Планировка посмотрите
Добрый вечер, в прошлый раз мне здесь очень помогли:) Прошу и в это раз посмотреть присланную планировку, жду критики или советов:))
Вы содрали планировку с соседнего топа?
Как раз висит тема "Понравился интерьер" ))))
я ничего не сдирала:) это так сказать,не мое творчество:)) а творчество того дизайнера я не потяну, она по 4500 за м2 берет
1. Проход в оба с/у мимо прихожей с ее сапогами, уличной одеждой... И как ты не старайся, уличная грязь будет разноситься по всей квартире. Это мой личный пунктик, но подобное лично для меня было бы неприемлемо.
2.1. Сидя на диване, вы будете видеть рабочую поверхность и плиту.
2.2. Стул очень близко к плите. Когда стол будет разложен, получится, что кто-то будет сидеть вплотную к плите, что может быть неудобно.
Вы не рассматривали расположение плиты в углу? Или хотя бы поменять ее местами с мойкой? Или вообще перетасовать расположение техники?
3. Из-за угла, созданного гардеробной, и надо тщательно продумать как и что вы будете туда заносить/выносить. Особенно, учитывая, что с другой стороны двери стоит витрина.
4. Проход в спальню загорожен витриной. В результате получается траектория "пьяной птички" - лавировать, и лавировать.
5. Как мне кажется, расположение мебели в детской, по стене где кровать и диван, будет "ломать глаз" - пустое место в углу, бац! шкаф, антресоль, бац! шкаф.
И расположение кровати так, что спишь и глядишь на дверь, может быть некомфортно.
1. другие варианты не возможны:( из кухни в санузел запрещено, стена где телевизор несущая, изначально в п 44 санузел выходит в коридор.
4.думаете лучше оставить пустую стену?
5. кровать на плане указан для меня, в ближайшее время будет только кровать под антресолью между пеналов
1. Понятно. :(
4. Пустую оставлять, наверно, не надо. Просто продумать этот угол. ИМХО там слишком сужен проход, и слишком усложнена траектория.
5. А что будет в углу?
5.место для разбрасывания игрушек и место установки елки на НГ:)))
4.озадачу дизайнера:)
Тогда, ИМХО лучше сдвинуть конструкцию с пеналами и антресолью в угол, чтобы свободное место было у окна.
Иначе, пустой угол, а потом громоздкая конструкция... Сколько там будет того места? Максимум метр? Для игровой зоны мало, а для постоянного хламовника и непонятной пустоты - в самый раз. ИМХО, лучше переместить хламовник в дальний угол.
Не поняла... Кровать на потом, или на сейчас, и на очень короткое время?
Если на сейчас, то к окну. Как я поняла, вот прям счаз рабочее место для вас не актуально.
И поменять пеналы местами. Чтобы широкий был по размеру с дверным проемом.
рабочее место как раз актуально будет быстрее , через год старшему в школу, со следующего года подготовка к школе :) а вот кровать появится только через 3, пока там будет жить только старший
Через сколько бы она не появилась... Тогда еще раз:
5. Как мне кажется, расположение мебели в детской, по стене где кровать и диван, будет "ломать глаз" - пустое место в углу, бац! шкаф, антресоль, бац! шкаф.
И расположение кровати так, что спишь и глядишь на дверь, может быть некомфортно.
Скажу, что точно для меня "да" - это решение по санузлам/прихожей. По спальне. При выделении пространства под гардеробную здесь в таком виде с отдельной дверью - требуется в спальню еще одна дверь. Тогда спальня будет квадратной и в гардеробную будет возможность входа без беспокойства спящих.
Фактически вы его уже сделали на плане. Надо доделывать до конца. Это единственное существенное замечание по планировке. Так правильно. Без кривых помещений с "зигазю". Все остальные помещения у вас правильные.
Не к этой квартире, а к большинству подобных.
