Полотенцесушитель на др.сторону - законно?
Добрый всем день! Помогите плиз! За последние три недели на нашем стояке (жалоба была только с нашего стояка) часто стало в кране горячей воды течь еле тепленькая вода, либо холодная. Временами то бывает горячая, то еле теплая, то прохладная, чередуется. Я как раз хотела писать жалобу, думала может временно все это, но меня опередили, сосед с другого этажа написал жалобу сразу в мерию, что якобы эти проблемы продолжаются лет 5-6, но реально таких проблем не было 5-6 лет. Ну может были моменты, когда текла теплая вода (не горячая), но явные проблемы пошли недели 3 назад. К тем 5-6 годам в документе подписались еще 5 жильцов, нам никто ничего подписывать не давал.Пришла проверка, сначала слесарь пришел с председателем нашего дома, проверил все квартиры на стояке, что как подключено. Сказал нормально. Потом пришел гл. инженер эксплуатационной компании с другим слесарем и с председателем, сказал, что у нас полотенсосушитель неправильно расположен, на противоволожной стороне стены (на противоположной стороне к тому что было ранее до ремонта, про ремонт ниже написала) + очень высоко, мол вы удлинили трубы, отсюда тепла уходит больше. Ремонт мы делали 7 лет назад, проблемы пошли недели три назад, пытаемся это объяснить, что 7 лет было все нормально, а тут вдруг как жалоба поступила - вдруг наш полотесосушитель не на том месте и не правильно технически расположен. Нашли еще две квартиры, где так же полотенсосушитель расположен на противоположной стороне + в одной из этих квартир вентель какой-то подключен к общему стояку. Как говорит мой муж, у нас все бай пасы, шаровые краны установлены. Инженер начал орать, что у нас кран подводящий какой-то отключен, муж тыкает ему фонариком и говорит включен же, тот говорит нет выключен и диктует председателю, чтобы она это у себя фиксировала. Доказать, что кран включен мы не смогли, муж завелся, инженер завелся, при этом слесарь мохал мужу головой, что мол вижу, что включен. Муж пытается объяснить, что если бы кран был отключен, то полотенсосущитель тогда бы не грел вообще и остановили бы поток циркуляции горячей воды во всем стояке, а мы этот кран не трогали с момента ремонта (7 лет). Потом начал говорить, что у нас якобы идет труба сначала железная одного размера, потом переходит на полипропиленовую другого диаметра, на больший диаметр (типа диаметр железной трубы считается по внутреннему диаметру, а полипропиленовой по внешнему, но блин невозможно же подсоединить трубы с разными диаметрами??? Муж уверял, что диаметр у труб одинаковый должен быть). При этом соседке сверху сказали, что ей надо менять трубу с мЕньшего диаметра на бОльший (а нам наоборот, где логика???). Никаких документов мы не подписывали!!!!
Вообщем, итог, сказали сделают нам предписание, где напишут что мы должны будем сделать и в течение какого времени. Муж говорит, что поставить полотенсосушитель как он был раньше до ремонта под раковиной (когда была одна труба полотенсосушителя) - это делать ремонт всей ванной и туалете, это значит ломать все стены, плитку, ванную двигать, отдирать ее от стены ( старые трубы от старого полотенсосушителя мы все-все спилили, часть оставили в стене не подключенными ни к чему, чтобы не ломать стены, что наружу торчало - спилили), а новые подключили со всеми кранами, байпасами и тд. Ставить полотенсосушитель на старое место под раковину - это значит еще менять и раковину, так как у нас большая раковина с тумбочкой, тумбочока как-бы является каркасом раковины. Да и толку полотесосушитель под раковиной, как вещи сушить? у меня двое детей, стирка почти каждый день, весной--осенью куртки-штаны стираются почти каждый день. Без полотенсосушителя вещи не высохнут, в ванной будет холодно, мыться будет не реально холодно, сохнуть ничего не будет (( В комнатах сушить тоже не реально, не высохнет, так как не жарко, у нас потом плесень по стенам пойдет (проходили это), все окна плакать будут из-за скопившейся от белья сырости. Что делать в данном случае? спросила у них какой самый малозатратный способ, мне сказали надо поставить заглушку на полотесососушитель и он у вас просто не будет работать. А как детей купать в холодной ванной, и как самое главное белье сушить? (я основное белье сушу на балконе, потом заношу и в ваной досушиваю на веревках . Если быстро надо высушить, чтобы завтра одеть, то вешаю на полотенсосушитель и даже батареи в комнате). Если ставить полотенсосушитель под раковину как было раньше 7 лет назад - это все сносить и все делать заново. откуда такие деньги? ((( Вообщем, они утверждают, что нарушена перепланировка именно коммуникаций.
