Возвращать залог?
Продаю квартиру.
Дали 10т.
Альтернатива.
У моих продавцов отказались покупать, т.к.в послед момент выяснилось, что был выписан ребёнок перед приватизацией.
Возвращать залог?!
В авансе написано, что при отказе покупателя от сделки, аванс у продавца.
Но также написано, что я уведомлена, что сделка альтернативная.
Не возвращать. Вам вообще-то дали достаточно издевательскую сумму в качестве обеспечения серьезности намерений. Пусть идут судятся.
квартира в МО за 3,7млн
и сейчас рынок покупателей, поэтому максимально лояльна, как продавец)
и спасибо за мнение)
надеюсь еще наши риэлторы выскажутся..
Верните:). В начале следующего года найдете других покупателей.
А так будете мучиться мыслями пол НГ о правильности такого решения:). Оно надо?
ой, не залог, а аванс...
они давят на жалость, что я не правильно поступаю, т.к.при альтернативе нельзя гарантировать сделку..
и они возвращают весь аванс своим несостоявшимся покупателям
хотя они ведь не рассказали сами про выписанного ребенка, вскрылось в последний момент..
Будете из-за копеек карму портить? Зачем вам это? Понятно, что это такая сфера, где сделки постоянно разваливаются и идти на принцип глупо.
За сколько времени можно выписывать ребенка перед приватизацией? Мы с сыном купили квартиру, выписались, а потом мои родители свою приватизировали. Сколько времени должно пройти после выписки ребенка?
Адекватно: до 18 лет ребенка +3 года. Исключение - ребенка выписали в неприватку. Люди, сознательно лишившие ребенка собственности, свои документы на квартиру испоганили навсегда. То же самое касается и ушлых родителей, использовавших маткапитал, но не выделившие детям часть. Это первое, что сейчас проверяют покупатели.
Простите про маткапитал, не нашла нигде четкого ответа,но может вы более сведущ. Выделять надо доли как? Скажем у нас 2 ребенка и мы двое взрослых, каждому по 1/4?? Или мы думаем вот маткапитал 459тр, а квартира 10 лямов, соразмерно внесенному капиталу, т.е. детям по 1/20, нам с мужем оставшееся равными долями по 9/20 такое будет считаться нормальной сделкой в последующем?
Размер доли нигде не определен, так что как угодно. Я бы лично выделила мизерную.
