Стоит ли покупать квартиру на море?
Посоветуйте, покупать ли и где посмотреть недорогое жилье. Рассматриваем черное море, Россия. Использовать будем только летом, хотим двушку. Какое место получше и подешевле. Сочи, Анапа, Геленджик? Можно как вторичное жилье, так и новостройки. Цена - до 2 млн. Заранее спасибо.
Не стОит. Будете привязаны к одному и тому же месту на годы. Плюс обслуживание, коммуналка, налоги. Есть смысл покупать только с планами на будущий перезд. Но это не то место, которое к этому располагает :)
Не все любят скакать, как блохи, по отельным кроватям, есть люди консервативные. Так что пункт первый - очень субъективен.
Остальное - нужно считать. Если семья будет пользоваться этой квартирой 3-4, а то и 5 месяцев в году, то уже есть смысл.
Вопрос в цели покупки. Если только чтобы спать в своей кровати не как блоха - это одно. А если получать разные впечатления - другое.
Я рассуждаю как человек, имевший квартиру на море. Правда, находилась она не в России и впоследствии мы уехали в то место на ПМЖ. Но, если бы я продолжала жить в России, то вряд ли была довольна быть вынужденной приезжать все время в одно место. И мне, и моей семье хочется посещать разные места. Хотя я достаточно брезглива ко всему чужому, но в отелях останавливаюсь.
С учетом лимита денег у автора, смею предполагать что она не может позволить отдых несколько раз в году в разных местах. Автор, извините если я ошибаюсь. Значит будет привязана к одному месту.
Тут дело не только в финансовой целесообразности приобретения.
Правильно. Вам нравится ездить в разные места, но не всем! Есть люди, которые любят отдыхать в одном и том же месте уже много лет, знаю несколько таких семей.
как человек имеющий квартиру в Геленджике, я его конечно советую. Но за 2 млн только старый фонд. Мы брали на Советской у Магнита... первое время на море ходила утром, после обеда и на ночное купание, потом приелось))) но там есть где погулять и очень чисто и красиво. В сезон дорого. Звоню подруге в Краснодар - у нее клубника 100, у нас 200, но в Москве все равно 400, поэтому жить можно.
У нас в центральном Сочи. Отъездили первые пять летних сезонов, сейчас сдали. В Сочи неплохо сдается местным на круглый год. Если есть свободные деньги - почему бы и не купить. Но ессно в конце концов надоест туда ездить постоянно, И количество желающих через несколько лет сильно сократится.
Я сейчас в Сочи ,тоска здесь смертная ..одна радость ,что тепло и море ,некоторые чудаки даже купаются:-)
Квартир доширак ,начиная от 1,5 ляма .Вчера в Хосте была ,там на каждом доме объявления о продаже.
Ничего подобного,не вводите в заблуждение.Если вы местная,то давайте вместе посмотрим...я сейчас в санатории " Южное взморье"(Адлер) на ул. Калинина,если идти а сторону кинотеатра Комсомолец по ул.Ленина за магазином Магнит продаётся однушка за 1.5 ляма,дальше в доме ,где почта России за 1,8 ,около рынка" Новый век "за 2 ляма.
Звонила ,метраж 30м. Лично не смотрела.Всю инфу собираю для приятельницы,которая вообще ноль на рынке недвижимости ,ищет однушку до 2-х лямов. Общаюсь с местными жителями ,жалуются,что продать никак не могут . Раньше квартиры в Сочи улетали в лёгкую,а сейчас стагнация полная.
Вот и ответ - за 2 ляма только однушка 30 метров в хрущевке. Автор явно не на это рассчитывала со своими 2 млн.
Я отвечала не автору ,а на сообщение
http://eva.ru/topic/155/3397249.htm?messageId=91192240
ну там более-менее правильно написали, т.к. то, что вы видели на объявлениях на улице, это какое-нибудь г.... с кривыми документами в домах 60-х годов. Нормальную однушку с хорошими документами в более-менее нестаром доме - не купить. А уж про двушку, как мечтает автор, и говорить нечего.