По предписанию их мы должны все сделать, либо отрубать полотенсосушитель, либо ставить как был раньше под раковину и на низком уровне. Если предписание не будет выполнено и если будет хоть еще одна жалоба, то придет на проверку мосжилинспекция и тогда она мол церемониться не будет, сразу пропишет вам штраф, что мало не покажется и даст вам срок 3 дня на устранение.
Вообщем, мы можем что-то доказать? что-то сделать? чего-то добиться? не хочется оставаться без полотенсосушителя с двумя детьми и делать ремонт по новой - очень затратно, да еще новый год н носу и муж в командировки может уехать на 1-2 месяца (если не поедет - нам есть нечего будет) (((((
ПРи этом сегодня ради интереса позвонили эксплуатационной компании, ссылаясь, что мы хотим сделать ремонт и спросили можно ли переместить полотенсосушитель на др. стену как нам удобно, сказали да, возможно )) Позвали их посмотреть как это можно сделать, сколько будет стоить, вот вечером придут, посмотрим что скажут ))
Посоветуйте что можно сделать или смириться и согласиться на их условия?
Извините, что анонимно.
у нас так...полотенцесушитель действительно далеко от стояка ну и в нем вода не особо теплая..
но у нас отвод от стояка , отдельные краны для полотенчика...по идее его вообще можно не ставить ....
пс...каждый слесарь после другого говорил что это не так что то не так...слала всех..гворила что надо именнно ему сделать..а не переделывать что к нему не относиться :)
у нас были проблемы тоже с водой..вода не прогревалась выше 3-4 этажей...поставили дополнительный только на этот стояк насос...
ну все равно...соседи сверху если врубают какую либо воду у себя...ну к примеру холодну...то в нижнем этаже резко горячая становиться...те надо чтобы одновременно не мылись, а иначе душ шарко, горячо-холодно...
пс2. в старом доме, полотенцесушитель единое целое со стояком....те его без перекрытия нельзя вообще снять....
так когда есть горячая вода, у нас полотенсосушитель горячий. Так же как и у вас отдельные отвод от стояка, потом байпас, краники к сушителю...
Нам вчерашняя комиссия сказала строго без разговоров - вы и еще две квартиры виноваты, отключайте их или переставляйте сушитель.
да уж, попали вы по крупному, пустив их к себе. вы знаете, я недавно этим вопросом занималась. у нас давно такая ситуация в одном из двух стояков. так вот хватило неделю делать заявки через центральную диспетчерскую, записывать фамилии всех должностных лиц, в конце обещала написать в мосжилинспекцию. И через неделю горячая вода стала идти как положено, а не туда-сюда. и при этом по квартирам никто не ходил и полотенцесушители не проверял.
я уверена, что даже если мы поставим заглушку на сушитель и отрубим его, то проблема не решится (( Тут кажется в другом проблема. Соседи делали ремонт (мы узнавали) 15 лет назад, мы 7 лет назад, проблемы появились три недели назад. Не может же три полотенцосушителя давать такую картину, мы же 7 лет от ремонта жили нормально и полотенсосушитель никому не мешал и проблем не было, а сейчас вдруг замешал. Явно проблемы не от него.
Так пол Москвы живет с полотенсосушителями на противоположной стороне , и проблем нет. Я сегодня сказала председателю, давайте я напишу заявление, пусть уж тогда весь дом проверят на наличие полотенсосушителей на противоположной стороне, пусть все тогда идут по правилам эксплуатационной компании и все переделывают. На что мне было сказано: у них проблем в стояке нет, вот будут проблемы - будем ходить, а так не имеем право.
понятно, что у вас скорее проблема в главном инженере :)) а вот уж как её решить... есть правовые методы, есть не очень правовые:)) всё упирается кому отдать денег, короче.
Мы об этом тоже думали )) Кому бы дать, чтобы все это замять )) Но думаю они не согласятся (( Так как им уже по голове видимо настучали свыше, им теперь нужно отчитаться вышестоящей организации, что причину нашли - пусть устраняют, чтобы снять с себя эту проблему. Но я уверена, что причина не в трех полотенсосушителях, все так живут (( Вот вчера прочитала, что за счет горячей воды устанавливают в квартире теплые полы, может кто пол установил летом-осенью, фиг знает.