Ну почему ванные комнаты не в спальной зоне ????????? Почему человек после вечернего или утреннего посещения туалета или душа должен прошагать черз всю квартиру, пообщаться с другими членами семьи, отдыхающими у телека или пьющими кофЭ.
Зачем два унитаза в ОДНОМ месте квартиры? Почему не сделать при входе туалет, а там где спальни просторную ванную комнату?
В идеале надо туалет+рукомойник в общей зоне и туалет+ванная+раковина в спальной. Но это ж 2 стояка проектантам закладывать!! (они бы и рады, может, но это допрасходы).
А в данной квартире был наверняка отдельный туалет и отдельная ванная без унитаза, два унитаза выросли после перепланировки.
эти вопросы к проектировщикам, причем здесь планировка? вы мне предлагаете канализацию на 20 метров тянуть поперек квартиры?
это же П44Т ? у вас на планировке вход в кухню из гостиной - это же несущая стена, вы согласуете в ней проем? И в детской кровать стоит ногами в дверь.
у нас п 44 ТМ, а этих сериях, а также в в п 44 т после 2008 года, проектировщик спроектировал нишу из гостиной на кухню, специально для проема, была спроектирована панель с усилением в проеме, хочешь оставляй нишу, хочешь делай проем. Вторая кровать они просто на плане, в ближайшие года 3 там будет стоять 1 кровать, между пеналами
Ну, учитывая эту серию дома, из планировки выжат максимум. Мне кажется отлично :) диван в детской реально нужен? Бабушки?
кровать там будет для старшего:)диван на 14 метрах будет излишком:)) а кровать у стенки появится только года через
Да хорошо все у вас спланировано. Имейте ваиду, что в этой серии достаточно высоко канализационный ввод, поэтому для того, чтобы унитаз отнести на ваше расстояние, тройник канализации придется углубить либо унитаз высоко поднимать.
там сейчас уже есть 2 санузел, но по -идиотски :) 2 туалет находится на уровне двери, пол у них поднят, а как идет вода до канализации из раковины 2 санузла мы с дизайнером можем только догадываться:)
Я бы отдала большую спальню детям. Утеплила бы балкон и поставила там рабочий стол, т.е. старший сможет абсолютно спокойно заниматься. Но я в целом искренне не понимаю зачем нужна большая спальня. Дети проводят в своей комнате в разы больше времени, чем мы в спальне.
Я отселила мелкую к брату когда ей было 2 года и поставила им двухъярусную кровать. Прошло 2 года и не пожалела ни разу. Но я ставила ее с определенной лестницей(считаю ее самой безопасной) и ставила решетку на 2-м уровне, чтобы никто не выпал. Я к тому, что рекомендую поставить двухъярусную кровать, т.к. места она экономит очень много в небольших детских.
если большая спальня детям, тогда где гардеробная, шкафа нам точно не хватит 1 в комнате, в коридоре большой не получится, получается у детей детская а вещи хранить не где, а мы в 15 метрах будем 2-3 года втроем пытаться поместится в то время когда старший будет жить в 20 с лишнем метрах один?:)я не сторонник все лучшее детям, а нам что осталось:))) спальня получается совсем не большая, тк 4 м2 уходит под гардероб и остается те же самые 15м.
Прошу прощения, но сейчас вы планируете поместиться втроем в огрызке, оставшемся от 20 метров отрубанием гардеробной. Там меньше 15 метров. Почему к вешалкам и полкам, на которых вы планируете разместить своё барахло, вам так необходимы ещё и проходы, стоя в которых вы будете на это барахло любоваться? Почему вы жертвуете большим проходным холлом, в котором можно организовать места хранения, объединяя его с комнатой, делаете огромную проходную гостиную, в которой не будет ничего кроме дивана и телевизора? У вас из полноценной трехкомнатной квартиры вышла двушка с двумя небольшими спальнями с огромной проходной халабудой, которая фактически предназначена для смотрения в телевизор. И это для семьи с двумя детьми. Зато модненько :).