естественно... неликвид ,хорошая квартира стоит намного дороже .Подобного рода квартиры и в Москве трудно продать.
так там столько новостроев что выбирай не хочу, конечно не продается, предложение превышает спрос :)
там большинство новостроев - недострой. В этом и проблема. Когда начинаешь вникать, то нормальных предложений остается мало.
А что не так в Турции? 2 недели, как вернулись. Тихо, спокойно,накупались, назагорались.
У нас за рубежом. На берегу. Счастливы!!!!!!! Родители там часто. У них там ничего не болит. Головы, суставы и тп... Все проходит! Мама и климакс там не замечает).
Тут страдают всем((
Ну и мы с апреля по сентябрь там! То свекры с детьми, то мои родители, то мы с мужем, то я одна с детьми... Шикарно! Дети все лето на море. Мы просто счастливы.
Захотим в другую страну... Полетим! Но уже не на все лето))) дорого снимать на долго.
В этом году хотим месяц в Грецию, а потом оттуда к себе уже на море.
Все прекрасно! Шикарный комплекс, рядом врачи, рынки, супермаркеты, торговые центры, развлекух море и тп
Страховки всем покупаем на всякий случай).
Ни разу не пожалели о покупке.
Агенты скорее всего пишут. Обычно у нормальных людей эйфория проходит, года через 4 точно уже все не так видится радужно. У нас квартира заграницей, надоело до горькой редки, тем более сейчас кризис, а там цены в евро, заплатила недавно 30 тыс. рублей вместо 15 тыс. за отопление и сижу думаю, продать, оставить, поехать хотели на каникулы, так денег нет, Трансаэро закрыли, никакой эйфории уже не осталось, у нас 6 лет квартира, никто ехать уже не хочет, магазины и парки развлений хорошо, если бы не кризис, поехали бы, даже ради смены обстановки и магазинов, но денег уже не хватает, ну и купания и солнце и фрукты надоели в одном месте, если по честному. Не ведитесь.
за границей - да, теперь невыгодно. А в Сочи вполне себе можно жить наездами для смены обстановки.
В Турции, в Анталии.
Район Кониалты.
На Новый год полетим большой компанией европейскими авиалиниями. Через Европу.
Для меня слова: надоест и тп звучат как бред)). Ибо мои дети все лето на море. Ни разу никому море не надоело.
И квартира за рубежом не обязывает ездить туда как на работу))) Мы и в других странах отдыхаем.
А вообще меня в турецком отдыхе все устраивает!
Я лето в детстве лет до 15 с 3-4 проводила в деревне с коровами и рядом с речкой в 10 см)) и счастлива была)))
А мои дети вместо деревни с родными и огромной компанией соседей (Питер, Москва, Казахстан...немцы, англичане, турки) проводят в Анталии.
Дети лета ждут и встречи как маны небесной и мы- мамы все дружим.
Сейчас огорчает полит обстановка, но летать можно европейцами, а там все спокойно.
Несколько семей из комплекса тоже летят на нг туда... Созванивались.
Будет туса).
Сколько лет вы так зажигательно тусите компаниями? Нам через 4 года ничего не надо было.
Девушка, мне не надо ничего отвечать))) мне всё равно, что там у вас)))
У нас шикарно и меня и мою семью все устраивает и мои родители от максимального получения релакса на берегу моря тоже не устали!
Им там хо-ро-шо! В квартиру летаем часто, довольны всем. Обожаю рынки свежайшие, вкуснющую свежевыловленную рыбу и морепродукты, потрясающе вкусная молочка...
Если у вас проблемы, не, значит, что они у всех!))))
Мы 7й год поедем.
Подруга купила там 250 метров. Двухэтажная, с барбекю еще на мансардном этаже... Трое деток у них. Как слон довольны третий год! Тоже все лето там. И на Новый год сейчас через Цюрих полетят.
Они вообще обожают свою турецкую квартиру! У них там ооочень клево. Уютно и очень комфортно.
