Лайнер на Ходынке
Я знаю, для нас это не принципиально, про прописку знаю, про повышенную коммуналку тоже. Может еще есть подводные камни апартов?
Уточняйте могут ли рядом с вами открываться офисы и тд. Есть вариант, что апарты продаются только под проживание и это хорошо. Апарты это еще повышенные налоги, ипотеку на них взять нельзя. Ну и вроде бы вся разница.
В соседних квартирах откроют офисы, или отели, или производство где 24 часа будут делать мебель.
Да ладно пугать-то. А то для производства мебели ничего бюджетней не найдут. Да и для офисов гораздо интересней варианты выбирают обычно.
Налог в 2% от кадастра в год Вас быстро приведет в чувства. Коммуналка тоже будет не маленькая.
Захотите продать, тоже будете долго искать покупателей, т.к. апартаменты мало кому интересны.
Для чего нужна тогда такая затея, где еще окончание срока строительства ждать года 2, не меньше.
Тариф на воду выше на 10%, за тепло - на 25%, за свет - примерно также. Разница с платежкой за квартиру около 3 тыс. рублей. Налоговая ставка - 0,5% от кадастра в год. Единственный минус - налоговых льгот не будет и получить налоговый вычет соотв-но нельзя. Учите матчасть:)
Эта цифра была из другого комплекта, но все равно через несколько лет Вы заплатите ту сумму, за которую сейчас можно было бы купить ПОЛНОЦЕННУЮ квартиру:).
З.Ы. Близлежащий районы лучше изучайте - толку больше будет, чем от этих апартаментов. :)
У нее затык еще будет со школами и дет.садами, т.к. Лайнер к школе на Ходынке не относится:), а даже с Гризодубова д.1 в школу 1409 не брали.
А платная, не помню номер (которая на Ходынке) будет за месяц обходиться в 15 т.р.:)
Вот и считайте плюсы данной покупки:).
Она не из-за прописки платная:).
Вы живете, скорее всего в МО, отсюда и плата за школу... В Москве школы бесплатные:) и уровнем не хуже платных.
Можно подумать, что частные чем-то лучше обычных бюджетных. Учителя оттуда валом-валят
Я не знаю лучше или хуже. Мои дети учатся в частных школах, могу только со своей сравнить. Разницу я вижу и значительную. Детям нравится, что они заняты с утра и до позднего вечера. Помимо школьных занятий у них еще и факультативы там же, не нужно никуда развозить. Последнее - удобно лично мне, не нужно выстраивать логистику с развозом одного туда, другого сюда и подстраивать расписание.
не вижу в них смысла при той стоимости, которую Вы платите. Т.к. за эти деньги в месяц преподаватели будут на дом к ребенку ходить:).
Но каждому свое:).
За эти деньги в месяц мои дети на полупансионе, т.е. только не ночуют в школе, хотя такая возможность есть при необходимости. На дом ходить нам не надо. У детей большое количество тренировок и кружков на территории школы. "Каждому свое" (suum cuique) - надпись над входом в Бухенвальд.
За эти деньги в месяц ВЫ избавились от воспитания и заботы о детях - все ИМХО.
А чего тогда не заплатить 70 т.р. - и детей будете брать на выходные?
P.S. Не бывает крожков ХОРОШЕГО уровня при школе:). Смиритесь с этим.
Поэтому большинство родителей и возят своих детей по разным секциям, разбивая при этом свой рабочий день.
Но речь, кажется, не об этом...
Я упоминала о том, что избавила себя от необходимости выстраивать логистику и подстраиваться под расписание. Детей у меня трое. Сами посчитаете, сколько я плачу в месяц? )
При обычных районных московских и подмосковных школах, вероятно, хороших кружков и не бывает. Речь о частной школе и тех занятиях, которые в Москве, например, мало где предусмотрены.
Но, таки-да, я с вами тут ничем меряться не собиралась, и страдания родителей, вынужденных галопом нестись с работы, чтобы детей развезти по секциям, мне не интересны. Каждый приобретает себе геморрой самостоятельно.
И речь, действительно, не об этом.
Ну раз у Вас такая чудесная школа, то ее номер, наверное, Вы можете назвать? Почитаю, ради интереса о ней на досуге:).
P.S. По факту учились в разных школах. Разницы не почувствовала, а вот доп.образование однозначно лучше в спец.учреждениях. Т.к. речь о Ходынке, то музыкалка - школа им.Дунаевского, зим.вида спорта - ледовый дворец, плаванье и тп. - ЦСКА):). Как видите, ничего из перечисленного даже в разрекламированной школе 1409 нет...
Не Москва, Новая Рига, вряд ли вам эта школа покажется интересной. Я не делаю из детей спортсменов. Все занятия для общего развития и досуга.
