Чем чревата покупка ниже рыночной стоимости ?
Вот такое объявление:
3-комн. кв. 85 м2, этаж 4/6
Варшавское ш.
д. 60
Этаж: 4 / 6
Общая: 84,5 м2
Жилая: 50 м2
Комнаты: 20 -16 -14 м2
Кухня: 12 м2
9 000 000 руб
СРОЧНО!!!! СУПЕР ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Продается квартира в хорошем состояние. Ипотека не рассматривается,только свободные деньги . Уникальное предложение, цена намного ниже рынка. Отличное место расположение в шаговой доступности от метро. Быстрый выход на сделку. Юридически и физически свободна. Звоните!!!
ну ищите объявления "выше рыночной стоимости"...если для вас такие фразы многое значат...
это действительно очень дешево для такого метража. Не подадут ли потом на расторжение договора, ввели в заблуждение...
для того, чтобы подать в суд столько причин может быть, на основании просто объявления вы никогда их не узнаете, нужно знакомиться с продавцами, изучать историю квартиры, смотреть документы и т.д.
Дом 1947 года, деревянные перекрытия, стоит на пересечении двух больших дорог, окна на эти самые дороги, скорее всего, ну и чего там супердешевого?
ну за эти же деньги предагаются страшные хрущи 1962 года с метражом 52 метра общей площади
Никто просто так дешевле рынка продавать не будет, поверьте. Выясняйте, что там ещё не так (если вообще квартира существует), и почему её не покупают.
А чем оно так уж сильно ниже рынка?
Я скорее обратила внимание, что ипотеку не рассматривают. А вообще это обычно значит, что либо документы с такими косяками, что даже поверхностная банковская проверка не пропустит, либо дом/квартира в таком состоянии, что тоже не пропустят.
Или, как вариант, изначально мошенническая схема. Например, мы несколько раз сталкивались с такими, кто ну вот очень-очень вкусные предложения делал и очень рвался получить аванс. Дальше вырисовывалась схема, что сразу после аванса начнутся проблемы. А денег своих по хорошему не вернуть, может через какое-то время через суд. За это время те деньги можно раза три прокрутить.
С документами скорее всего не все чисто, раз ипотеку не рассматривают.
Если квартира вообще реально существует.
вы бы хоть позвонили бы по объявлению, возможно что и квартиры нет, возможно что будет озвучена другая цена
Как вариант - незаконная перепланировка, поэтому ниже рынка и ипотеку не рассматривают. Позвоните, узнайте.
