Неузаконенная перепланировка
Здравствуйте! Нашли квартиру нашей мечты, но там незаконно объединили кухню с гостиной и сразу предупредили, что ипотеку не одобрят. У нас наличные, но хочется понимать чем нам это грозит? Цена ниже рынка, оно того стоит или нет?
Штрафом грозит и требованием узаконить или вернуть все на место. Стена хоть не несущая?
а как нам это узнать?
их риэлтор утверждает, что они узнавали с регистрацией проблем не будет и просто хозяйке не охота возиться было с официальным разрешением, а мы если нужно его получим без проблем...
поняла, а можно вкратце развитие событий...
завтра встречаемся, смотрим документы, если проем в несущей стене, то что?
оформляем собственность, а потом платим штраф и восстанавливаем?
Может, монолитно-кирпичный? В монолитах обычно внутренние стены не несущие. Планировка может быть не узаконена не только потому, что узаконить не возможно, а потому, что хозяевам не охота было заморачиваться. В любом случае - смотрите план БТИ. Если нарушена несущая стена. то дело не только в штрафе и требовании восстановить, а в том, что в любой момент может рухнуть.