Я так и думала.:)
P.S. Судя по всему у Вас - Николо-Успенская школа:). Поэтому и дети на целый день - т.к. до школы пиликать не меньше 2 км. (или только на авто). Другой БЮДЖЕТНОЙ альтернативы там нет.
Но в Москве эта альтернатива у родителей есть.
Следопыт из вас никакой, извините. Школа другая и совсем не бюджетная, капслок ваш неуместен. Та сумма, которую мы платим, рассчитывалась индивидуально, исходя из нескольких параметров. "Пиликает" с детьми в школу по утрам муж, забрасывает их по пути в офис. Только какое все это имеет отношение к теме обсуждения :)? Вас так зацепила возможность других людей оплачивать частные школы? Повышайте доходы и не придется мучать детей развозами по секциям.
Меня не "зацепил", а удивил Ваш посыл, что частная школа - это очень хорошо:)...
Но вернемся к теме. Раз автор рассматривает покупку Лайнера, то у нее только 6 млн. руб. и речи о лишних деньгах, скорее всего не идет. Т.к. в противном случае можно купить однушку в новом доме за 8,5-9 млн.руб. рядом:). Поэтому речь шла НЕ о моих доходах\затратах.
ЗЫ. Если Вы считаете, что жизнь в изоляции со 100 тыс. руб. - это и есть мои мечтания, то могу лишь Вам по сочувствовать.
Про "пиликать с детьми в школу по утрам" - в точку попала? Наверное, знаю о чем говорю:).
Ах, ну да - папе еще по пробкам предстоит обратная дорога домой (раз в офис он приезжает в обычное время) - это отдельная песня:).
З.З.Ы. Это Вам есть к чему стремиться - Ломоносовская школа:) - там и уровень образования повыше будет и помериться чем-то есть с кем:).
P.S. Не люблю общаться с анонимами, которые не могут ни писать открыто, ни номер школы назвать. На этому дискуссию прекращу, т.к. информации для автора предоставила больше, чем было нужно...
Прицепились же вы к этим частным школам. Да, это хорошо и удобно как самим детям, так и родителям. Какая изоляция? О чем вы вообще? Дети с утра уехали в школу, вечером вернулись домой. При этом у нас есть время заехать к друзьям в гости, сходить в кино, погулять и т.д. Дети не тратят время на домашнее задание и не ложатся спать глубоко за полночь, потому что "уроки делали":)
Про "пиликать" - это очень сильно образно. Никаких пробок на пути в школу нет, поскольку движение четко в анти-пробочном направлении:) За беспокойство о нашем папе тоже спасибо, но и он не знает, что такое пробки, поскольку офис его компании находится в 10 минутах от Огниково)))
Ломоносовская школа нам не нужна, спасибо. Название нашей указала в ответе выше. Меряться ни с кем не привыкли, уровень образования в гимназии устраивает более чем.
А теперь что касается "Лайнера". Мы купили совсем недавно квартиру за 6.8 млн. Причина, извините, не в том, что денег нет:) А в том, что нужна была именно эта квартира, и именно за эти деньги)))) Странная вы, очень странная. Желаю скорейшей продажи "прекрасной" квартиры в Бутово)
Я не автор, апартаменты покупать не планировала)) Полноценную квартиру за эти деньги, извините, не купить. Бабкину вторичку вряд ли автор будет рассматривать.
Так у нее апартаменты еще года два только строится будут. А за 6 м.р. в стадии строительства можно найти и другие варианты. Причем продать их выгодно и поменять на ПОЛНОЦЕННУЮ квартиру в нужном районе.
А с этими апартаментами она до старости останется - все ИМХО.
P.S. Мне вообще фиолетово купит она там квартиру или в другом месте. Дала совет - не более того.:)
Автор, поддержу вас в планах покупки. Насколько мне известно там будет корпус полностью жилой, тот, что ближе к дому-расческе. Апартаменты, вроде, в ближайшее время приравняют к жилым помещениям. Такие маленькие квартирки в этом месте будут удобны учащейся молодежи (близость к центру и метро).
Скоро, это когда? Ждите, ага... Будете рядом с "хостелами" жить, в которых будут трехэтажные кровати стоять для служащих и рабочих авиапарка...
Можно подумать, что в обычной квартире от этого застрахован.
Смотрела несколько 3к: в одной комнате главная по квартире семья (главная = не владельцы, а главные арендаторы :)), а в двух других несколько таких кроватей по 3 этажа. Обычная кирпичная 9-ка :(
Берите, будете сдавать посуточно. Или жить в отеле.
Вроде срок сдачи у них был конец этого года, нет? Один мой шапочный знакомый купил там 5 штук апартаментов. Будет сдавать.
Они же с отделкой? Цена нормальная. Более реальная, чем у Пионера в Митино. Кстати у Пионера коммуналка 130 руб.квадрат плюс счетчики. Вполне разумная, учитывая, что там охрана и рум-сервис со стойкой регистрации 24 часа.