Что выбрать?
70 м.кв. около м.Площадь Ильича в новом панельном муниципальном доме или
130 м.кв. около м. Новокосино в монолитном доме бизнес-класса? Цена одна!
Уже неделю с мужем спорим(
Особо острые темы - школы-сады, кварплата и взносы, транспортная доступность.
Отрезвите плиз одного из нас :)
Если вас трое,то и 70 абс нормально.Если вас семеро,да ещё бабака с дедом,да ещё родственники из Мухосранска наездами бывают,вам и 130 маловато будет.
Разговор ни о чём ,кмк.
А это новокосино не Реутов ли??? В реутово это не москва и все не московское. Коммуналка там завышена. Поликлиника и школы :( все доп занятия платно.
У нас тоже 2 взр и 2 детей. Я бы выбрала Площадь Ильича.
Единственный вариант выбора Новокосино, если бабадеды, которые на подхвате с детьми, там живут.
а можно подробнее почему?
у нас прописка останется московской, метро там рядом совсем...
а дом и квартира шикарные, ни в какое сравнение с типовыми панельками, эх(
Вы интересовались коммуналкой? Слышала, что в Реутове она высокая и беспредел управляющих компаний. Тоже думали расширяться в Реутов, но выбрали Перово.
Коммуналка ОЧЕНЬ высокая, аварийные службы работают как в советское время , т е прорвет трубу в выходные-праздники-а они отдыхают и на вызов не приезжают. Если вызовете скорую, вы уверены, что вас не отправят в больницу Балашихи? контингент тот еще, конечная станция метро-проходной двор для области. Крематорий под боком, промзоны, постоянно выбросы какие-то и воняет по ночам особенно. Ну и вертолеты летают постоянно над головой: днем и ночью над домами. Кому как, а полеты над домами и вибрация дома при этом, не давала спокойно жить. Дворы зимой почти не чистят: сколько наросло льда, то только весной тает:-)
Вы местный форум почитайте, особенно о подключении интернета:-)
Мы рассматриваем там только монолитные новые дома, кругом плитка красивая, дворы новые, площадки детские отличные, машины дорогие стоят... магазины, фитнес, чего только нет...неужели все так плохо? После просмотра вторички очень приятное впечатление, хозяева все приличные, ремонты хорошие сделаны, а вот на Пл.Ильича караул...дома с виду симпатичные, а заходишь...подъезды убитые, квартирки маленькие с муницпиальными убитыми ремонтами. У меня со стороны сложилось мнение, что в Реутове контингент намного приличнее! Вертолетов не видела, промзон тоже, крематорий не близко и если честно не понимаю чем он мешает. Вот комуналка и аварийные службы, это да - минус. А про скорые... задумалась, как же люди у нас в подмосковных коттеджах живут? Миллионы людей уезжают за город, причем выше среднего достатка и ничего, обходятся без московских благ)
площадь Ильича тоже место так себе. вроде дорогое, почти центр. Но - ж/д в сторону того же реутово. Шоссе Энтузиастов стоит по вечерам. Шумно-пыльно-многолюдно, если прямо рядом с метро. Бомжей и сомнительных личностей много возле метро и станции. Чуть дальше промзона, впрочем, помещения завода Серп и Молот потихоньку демонтирует, видимо будет застраиваться эта часть. Какие-то завязки-развязки транспортные.
В новые дома Реутва рядом с метро не надо! Там ни дохнуть не пер ..ть будет. Понастроили - жуть. Школ-детсадов-поликлиник не сильно прибавится, машину не запарковать. ПРОБКИ (!!!), там, где рагьше полторы машины в час проезжало. Ну и то, что это область, со всеми вытекающими...
130 м бизнес-класса. Просто контигент будет совсем другой, самим жить приятнее будет.
Ага, а рядом дома со студиями, по десятку на этаже. Офигительное окружение будет.
у нас не 120,а 85. но в четвертую комнату мы не заходим. в ней стоит тренажер. и все)))
а в третьей комп и телек.ими пользуется только муж. пока дети мелкие были еще играли дружно в ней. а сейчас нет такого...
У вас при наличии лишней комнаты дети живут в одной? Ничего не слышали про личное пространство? А чего тогда всей семьей не живете в одной?