нет, теплые полы не дают такого эффекта. у моей подруги на 4м этаже эти полы уже с незапамятных времен, а над ней еще много этажей... её бы распяли давно, если что не так... Ищите независимую экспертизу, наверное это будет дешевле, чем ремонт ванной комнаты.
где найти такую независимую экспертизу? И будет от нее толк, если управляющая компания будет ссылаться, что нельзя менять коммуникации, может написать такой документ и деваться нам некуда будет, потрачены деньги на экспертизу + все переделывать...
а вот такой вариант: отключить ваш полотенцесушитель (у меня краны стоят на нем. Если у вас нет, то, может краны поставить будет наименьшей платой за все?) и посмотреть, изменится ли что-то у соседей. Скорей всего, ничего не изменится. Значит, дело не в вашем полотенцесушителе. Но дальше придется бодаться с гл.инженером. К этому надо подготовиться хорошо, чтоб он понял, что теперь вы его достанете проверками откуда только можно.
Ваш вариант мы рассматриваем как раз! Мы спокойно можем отключить его, есть все краны необходимые. Когда приходил гл. инженер проверять, мы забыли про дверку снизу за унитазом, как-то все на повышенном тоне были, все взвинченные и никто не увидел эту дверку, где есть все краны к сушителю. Смотрели все фонариком, светя вниз сверху... А он уперся, что сушитель наверху на уровне , что надо его отключать, делать заглушку, срезать трубу к полотенсосушителю, ставить там заглушку (сваркой), но чтобы и это провести, думаю надо стенку сломать, дверка не такая большая, чтобы проводить сварочные работы и тд.
Сегодня позвали слесарей под предлогом, что хотим сделать ремонт и переустановить сушитель, они радостные пришли, думали "заработают" и только когда зашли сообразили, что мы та квартира, о которой они слышали по этой проблеме )) Они сказали "какой глушитель? зачем? срезать трубу, варить - зачем? у вас есть краны, закроете краны и делов то?! сушитель сам не будет работать" . Посоветовали завтра сходить в гл. инженеру поговорить с ним, хотим сходить с "презентиком", поговорить. Но без полотенсосушителя со временем все равно не обойтись, будем думать что делать, спросим у него какие есть варианты ремонта. Сейчас просто хотим уговорить закрыть краны без заглушки (пусть хоть опломбировывают краны), посмотрим изменится ли ситуация. Мой муж сказал, что если ситуация не изменится (если и все соседи все сделают), то говорит я буду каждый день жаловаться в мосжилинспекцию и по другим инстанциям писать "добивать их". Просто ситуация в том, что все равно нам полотенсосушитель прикроют любым способом (хоть заглушка, хоть краны закроем) и если ситуация не изменится - мы эти краны потом не сможем заново открыть (опасно, под напором нельзя) и восстановить полотенсосушитель не получится. и надо будет искать выходы ремонта, чтобы его установить (( А это затраты денежные ((
Про то, что Вы вновь не откроете -это бред. Давление есть у всех. Просто нужно постараться практически одновременно включать оба краника. Не паникуйте раньше времени. Лучше фото сделайте. Понятнее будет. Иногда даже при наличии краников, не правильно делают байпас. Тогда, действительно, Вы не правы, хоть при этом никому не мешаете, пока ничего не перекрываете...
Краны очень тугие, муж попытался сдвинуть с места - не реально, за 7 лет все "въелось". Сантехники сегодня тоже отказались закрыть, говорят тут нужен ключ. Сфоткать не реально, это надо видеть )) Там все внутри, друг за дружкой )) Я просто не понимаю что такое бай-пас )), а муж уже спит )) Сейчас попытаюсь сфоткать при фонарике ))
вот , это внизу за унитазом, все что идет я так поняла к сушителю. наверху там "поприличнее" все установлено )) :
http://s017.radikal.ru/i414/1512/6b/8472f78056db.jpg
http://s020.radikal.ru/i704/1512/9a/fdd4cefdb61a.jpg
http://s017.radikal.ru/i418/1512/45/8603996b3ccf.jpg
Краники есть для полотенсосушителя, на фото они не видны или не особо видны, так как сзади. У Слесарей к стыковке вопросов не было сегодня,
Никогда не могла понять - нафига люди замуровывают коммуникации так, что до них потом не доберешьси...какие-то дверки за унитазом, куда ни рукой, ни ногой не дотянуться.