Мы там все купили какой-то транспорт: мотики, велосипеды, машины... Катаемся везде.
Еще раз: не все думают ТАК, как вы.
Не грузите.
Если вы так богаты, что можете снять на все лето и отправлять ваших родителей отдыхать в течении года на 2-3 недели раз в 2 месяца... Прекрасно! Мы не можем себе такое позволить!
А ради здоровья родителей я ни за что не продам квартиру.
Хотя бы тока поэтому.
Прошу их там жить преимущественно.
А в своей квартире на родине у них не клево? Не уютно и не комфортно? Странно почему надо так подчеркивать уют и комфорт именно в турецкой квартире:)
Я понимаю этих людей. И девушку, которая про квартиру в Анталии. Мы тоже владельцы квартиры, Черногория. Обожаем эту квартиру. Она светлая, белая, всегда там солнце!
Ну невозможно не любить квартиры для отдыха))))))))))
Не знаю, как у девушки. Может в квартире и уютно и клево. Вот только за окном отвратительно. Холод, грязь , мерзость. Что может быть хорошего вигрязной,холодной, вонючей Москве . Для меня это жесть. Тоже имеем квартиру заграницей( Испания) 3 год ездим туда всей семьей поочередно или все вместе. С мая по сентябрь. И на нг праздники. Кайф!!! Мы там живем!!!! ( а не существуем) сейчас я в москве, посмотрю за окошко и депрессия . Сейчас погуляли часок на улице, вернулись реьеннок что-то подкашливать начал. :(( ну вот как ! А на море мы вообще не болеем и даже хронический насморк у мужа проходиь. И да!!! Пожилые родители себя там еамного лучше чувствуют. Мечта остаться там на Пмж. Только сложно это провернуть. Это в Москве любой таджик российской гражданство с легкостью получает. А там с этим сложнее!!!
Есть вариант отдать ребенка в школу , а одному из Вас получить визу для постоянного проживания , как опекуна . Но только одному дадут .
Если ребенок закончит испанскую школу , он имеет право на бесплатную учебу в испанском университете . Потом есть шанс у ребенка получить контракт на работу . Все время обучения Вы будете пребывать там легально по учебной визе . Второй супруг берет на себя финансовое обеспечение. Я пока на такое никак не решусь . Хотя тоже поняла разницу между жить и существовать . Мне душу греет один только вид нарядных , счастливых пенсионеров сидящих в кафешках . Все бабки в маникюре и с укладкой свежей. И все со своими стариканами за ручку . Доживают стариканы до глубокой старости там , а наши мрут
Размечтались! В Испании среди молодежи 25-30% безработица, а российскому ребенку сразу в клювик трудовой контракт! :-D И пенсы в Европе на маникюр пенсии получают, а вы на что маникюриться там будете? Так что сначала в России наворовать надо, на безбедную старость европейскую ;-)
Я ж не говорю , что прям всем дадут . Я говорю есть шанс .
А на пенсов мне просто приятно смотреть . Сердце радуется , что хоть кто то может спокойно встречать старость и даже удовольствие получать на пенсии. Сами мы уже наворовали в 90-е , но все равно не дадут жить нам постоянно ..Ладно, три через три все равно лучше , чем тут загибаться на постоянке .
Как только вы начнете там жить, а не отдыхать наездами - откроется много нюансов, медицина серьезная в первую очередь, работа и доходы. С этим там очень плохо. Внж и пмж сделать не так уж сложно, были бы деньги.
Я все это знаю . Уже давно там . 10 лет . Поэтому и говорю- вариант один . Разлука с семьей . Многие бабок посылают с дитем , а сами работают и деньги высылают . Но это если бабушка -молодая пенсионерка. Зато у ребенка есть реальный шанс зацепиться в Испании . У нас увы нет . Только три через три .
да в Турции хорошие квартиры, мраморные полы, большие площади, мы тоже смотрели в Анталии, даже купить хотели, но так и не решились.