+1, каждому ребенку по комнате у взрослых общая спальня и гостинная для всех членов семьи,,, но выбирая внутри МКАД или за МКАД, то незнаю
130 в каком месте Новокосино? Если это дома в районе ТЦ Реутов-Парк, то однозначно нет ( говорю как местный житель). Но есть дома в Новокосино и Южном Реутове вполне пригодные для жизни. Какой точно дом смотрите?
пл. ильича отвратно. воздуха никакого, погулять негде. там постоянно чем то воняет! может лучше поближе к перово?
С чего это вдруг. Николо-архангельский крематорий исправно работает и закрываться не собирается.
Район Перово издревле считался местом, откуда пошли... лешие всея Руси. (По одной из версий, всё дело в небывалой концентрации болотного газа в местных водоёмах.) Даже Владимир Даль включил в свой словарь поговорку «Как леший перовский зовёт куликовского в гости к родительской кости» (то есть домой). Звучит совсем уж сказочно, но некоторые факты подтверждают легенду. Например, в 1732 году в Перове получил поместье знаменитый московский астролог и колдун Яков Брюс. Но едва перевёз туда свою алхимическую лабораторию и кабинет «куриозных вещей», как начал чахнуть и вскоре умер, рассказывая всем перед смертью, что «не любят местные лешие колдунов, вот и заморили». А к разбойничьему атаману Салкову перовские лешие благоволили, и он в своё время был непобедим: разбил и рать, посланную Шуйским, и отряды Пожарского... Поклонялся открыто «лесным духам», был ярым язычником - к христианству пришёл в конце жизни, покаявшись перед царём Михаилом Романовым...
:-)
http://www.aif.ru/realty/city/1365528
Похоже, что автор продает трешку 130 кв м в Реутове. Поэтому так настойчиво хочет услышать положительные отзывы:-)
Если подумать, то кто нормальный купит за такие деньги, т е 17 млн!!!! квартиру в области, когда с таким бюджетом можно купить трешку в престижном районе Москвы, но меньшей площади? Или двушку большую, в новом монолите, в дорогом районе Москвы....:ups3
Вы видели, что нас 2 взр + 2 ребенка (да еще и с большой разницей в возрасте)? Наша цель - улучшить жилищные условия, а не переехать из двушки в двушку. Поэтому и запала я на 130. Рада бы была, если б она там намного меньше стоила, но увы ...Уж если и уезжать за МКАД, то в дорогой дом с приличными соседями, подземным паркингом и рядом с метро, все что дешевле соответственно намного проще дальше и т.д. Но мужа никак не уговорю, да еще и Вы тут все... :)))
Мы в Москве уже тоже кучу пересмотрели, ничего достойного за эти деньги найти не можем( А уж такого плана дом и метраж в 3 раза дороже.((( Плюс к ВАО мы привязаны из-за работы и бабушки
ВАО вообще малопригодный округ для нормального проживания, покупать можно только из-за отсутствия денег на приличный район.
Учтите, что "чудаков", которые захотят купить хоромы в Реутове за 17 млн.... будете долго искать, если решите снова вернуться в Москву. Покупайте в Реутове, если решите навсегда остаться в этой квартире) такую большую площадь выгодно брать у застройщика со скидкой, по-дешевле. А не так, как пытаетесь купить вы: по рыночной цене на вторичке , огромную площадь в области:-). Считайте, что покупаете неликвид, от которого не избавитесь без потерь
Зачем 130 м, когда трешки есть по 85-90 метров. Вполне хватит для двоих детей. Дети вырастут, уедут... что вы будете делать с такой огромной квартирой? альтернативу нереально с ней сделать
Посмотрите в районе 3-го кольца квартиры, не обязательно Пл Ильича. Дети вам в будущем спасибо за это скажут, за центр)
Все верно! Дети растут, лет через 5 (не видела какой возраст у старшего ребенка) уже актуальна будет однушка рядом с вами для него, а не такая огромная квартира. На четверых и 80-90 метров будет достаточно, просто нужно искать квартиру с грамотной планировкой, а не чтобы эти метры на холлы-коридоры-балконы разлетались.
Плюс детям учиться в институтах, как им потом ездить из тьмы тараканьей? Проект со 130 метрамитолько на ближайшие годы, а потом сплошные заморочки. Это еще если не касаться качества жизни в Реутове.