а что все в открытую оставлять, все трубы навиду?? )) Сверху дверь, там все видно и до всего дотянуться, все под рукой, снизу маленькая дверца, там все краны к полотесосушителю. Неужто у вас все открыто? ))
Нет, не открыто, но у меня все краны в одном месте и таком, куда не надо, добраться изгибаться змеёй. И это место закрыто большой дверцей во всю ширину с/у и по высоте в метр-двадцать, А полотенцесушитель у меня вообще электрический, что гораздо удобнее и без всяких труб, замурованных в стену.
ой, расскажите плиз про электрический! много электричества потребляет? хорошо греет? нам слесари сказали "поставьте электрический и не парьтесь", но его ж 24 часа не будешь включенным держать (как сушитель от горячей воды), там столько киловат натикает. Белье постоянно в ванной сушим.
Вот, знаете, я тоже сомневалась, что будет много жечь. Но тянуть трубы точно как у Вас на противоположную сторону ванной тоже было стремно, вдруг рванут, тогда опять все курочить. Купила самый маленький 50 на 40, что ли, с 4 перекладинами. Включен круглосуточно на 30 градусов. В особо прохладные дни поднимаю до 40. Изменений по квт*ч в платежке не увидела вообще, там какой-то сущий мизер лишнего - 5 или 10 квт*ч получается. Когда уезжаю надолго, выключаю и голова не болит.
а может плюнуть и купить тоже электрический? )) Ремонт, если все курочить , обойдется в немалые деньги + грязь и не реальные условия житья с двумя детьми + как у многих при ремонте чуть ли не развод с мужем )))
А в ванной тепло с ним? белье сохнет? особой разницы с простым полотенсосушителем не заметили? (кроме цены конечно)
В ванной тепло, белье в ванной не сушу, но банные полотенца, к примеру, которые вешаются на крючки вечером после душа, к утру сухие. У меня старый был под раковиной, не использовался вообще, разве что тряпки повесить. Новый покупала в марте 2015 года тыщ за 5.
а какой вы брали? сейчас начала читать, а они разные бывают, водяные, антифиризные, масляные, с кабелем внутри... читаю и не пойму что лучше? есть российские, есть импортные.. Естественно, хочется чтобы и качественный, и хорошо грел, и кушал меньше КВаты и дешевле )) А то разброс цен большой очень ))
Честно, не знаю, какой у меня (вчера поискала хоть какой-то знак на нем, не нашла) :) я выбираю глазами и по необходимому размеру. Зашла в магазин, спросила - мне нужен самый маленький лесенкой, электрический с терморегулятором. Мне показали несколько штук, выбрала, оплатила и вышла :) Я глубоко не копаю :)
электрический, даже с платой за электричество, будет дешевле ремонта ванной. я бы в этом случае водяной перекрыла, пусть инженер краны опломбирует и отчитается о проделанной работе, а вы пользуйтесь пока электрическим. а дальше видно будет. разломать ванную всегда успеете.
Бог меня услышал кажется! )) Сегодня пришла председатель дома дать предписание (документ, чтобы мы отключили сушитель) по этой проблеме. Узнали, что в одной из этих трех квартир тетка каждый день как хотела крутила кран, который установлен на всем стояке (это категорически нельзя, так как может все шандарахнуть, там давление огромное, да и вообще иметь такой кран на всем стояке запрещено). Захотела включила и полотенсосушитель у нее горячий, захотела отключила - холодный. Так что причину вроде нашли, вода в вчера и сегодня горячая )) Еще председатель сказала, что до нового года не делайте ничего (а мы и не собирались, хотели тянуть до победного), говорит после нового управляющая компания может поменять эксплуатационную компанию (слесари все и тд), они мол знать ничего не будут. Если эта тетка у себя все переделает и дальше проблем с водой не будет, то новая компания про вас и не вспомнит. Если не поменяется эксплуатац. компания и проблем с водой так же не будет, то с главным инженером можно будет "договориться" )) Так что вроде что-то с места сдвинулось, боюсь даже сглазить, ттт. А то мы за эти 2-3 дня столько всего перечитали, столько всего надумали делать )) Несколько раз ходили к гл. инженеру, но не поймали, слесарей вызывали, сами потом к ним еще раз ходили говорили. Хоть бы все наладилось!!!!!