Какая ситуация сейчас с ценами на сдаваемое жилье?
Двушка в Марьино, от метро минуты 3 не спеша. 13 этаж в 17этажном доме, комнаты на одну сторону, балкон. Ремонт и обстановка средненькие (не бабушкин вариант конечно). Мебель имеется.
Выставляйте за 40тыс., а там рынок покажет, надо ли опускать ниже. Это для русской семьи, для "аула" невнятного состава цена и 55тыс. может быть.
Летом похожая квартира чуть дальше от метро на Верхних Полях была сдана за 38тыс.
Посмотрел свои записи - ул. Совхозная, д.4 квартира была. П3М серия,если не ошибаюсь, там чуть потолковее двушки-линейки, чем в П44 (как у вас). 10мин. от метро Яндекс показывает, это нормальная пешеходная доступность.
Это я так понимаю метро люблино. А теперь посмотрите по карте новочеркасский бульвар 47, и сравните удаленность. Эта совхозная значительно далеко.
Ну значительно, так значительно. В три раза ближе, если ногами топать. Значит и стоит в три раза дороже, логично же.
В точку :). Прямо добил автора фактами :).
Автор, видать, ждет, что за 45 к ее квартире очередь от метро выстроится и с руками отрывать будут. А разговор ведется вокруг цен, которые даже до 40 не дотягивают. ОбиднА.
Потому что глупости пишут здесь. Сейчас она сдается за 45.
То ли специально здесь занижают.
значит, давно сдали. Сейчас цены упали, поэтому опытные риэлторы говорят о 40 тыс. плюс-минус. Сейчас новых арендаторов, скорее всего, вы не найдете за 45.
Swaan не занижает, ему нет смысла. Просто советует, исходя из своих примеров. А вы можете и за 50 выставить и посмотреть реакцию - никто ж не мешает.
Здесь обычно завышают :).
Ну никто не спорит, может и повезти, и лох найдется с лишними деньгами. Но 45 это даже близко не интересная цена.
Очень сильно зависит и от ремонта (понятие средненького ремонта и обстановки - очень растяжимо) и от подъезда (состояние, наличие консьержа). Можно попробовать выставить, начиная с 42-43тр., и оперативно ее корректировать. По первым же дням будет понятно, насколько адекватна цена рынку.