Автор, в Сочи на 2 млн. двушку не купите. Даже однушку в построенной новостройке - с трудом где-нибудь в горах. На вторичном рынке еще дороже. А непостроенные брать опасно, там сотни недостроев.
На Авито цены не смотрите, там завлекалки.
Вот одно из самых крупных агентств в Сочи, сочинцы чаще пользуются этой базой. Конечно, здесь наценка 10-15% (в другом месте можно найти от частника на 10% дешевле), но в целом объективные цены на "двушку" во вторичке. И еще автору нужно разбираться в районах, а то самые низкие цены на отдаленные горы. http://www.elitesochi.com/index.php?orderby=product_cdate&vmxtsrch=1&DescOrderBy=ASC&Itemid=112&option=com_virtuemart&page=shop.browse&category_id=3&manufacturer_id=0&keyword=&keyword1=&keyword2=
Спасибо всем огромное за информацию и за мнения. Я всю Европу уже объездила, на всех традиционных курортах была не раз и не два, а где не была - уже вряд ли накоплю (ну вот Австралия, например или Флорида.....). Да и небезопасно сейчас, в мире что творится.... Семья у нас большая, родители мои и мужа, двое детей, дочь вот-вот замуж выйдет, мой брат с семьей, сестра мужа с сыном..... Да и друзей полно. Ну можно ведь и сдавать, если надоест. Раньше всегда 2-3 раза в год ездили куда-нибудь, а в последнее время дорого стало за границей отдыхать. Есть немного свободных денег и вот подумала, может купить....... Летом были в Светлогорске - понравилось, квартир куча продается, но море ОЧЕНЬ холодное. Значит отпадает. Крым - тоже нет, нестабильно. Мне не принципиально Сочи или Большое Сочи, Анапа или рядом, да та же Хоста нормально. В Геленджике не была, но говорят тоже хорошо. Я бы вообще в Абхазии купила, мне природа нравится и что людей мало, но там не местным не продают..... Однушку нам мало, только двушку или больше"-) И море - не больше 30 мин пешком. Где смотреть-то???? Ссылочку, что выше дали, посмотрю обязательно!
вот по ссылке и смотрите, там реальные цены +/- . Можно вложиться в новостройку, только чтобы была уже сданная и с документами. За 2 млн., наверное, можно двушку взять подальше от моря, но там совсем без ремонта, еще минимум миллион придется вложить.
Летите и смотрите на месте. За выходные+3 дня можете сложить свое мнение. Мы так делали. Сумма, думаю, очень не комфортная для приличного дома/места. Мало.
P.s. От четырех стоит начинать думать.
За пять мона в Испании прямо у моря купить . Трешку с ремонтом и мебелью. Еда там дешевле , перелет , коли покупать за три месяца до вылета будет , как до Сочи . Мульт дают на пять лет . Коли тут какая заварушка начнется , можно детей сдать в школу по прописке а самим просить статус беженцев. Но пособия много не дадут , пару сотен евро и жратву . Это Вам не Германия.
Чего это она дорогая. Вот смотрю свой счет от коммунидада . В месяц 28 евро . Вода как у нас . Свет да ,экономлю . За лето заплатила 80 евро за электричество . У меня ночной тариф.
ИМХО, наше море слишком дорогое получается. И часто ездить не получится из-за большого расстояния. Мы предпочли купить квартиру в Латвии, туда хоть на машине можно быстро добраться (12 часов). Цена вопроса 20 000 евро за двушку. Летом живу там с детьми, так же ездим на каникулы зимние, майские праздники, иногда и в межсезонье на 5-7 дней, помимо вариантов с авто и самолетом есть ещё дешевый способ добраться комфортными автобусами Люкс Экспресс, поезда увы не приемлю, да и дороже чем самолет.
Нам главное воздух, не любим мы духоту и жару:) Нравятся дюны, сосны, и комаров нет. Дети пока маленькие были обожали копаться в песочке, он у нас почти белый и такой мягенький, пляж оборудован разными бесплатными развлечениями для детей. А если что у нас дешевый аквапарк:)
ну вы-то - понятно )) А автор ищет жилье там, где тепло и где теплое море ))
А где Вы в Латвии покупали, в Юрмале? И как давно (цены выросли, наверное)? Я хорошо знаю районы Майори и Дзинтари. Как к русским там сейчас отношение, не выгонят, если что????
