Оцените на сдачу однушку.
40/21/8,5 (чешка)без балкона, 2/14 (1-й этаж- узел электросвязи) от м. Кантемировская 20 пешком, 10 транспортом. Ремонт с момента сдачи дома(1986) делался частично-поклеены кухня и прихожая. Ванна: оклеена пленкой, туалет покрашен. Из техники только старый холодильник ЗИЛ, мебель в кухне наборная, в комнате стенка и шкаф. Комната, ванна- грибок. Пол: старый линолеум на бетонных плитах. За сколько можно сдать такую квартиру? Спасибо.
Столько и платили жильцы(снимают 11 лет) + вода по счетчикам, свет-2500. С нового года предупредили, что на 5000 повышается плата, но с дальнейшей фиксацией цены на несколько лет. Справедливо?
Нет, слишком много, не стоит она сейчас столько и вы ее за эту сумму не сдадите 100%..
+вода и эл-во. Другую квартиру в этом же городе сдаю за 24 за всё! Дома новые. Но все равно-это не Москва, сколько бы до метро там не было, а вечнопробочная Балашиха.
Думаю что не меньше 30 т. На той неделе на Кантемировской подруга сдала свою однушку за 32 т, квартира 36 квадрата. Ремонт обычный, не новый и косметика.
Однозначно меньше. До метро на оленях, квартира убита. Мы так и не смогли двушку в 10 мин пешком от метро за 35 сдать.
Вашей подруге повезло, но это вовсе не значит, что все остальные такие же везучие.
А если так. Это я снимаю с семьей эту квартиру. Искали тогда срочно, не очень дорого, временно. Но, как говорится, ничего не бывает более постоянным, чем временное. Сын пошел в сад, затем в школу. К квартире привыкли. Хозяина ничем не беспокоили-с грибком боремся сами, краны меняем сами, кухню и прихожую поклеили сами, летом окна покрасила и тд и т.п. Собирались холодильник купить и комнату в порядок привести(на потолке и стенах обои с момента постройки дома) Хозяин только за деньгами раз в месяц приезжал и цену адекватно состоянию квартиры и рынку поднимал. И тут бах-+5 тыс к оплате и надолго. Посоветуйте что-нибудь. Как быть? Как разговор повести.
Как, как ... Так и говорите, что отстал от жизни, что цены сейчас просели и вы тогда съедите, т.к. есть варианты получше за те же деньги.
Муж ему об этом и сказал. А он говорит, что цены не пдают, а растут. посмотрела, в округе достаточно квартир в неплохом состоянии, но как угадать с хозяином. До этого 4 квартиры сменили. Одну через знакомых сняли после смерти старушки. Полностью ремонтировали, барахло вывозили на дачу хозяйке, мебель купили. Хозяйка приехала посмотрела и подняла цену сразу на 100дол. Во второй прожили 3 года, перед рождением сына подновили ее и.....мы родителей сюда перевозим. С третьей бабка вообще обманула, сказала, что надолго сдает, а спустя месяц призналась, что ей на ремонт надо только подкопить поэтому и настояла на договоре на 6 мес.
Если вы так долго снимаете, то и хозяин квартиры должен быть в вас заинтересован. Может он согласиться , например, поднять на 3 тыс.? Всё же это много, сразу на 5, вы все улучшения за свой счет делали? Сейчас квартиранты тоже капризные, за 28-30 тыс не поедут в обшарпанную квартиру.
Вот и ругаю себя, что и герметизацию швов, и краны и все все делали за свой счет(нам же пользоваться). Муж тоже предлагает завести разговор хотя бы о 2 тыс. Но мне, реально, не по себе. Желание-скрутить все свои светильники, краны, плинтуса. А тут еще этот кризис. Банально, но факт.
так и скажите хозяину, что скрутите всё своё при отъезде. если что,я - арендодатель :). мне кажется, по описанию, что вы слишком добрые и покладистые. а -как известно - кто везет,на том и едут. сейчас аренда упала в цене, мы за 31 вместо 35 свою однушку сдали. в конце концов, есть статьи всякие про падение http://kommersant.ru/doc/2846518 или http://www.rentalhome.ru/novosti/arenda-kvartir-v-svobodnom-padenii/ . покажите вашему...
Так и вести - либо он не повышает, либо повышает уже не вам.
Впредь не делать ремонтов в съемном жилье. Лучше снять на пару тысяч дороже, но снять сразу в приличном состоянии.
Вообще если по хорошему, то из квартиры с грибком в любом случае посоветовала бы съезжать. Без полного ремонта с ним окончательно не справиться, а портить себе здоровье за свой же счет, это даже странно.
Естественно, при выезде забрать ВСЕ, что ваше и возможно забрать.
плесень постоянно счищаю и обрабатываю. В этом году швы не промазали, как итог, окна постоянно запотевшие и пол мокрый вместе с ковром. Мужу сказала, звонить хозяину, пусть сам разбирается. Как же опять паковаться не хочется.
Краны и светильники скрутить даже нужно при таком раскладе. Но надо оставить замену, если вы не догадались сохранить "оригинал". Имхо. Я-арендодатель.
Все оставили, кроме подушек и одеял, но такое вешать. Краны дешевые куплю-такие и стояли, но старые. В одеялах(ватных) и подушках(перьевых) моль была. Теперь новые покупать?
что вы решили то? даже интересно.
можете месяц хозяину дать, чтоб новых квартирантов нашел на увеличенную стоимость. пусть попробует ;). но это если вам прям сильно тут жить охота
Подушка в Икеа стоит 99р,одеяла 199
То,что вы купили - вам нужно?Тогда забирайте.Квартиру вам отдавали укомплектованной одеялами- подушками,логично так не и вернуть,чтобы потом из залога не удержали. Опись квартиры посмотрите,может,вы еще что-то опрометчиво выкинули.
Описи не было. Такое впечатление, наследник квартиры сдал ее как она ему досталась, т. е. со всем барахлом, но с жильцами особо не везло. И после жильцов квартиру в порядок не приводил. Долго отмывала, разбирала. Но, все что выкидывалось, согласовывалось и отдавалось хозяину. Повелась, блин, тогда на мужнино "че ехать смотреть, все равно не снимем".
Тогда и с подушками не заморачивайтесь . Были выброшены в момент того разбора . точка.
с кранами обидно- но будет ли вам куда их приткнуть потом?
Больше не ведитесь . Опись квартиры на будущее избавит вас от головной боли . И всегда сохраняйте чеки,да и старое лучше не выбрасывать.
Кран,вообще-то,можно было при таком отношении и пополам оплачивать.
и ищите квартиру. С этим арендодателем не заладилось и явно впереди еще могут оказаться неприятные моменты.
Уже в районе просмотрите реальные предложения. Именно сходите на просмотры.
Возможно,судьба вам приготовила приятный сюрприз.