый год, что он нам несет?
Я в вопросах недвиги полный ноль, поэтому сразу прошу прощения, если инфа покажется баяном или чем то подобным. Сегодня разговаривала с риэлтором из Инкома по поповду продажи квартиры в моем же доме выше этажом (свою тоже планирую продавать), так вот он мне сказал, что от их аналитического отдела есть информация что если хочешь продать с выгодой, надо продавать именно в этом году, потому как с нового года цены поползут вниз. Я полагаю это связано с налогообложением недвижимости по кадастровой стоимости. Уважаемые специалисты, выскажитесь пожалуйста, что вы думаете на эту тему? Денег катастрофически не хватает на что то лучшее чем есть, хочу поменять хотя бы на другой район с тем же количеством метров, но это вообще к делу наверное не относится...(крик души) ))))
Если вам надо продавать и покупать то без разницы когда, сейчас или потом. Кризис есть и будет и это надолго.
Знаю тока одно - никогда в Москве и Питере недвижимость не дешевела, ну постройку мусорного завода или трассы под окнами не берем, тут понятно что подешевеет. В депрессивных странах Испания и т.д. Дешевело, да, так там и работы нет и страны без ресурсов. В наших условиях на недвигу в Москве ВСеГДА будет спрос огромный.
там где я смотрю подешевела, е ть конечно упертые, уже год стоят на своем, но кому нужно продать снижают цену. Вот летом квартира выставилась за 16500, сейчас уже 14 хотят- свободная продажа
Не планировала с ними связываться, а аргументировать можете почему адовое? Кроме 2% от сделки, против частного риэлтора за 100-150 000?
Отзывы о них плохие. Наебывают, разводят на бабло. Агентов из Инкома не любят брать в др агентства.
Миэль, дей-но, говно. Раньше знакомые нахваливали, мы и купились. А на деле 3% от сделки взяли,хотя обещали 2%. На 100 тр внезапно цену на кв-ру повысили, видимо риэлтор себе в карман добавила. Искать ничего не хотели, помогать не помогали, кучу времени с ними промаялись. За что им заплатили непонятно. И фамилия у риалтора показательная-Кривда.
Но вам то что, если цены упадут так сильно , то и вы купите дешевле, продав свою дешевле.
Так я бы продала сейчас, а купила бы потом, когда упали бы квартиры в цене
в нашей стране это рискованно, вдруг потом только на гараж хватит :) Все возможно
У нас была очень хорошая риелтор из Инкома. Мы с ней договаривались частным образом (дети в одном саду были). Она очень выгодно продала нам и купила нужную. Очень довольны. Так что не все такие.
Это потому, что она у вас левачила и по знакомству. Если бы через фирму, то лучше не связываться.
Это означает всего лишь, что риелтор хочет получить свои комиссионные с вас до нового года, а не после. Нашли кому верить.
Верю, что цены будут падать. Так было в 98м. Дно в недвиге было где-то через год после дефолта. Рынок недв. идет немного с опозданием, все держат цены, пока петух в жопу не клюнет - ну а какже, еще так недавно цена была такая-то, и дешевле психологически продать не готовы. Те, кому надо продать не абы когда, а НАДО, упадут наконец в цене, если уже не упали, потому что не очень-то продается . Те, кто налетел с кредитами и пр. неотложными выплатами в следствии наростающей финансовой жеппы, держать цену на свою недвижимость не смогут долго.