Однозначно Москва! Тем более, цены падают, рынок покупателя, сейчас можно поперебирать квартиры и обязательно что-нибудь всплывет. Да и торги сейчас активные, кому нужно продать - уступят.
Ну мы живём в Реутово, в новом монолитном доме, поставили тепловые счётчики, платим 7 тыс с водой и электричеством за 80 кв.м, нас трое,прописка Московская, пользуемся поликлиникой и школой новокосино, коммунальные службы приходят через 10 минут после вызова, не знаю, что за бред выше про их бездействие, новый микрорайон обслуживают отлично. Мы прибыли из Перово, пока плюсы большой новой квартиры перевешивают минусы МО
Насколько увеличилось у Вас время на дорогу от дома до работы?
Дети уже взрослые, перемещаются сами?
Я знаю.
За полчаса до кольца добраться можно.
Автор не писала, что ее дом рядом метро - возможно, до него еще минут 20 добираться по пробкам в плотно набитом ОТ.
ну вот) хоть кто-то))) а расскажите мне плиз про школу новокосино? сколько дорога занимает? школой довольны? взяли по переводу, без проблем?
Автор, берите в Реутове, хорошее вложение денег:-) Плюсов в Реутове больше, чем в Москве-это очевидно. Школы лучше, контингент не то, что в Москве бомжи, воздух свежайший. Направление почти без пробок, коммуналка невысокая, коммунальщики работают как часы, всех плюсов сразу не перечислишь.
В школу взяли без проблем, Московская прописка, школа обычная дворовая, я выбирала максимально близко к метро. В школе кружки, питание, продленка также как и везде. Идти до школы утром нормально, после работы напряжно. Я хотела отдать ребёнка в реутовскую школу, чтобы ходить через парк, но муж уперся в московскую. Поликлиника рядом со школой, мы туда прикрепились, но на вызов врач не придёт. Мы так нажились в холодной малогабаритке, что сейчас блаженствуем, батарея только в комнате ребёнка включена и ту на ночь выключаю.
Мы покупали кв. без отделки у застройщика и всего за 7 млн в 2011 году.У Вас сумма приличнее можно и повыбирать и сравнить
Автор, у нас была примерно такая же ситуация. Выбор между новостроем в Реутове и сталинкой в Измайлово ( в Измайлово привязки в виде бабушек, школ и садов). Выбрали в итоге Измайлово. Из минусов большие затраты на ремонт, окружение в целом норм, хотя уверенна в новостройке все таки поприятнее. А так одни плюсы.
Время на дорогу до работы увеличилось ровно на две станции метро, т.е. минут 10, ребёнку 8 лет, вожу в школу в Новокосино, которая находится прямо у метро, пешком до метро я шагаю обычно 12 минут.
Кстати в раоне Реутов-парк открыли новую современнейшую большую школу , кажется №10. Которая за 2 года стала первой во всей МО по результатам ЕГЭ. Так в местной газете писали. Я сколько раз ездила в тот район, прям удовольствие получала, вроде москва рядом, но нет суеты, прекрасный парк, новые школы, детские площадки, красивые монолитные дома, бассейн строят, конечно улицы убирают не так как в Москве, больница там новая отремонтированная.
Реутов однозначно! Те кто привык жить в тесноте и даже в мыслях не может себе позволить покупку новой квартиры. Именно НОВОЙ, а не панельки, не поймёт! Новый монолитный дом, всегда ликвидней, через ещё 10 лет эти сталинки, панельки нормальные платежеспособные покупатели рассматривать не будут. У самой стоял такой выбор ещё в далеком 2008. Москва большая двушка, но на новый монолит не тянули, и Химки хороший монолит 115м. Выбрал Химки, до этого жили в Отрадном 10 лет, вспоминаю с содроганием дом, тесноту, контингент(((
Новая большая квартира, ни с чем не сравнимое удовольствие, каждый из членов семьи может уединиться, у каждого личное пространство... Да и продать потом или сдать будет легче. Мы сейчас переезали в дом, сдала эту трешку за 1 день! Правда))
Просто те кто никогда не жил в новом, не поймут....
Я бы тоже поехала в Реутов. Не представляю как жить на Площади Ильича. Там одни пробки, дышать нечем, магазинов нет.
У нас друзья живут в Реутово, очень рады. Могли бы купить и в Москве квартиру, но в Москве нет хороших новостроек по нормальным ценам.