Средняя скорость 90 км/час,те только дорога 12-13 часов.Не останавливаясь.А границу вы как проходите?Этим летом мы туда 1,5 часа(прямо круто повезло),обратно 5,5.
С границей нам везет, мы специально подбираем время так. что на это уходит меньше часа. Часто на пару дней зависаем в Риге, но если есть цель быстро добраться - 12 часов достаточно. А Вы попробуйте в нашу Прибалтику или в Сочи за это же время добраться:)
Автор, скажу коротко - стОит. После закрытия Египта и Турции, представляете, что будет в Сочи и какие цены на аренду жилья? А вы спокойно будете приезжать в свое родное на долгое время, все там будете знать и ездить на нормальные пляжи, а не на городские, где все друг на друге. В общем, это даст вам возможность отдыхать с комфортом и расслабленностью. А если еще и сдавать будете, когда сами не там, то вообще круто.
Спасибо. Вот мне тоже кажется, что нужно сейчас что-то брать, пока скопишь на хороший вариант, уже цены совсем другие будут. Так и будем все время догонять....
С такими ценами на продукты и бензин наши люли будут ездить в Сочи раз в жизни. Сдавать квартиру кто будет в отсутствие автора? Хозяйственный домовой?
Правда? Надо же, чужие люди будут жилы рвать чтобы сдать, аха аха. Мы тоже были наивными и верили риэлтерам сдаюшим нашу. Потом оказалось что они сдавали, люди жили и платили, но увы не нам. Пока спм там жить не будешь и не надейтесь на прибыль от аренды. И подруги живущие там тоже сдавать не будут.
Вы так беспокоитесь за автора? )) Ей незачем сдавать. У нее большая семья, будут жить там по очереди.
Я не автору отвечала про сдачу. И все кто отвечают что-то против очень беспокоятся за автора? Ой я вас умоляю, просто мы вляпались раньше других, поэтому как бэ в теме, участвуем в дискуссии, треплемся.
Если хотя бы один раз в жизни приедет каждый, кто отдыхал в Турции и Египте, то Сочи лопнет. Там и без этих категорий было под завязку.
Кроме Сочи у нас большое побережье. Скоро будут расти поколения, не видевшие массово моря. Не переживайте так за Сочи.
автор спрашивает про Сочи, вот и отвечаем про Сочи. При чем здесь остальное побережье и другие поколения?
Денег не будет у людей ездить, вот причем поколения, очень много детей в Ссср никогда не видели моря. И на Сочи свет клином не сошелся, не все туда ломанутся. И сдавать местным - надо следить, а курортникам - так вообще круглосуточно работать считай.
У нас квартира на курорте в России, в кур.зоне. В месяц 5 -6 тысяч за 3 комнаты.
А что скажите насчет Абхазии? Квартиры недорогие, можно 3-4 комнатные за 1 млн купить около моря. Чем плохо, не подскажите, знающие?
С точки зрения мирового сообщества - Грузия. С точки зрения России - Абхазия.
А не хотите спросить у абхазов их точку зрения? Собчак - ваш кумир, что слово в слово слизали?
В Абхазии нельзя купить на русского- или получать гражданство или покупка на абхазского гражданина со всеми вытекающими.
туда надо ездить с сентября по середину ноябра или весной, вот когда там хорошо.
местные в этих городах летом жить не очень рады. скажу за своих знакомых + сама там жила 16 лет.
- очень жарко, 40-45 бывает, с июня по август нет дождей почти
- оооочень много приезжающих-отдыхающих, очень некомфортно с июня по сентябрь. все стараются выехать подальше
из ваших городов больше люблю Анапу за самое большое количество солнечных дней в году)))
но если там жить. то в частном доме и не в городе. И с машиной
да, забыла - там отопление дорогое
