Новости рынка аренды
Сдавали 2 недели назад обычную однушку-эконом 15 минут транспортом от метро. Была буквально очередь, сдали второму пришедшему. Цена была та же что и раньше - 28 тыс. Поэтому такие статьи удивляют.
Да конечно, бред эти все статейки. Как сдавали люди, был спрос, так он и будет. Главное стоять на цене и не снижать. Если квартира рядорм с метро, хорошая косметика то всегда она будет в цене. Мы однушку сдали за 32 с полпинка, отбоя не было от звонков и просмотров, потому что фото реальные. Сами еще выбирали жильцов.
мы в субботу сдали однушку за 33, ранее сдавали её за 35. конечно, в этом году всё помедленнее было, чем в прошлом,но всё-таки желающие есть, причем в субботу были сразу двое оченьхотящихснять ,но это как обычно - то никого, то все хотят :). а я теперь вот сижу и думаю:правильно ли выбрали? у нас семья москвичей с годовалым ребенком,но муж оказался сильно нерусским, хотя давно прописан в Москве, родители у них в соседнем доме живут... а вторые были мать и двое взрослых детей из Липецка, абсолютно русские. надо было, наверное, им всё-таки сдать. но москвичи первые смотрели... уговорили как-то
Что есть мать и двое взрослых детей в 1-ке? Вы сами представляете себе это?
на просмотр приходила девушка, сказала, что приехали работать в москву из Липецка с матерью и братом. хотят заработать на ещё одну квартиру в Липецке, чтобы там жить раздельно с братом. вот такой состав. у нас комната довольно большая, в ней кровать стоит и диван раскладываемый, плюс они хотели на пол матрас надувной стелить. всё-равно ,сказала, будут пахать целые дни и только ночевать приходить....
В первой паре я для себя вижу 2 минуса, один из них огромный - годовалый ребенок, готовьтесь, что после них вам придется делать ремонт, мне вот пришлось, с заменой полов, обоев и мебели. А второй минус, что это москвичи, если их чуть прижмет, они могут съехать к родителям в соседний дом. А во второй паре нет минусов, а есть плюс, то, что они не москвичи, значит отступать им некуда, будут до последнего барахтать лапками, чтобы не уезжать из Москвы. Еще и дети взрослые, если школьники или студенты, то зацепятся за школы/ВУЗы, если уже работатют, то за работу.
у вторых дети работающие уже. они сказали, что приехали зарабатывать на квартиру в своем городе,т.е. явно не на долго.
с ребенком мы рассматривали людей, у нас там не евро, год назад обои переклеили, ну окна пластиковые, паркет старенький. вид нормальный,но в общем, ничего особенного. мебель вообще старая, от бабушки, так что пусть убивают. мы планируем года через два - три её продать и купить побольше. для меня минус - нерусский, очень нерусский папаша. не планировали мусульманам сдавать!
ну вроде уже обустраиваются они. звонили, отчитывались, что вай-фай провели и тп.
будем надеяться, что нормально пару лет. озвучивали, что надолго.
хотя... да, сейчас думаю,надо было липетчанам сдавать. но уже поздно
Ваши липетчане с "работающими детьми" запросто могли оказаться просто сборной компанией, которые только представляются семьей. А на самом деле просто снимают квартиру в складчину. Устроили бы в вашей квартире общежитие, и жили бы вахтовым методом "сколько поместиться".
Я с масиками принципиально никогда не сдаю квартиру, даже если готовы платить больше чем я запрашиваю. Мне не надо чтобы квартиру обоссали, она провоняла, изрисовали все стены, да и в общем сложностей с квартирантами у которых масики куда больше при выселении. На фиг-на фиг!
Сдаю квартиру с 2005 года, примерно с этого же времени читаю Еву. И каждый год с тех самых пор слышу здесь вой о понижении аренды, о том, что сдавать некому. Между тем плата за аренду моей квартиры за эти 10 лет выросла в 2,5 раза. Так что собаки лают, а караван идет.
Естественно это политика арендаторов, чтобы вообще в Москве бесплатно жить. ТОлько у них не получится, снимать придется и по нормальным ценамю Сейчас еще хостелы прикроют в домах с нового года, так еще аренда и повысится, попомните мои слова, а не понизится.
Быстрее бы уже их прикрыли . У нас заехало 6 цыган с детьми ..
Хозяин хостела налог платит , участковый в курсе , консьержке тоже оплачивает 3000 , что бы она чаще мыла 1 эт . Так что пока закона нет , противостоять этому невозможно ..
Они и раньше были запрещены в жилых помещениях, и сейчас, что не мешает нарушать закон. А ваш пример с цыганами не имеет никакого отношения к хостелам. Уверен на 99%, что они снимают квартиру по договору жилищного найма, что хостелу не свойствено.
Все эти писаки газетные не то что квартир в собственности не имеют, а даже прописки московской.
Тоже сдаю три квартиры, пока, слава Богу, по докризисным ценам.
Одну сдавала месяц назад, район за МКАД, однушка, до метро 15 мин транспортом оптимистично:), сдала за один день с первого показа за 27.
Сложно поверить.
Неделю назад общалась с дамой, ее приятельница сдала 2-ку в Печатниках и звонила ей поделиться. Квартира в 10 минутах от метро пешком, после косметического ремонта, с мебелью и техникой была сдана за 28 т.р. - с большим трудом, после почти 2-месячной рекламы и снижения цены с 34 т.р.
Вам вообще не верю. Сдаем двушку в Мо 20 минут от электрички пешком, 25 тыс, желающих было много. В Москве всяко должно быть дороже!
