Перепланировка и покупатели-ипотечники
В квартире сделана следующая неузаконенная перепланировка: снесена антресоль над входной дверью и дверь в коридоре перенесена вдоль коридора в сторону комнаты на полметра. Покупатели - ипотечники сбера.
Заказали техпаспорт БТИ. Сегодня должен придти техник. Наш (или так называемый наш) риэлтор грузит нас основательно, что мы должны путем неправедным получить план "без красных линий" во что бы то не стало. Иначе у покупателей "будет проблемы с банком". Цена вопроса 10 тыр. Муж готов платить, а мне кажется, что на нас оказывают давление и вымогают мелкую взятку на ровном месте (ибо человек обеспечивающий "операцию прикрытия" в БТИ есть хороший знакомый нашего риэлтора). Развейте мои сомнения по поводу сложившейся ситуации пожалуйста.
Если не нарисуют, то через определенную оценочную можно сделать так, как будто и нет никаких перепланировок. Ваш риэлтор должен знать.
Мы были ипотечниками в октябре, квартира с перенесенной на полметра дверью (уменьшена жилая площадь комнаты) и снесен один встроенный шкаф и антресоль все это было отображено красными линиями - сбер пропустил.
Спасибо за инфу. У нас совершенно аналогичные объемы и формы перепланировки. Даже меньше: шкафа не было изначально.
на снос перегородки в санузле нам глаза закрыли. В смысле с красными линиями ипотеку дали. А у вас проем перенесен? стенку то есть долбили? стена несущая?
Нет, ничего не долбили. Никакие стены не сносили. Длинный коридор, в торце дверь. Была не в самом торце и полметра коридора были комнатой, мы эту дверь подвинули в самый конец коридора.
тогда не знаю, у нас не сбер был, там как-то проще. Вроде бы бумажку писали "обязуемся все вернуть как было" и все
Мне ипотеку с перепланировкой дали, но в кредитный договор добавили пункт о необходимости ее узаконивания в течении 6 мес. ( у меня шло по упрощенному порядку - объединен санузел, снос шкафов в коридоре). Обнаружил это дело оценщик, банк -ВТБ24, оценка был от него же.
