ваши мнения? Комбинация.
У меня есть квартира Москве, 2к 63 кв.м. не далеко от метро, но в районе который мне не нравится. Стоит приблизительно 11-12 млн. Есть сбережения в районе 1 млн и маткап. Хочу купить дом в МО в районе 3 млн в ипотеку с использованием маткап. Т.е. 1 млн накоплений +500 тр маткапа и 1,5 млн ипотеки. Въехать в этот дом сейчас /час до Москвы на электричке до работы 1,5 часа. включая весь транспорт электричка+метро/. Продать свою московскую квартиру, загасить ипотеку на МО и на остаток купить что-то типа новостройки ПИК /на что хватит денег/. Хочу 2к. кв. на Можайке. Если на это не хватит денег после продажи моей и гашения ипотеки в МО-купить то на что останется. Цели-уехать из района, купить дачу и минимум 2к в Москве в итоге. В самом плохом раскладе МО у меня остается. Ах да. доход у меня 150 тр,и 2е детей однополых младшешкольников /точнее только пойдут в 1й класс/. И если не рискнуть то никогда не будет МО дачи и кв. в Москве.
Что вы хотите? ИДея хорошая, только есть мужик с руками или головой, и с той же идей.
Мужик есть. С руками боле-менее. Ремонт сделал с 0 сам в предыдущей квартире /которую продать планирую/. Ну тока помощники-подсобники были. Тока доходы все мои :) От него только руки и дети )))
Дачу летнюю типа сортир во дворе в старом снт можно купить ло 1.5 млн. Дос зимний около 5. Дачу закрыл и уехал, дом фиг, отопление, вода и т.д. Подумайте что вам нужно, дача на лето или гемор на весь год. Если че, имеем и дачу и дом, за обслуживание домов заманались платить, один будем продавать. И еще, на последние деньги дома не покупают. Тем более за 3 млн.
Нет я хочу дом с сортиром. В него переедут престарелые родители чтоб быть не за 800 км. В СНТ можно и за 500 купить. Я собираюсь купить ИЖС /в него можно маткап вкладывать/, но земли мало. И газа нет. Поэтому и 3 млн. Понимаю что за электричество платить придется, но с газом магистральным сразу на 1 млн дороже.
Ну нет домов за 3 млн, и не построите за эти деньги. Нет. Нужно 5-6 было минимум в прошлых годах, сейчас подорожало строительство. Готовый нормальный минимум 5 . А у вас 3. И слишком сложно и мутно. Решите с квартирами, для начала. Как вы из лома ижс будете возить детей в школу? Каждый день, 2 раза минимум.
Я прям на Вас разозлится хотела :) У меня деньги не последние. У меня посчитано что 1.5 млн ипотеки я осилю платить пару лет, а вот 3 млн -нет /чтоб купить дом за 5 млн/! Смысл в том чтоб загасить ипотеку продажей имеющейся УЖЕ у меня в наличии квартиры. Продаю свою квартиру /все равно ее продать хочу/ гашу ипотеку за МО и на ОСТАТОК покупаю то что смогу. В итоге у меня МО и еще квартира. При удачном сложении обстоятельств-в хорошем районе и площадью не меньше имеющейся сейчас.
При этом я еще и считаю что престарелых родителей я хочу перевезти поближе к себе.
Проще :) но 2к сдается через 2 год /это оптимистично/ а где жить СЕЙЧАС /ну чтоб продать московскую квартиру/? На съеме... Оно мне это надо? Если я смогу и МО и двушку платя по сути тот же съем. А дачу все равно хочется.
Продав свою в ЮАО я нормальную вторичку не куплю на Можайке СЕЙЧАС. У Меня тока вариант-рискнуть и тогда купить равноценную по площади которая еще строится. При этом МО у меня останется в любом раскладе.
Так еще и не известно когда моя кв. продастся /Вы же сами понимаете состояние рынка/ :( и сколько будет стоить к тому моменту квартира на Можайке (((. А так в любом случае МО у меня останется, даже при всех неудачах будет МО с погашенной ипотекой и что-то в Москве.