вы сдаете небось двушку в современном доме, 60 кв.м, а автор поста имеет возможно хрущевку малогабаритку.
Неа, 52 метра в кирпичном доме 70 годов, о ужас без консьержа, без огороженного двора. А те что вы описали сдаются за 35 в нашем мо.
есть вот соседи сдают. http://balashikha.cian.ru/cat.php?currency=2&deal_type=rent&engine_version=2&location%5B0%5D=203307&mebel=1&mebel_k=1&minkarea=12&minprice=32000&offer_type=flat&room2=1&type=-2
ну если у вас такая же кухня и ремонт, то может быть, это класс люкс у них. Моя простенькая была совсем и на первом этаже, слава те господи, продалась, и уже 1.5 млн наварилось за 2 года в банках.
Это ближе к истине...
Сама сдавала большую однушку с двумя лоджиями в 7 минутах ходьбы от Красногвардейской в приличном виде почти полтора месяца, в итоге в сентябре еле сдала за 27т.р., перед этим всегда сдавалась буквально за пару дней, предыдущие жильцы платили 32 т.р., пришлось упасть в цене на 5 тысяч..
Мы недавно в Отрадном сдали однушку за 35 тр. + счетчики. От метро 7-10 мин. пешком, с большой кухней, ремонт свежий, но весьма бюджетный.
Дура эта приятельница вашей дамы:) Что тут скажешь. Я за такую цену вообще бы не сдавала, пусть бы пустовала лучше. И так рассуждают очень многие москвичи, поверьте. Уж бесплатно пускайте жить, за идею:) НО я и не верю что за такие деньги сдают двушки в Печатниках. Может у знакомой уже деменция? Тогда все объяснимо, она не понимает ни черта?
да ,ладно не сдавали бы. куда делись бы. квартплату охота в холостую платить. и да за такие деньги сдают, не только в печатниках .
ну вот у меня муж не хочет дешево сдавать. сдавали за 35, сейчас только 30 предлагают. после оплат всех тысяч 26 ,получается. останется. это его доход за 1,5 дня работы. потому он сказал, что пусть лучше так стоит. но объявление вывесили на авито за 33, дешевле не сдадим. меня ,правда, агенты звонками мучают. я б может и за 30 сдала :),но вот муж уперся. в материальном смысле от квартплаты этой у нас бюджет практически не уменьшится
Муж прав, за копейки нет смысла сдавать. В принципе так вы оплачиваете только квартплату, раз там никто не живет, то свет минимальный, вода тоже. Можно потянуть вполне. Зато никто не изгадит вашу квартиру. Либо искать нормальных квартирантов, которые готовы платить адекватные деньги, либо лучше не сдавать. Пусть будет квартинра, в крайнем случае если наступит черный день ее всегда продать можно, к примеру на лечение, на учебу детям заграницей, да мало ли что.
нет, за 33 :). за 30 убиваться неохота, даже просто ездить для показа (квартира в часе езды от нас) неохота. пусть уж стоит, как вложение денег. дети-подростки. лет несколько и может понадобится сыну для отдельного проживания. или поменяем эту однушку на двушку через пару лет. деньги еще копятся же. мы предпочитаем их в недвижимости хранить. хоть тоже вот... свои проблемы ;)
Она далеко не дура, и сдает уже лет 6-7 минимум.
Квартира в неновом панельном доме, небольшая двушка. Хотела сдать паре/семье соотечественников, им и сдала в результате.
Просто запереть квартиру в ожидании лучших времен не может - она молодая пенсионерка с минимальной пенсией, живет одна, сейчас готовится к операции эндопротезирования, ходит с костылями.
У меня нормальная современная однушка с 14-метровой кухней и 7-метровым балконом, общая площадь 50 метров. Рядом с метро (7 минут пешком). Поэтому 40 тысяч, и квартира за эту цену без торга сдана за 1 день
Спрошу здесь. В конце декабря съезжают арендаторы. В январе сезон или несезон для сдачи квартиры?
у меня 5 января съезжают . Так что новогодние каникулы, псу под хвост:ups3
Обычно новогодние каникулы - мертвое время.
Но уже в этом году звонки у меня пошли с 4 января, интервал с 8 по 12 января был самым активным в январе, февральский спрос был ниже январского.
В наступающем году, полагаю, в связи с закрытием теплых дешевых стран, январь будет активнее предыдущего. Если не будет никаких катаклизмов...
Ой мама, а у нас 7 января. Квартира дорогая, подкрасим кое-где косметику и хотели опять сдать. Волнуюсь, сдадим быстро, не сдадим...
Сдадите.
Я в прошлом январе на 4 дня праньше запланированного срока в Москву вернулся. Звонки мешали над лункой рыбачить. :)
помню мы 1 января искали другу квартиру на съем. риэлторы просили перезвонить через пару дней )))
2 января сняли.
Тоже была напугана тем, что сдать за нормальную цену не удастся. Отчитываюсь: Двушка 3-минуты ходьбы от м. Печатники 9-ти этажная панелька. Разместила обьявление на авито и в соцсетях сама без агента. Телефон раскалился. Сразу отметала всех "россиян с восточной внешностью" и кавказцев. В один день назначила 4 просмотра. Сдала в итоге девушке с двумя подросшими сыновьями за 42+счетсчики. Квартира чистая, жили сами после ремонта 7 лет. Я паталогическая чистюля, но недочеты были (крепления от картин, кое-где обои подклеены, которые мой ребенок поковырял и т.д.)
Разместила объявление в субботу утром, простомтры в воскресенье и в понедельник заключила договор