не меньше, комната практически 20 м , гардеробная по определению больше шкафа, посмотрите в комнате возможно сделать шкаф максиму 3 м, глубина 60 и все, а здесь получается 3 раза по 2 метра и того 6, плюс в гардеробной удобно хранить пылесос и прочую хрень, мы сейчас живем без единого шкафа с 1 гардеробной 3,5 м , и у меня получателя по сути 3 шкафа. В этой квартире нет места больше чем для 1 шкафа, а вы предлагаете от 15 метров отрубить еще на шкаф и что тогда останется? и где хранить вещи, на плане прекрасно видно что максимальная длинна шкафа в маленькой комнате 2 метра, как там сейчас уместить вещи из 2х 3хметровых шкафов по сути? В холле не получится хранить вещи вы же видите из него проходы в комнаты, если поставить шкаф как проходить в комнату ? к тому же он уже объединен с комнатой и не нами, а предыдущими хозяевами. В принципе квартира не планируется на всю жизнь, все ровно ее нужно расширять будет или до 4х комнатной или до дома
Зачем за своими вещами бегать к детям? У детей - шкаф для детских вещей, у вас - шкаф для ваших. Уже 2 шкафа.
Для пылесоса и прочих стремянок есть огромный шкаф в прихожей. Там, где коридорчик на кухню. Вам там правда доп. толчок понадобился, но для хоз. шкафа там места всё ещё завались.
В холле вашей квартиры, до того, как его изничтожили, делается хороший вместительный шкаф, служащий разделителем комнаты и этого холла. Во всю стену, от пола до потолка. Вход в комнату фактически через шкаф.
Ну и ещё у вас есть "сапог" на лоджии, который как раз "не пришей кобыле хвост". Вот из него рачительные хозяева тоже делают хорошую кладовку.
А вы свою самую большую комнату убили гардеробной, ещё одну, полноценную в общем-то комнату, сделали огромным проходным коридором с 4-мя дверями, так что в ней ничего, кроме как смотреть телевизор, невозможно. А у вас двое детей, которые растут быстро.
мне не хватит 1 двухметровый шкафа, сейчас вещи лежат по сути в двух трех метровых или 1 маленьком шкафчике:)как уместить? причем детские вещи хранятся именно в детской, в гардеробной детских вещей-нет. Если под этот отдать шкаф в прихожей, куда положить верхнюю одежду? он там не огромный а будет всего 1,2 м , там еще машинка стиральная на плане . Вы это комнату с балконам хотели отдать старшему и сделать там рабочее место, как же я там кладовку сделаю. Я честно не хочу жить в шкафах, в квартире где сейчас живем сделали гардеробную, а квартира еще меньше всего 44 м, и ни одно шкафа.Свекровь живет в 125 шкафах, это не квартира , а шкаф получился . И еще надеемся, что в этой квартире мы будем жить не так долго , а максимум 5 -7 лет
Не поняла зачем вам камин в гостиной. На это место отлично встанет большой шкаф. Вот уже и не нужна гардеробная. Вас с мужем в маленькую комнату. Детям большую отдать.
как будем проходить в большую спальню?камин это 30 см , а шкаф это далеко не 30 мс и длина у него не метр. И даже в этом холле шкаф получится 1 и 2 метра и все, сейчас у меня лежат вещи считай в 3 таких шкафах, из трех уместить в 2 не получится, у меня только обуви вместе с сапогами получается 37 пар, плюс сейф нужно спрятать , тоже считай место занимает
У знакомых такая квартира. Шкаф стоит в этом месте. Прохода в комнату не мешает.
Плюс с спальне вашей шкаф. Плюс в детской. Вот и 3 шкафа.
Я тоже не знаю зачем вам камин. Как я поняла это просто из серии "хочу", "давно мечтала" и т.д. Если просто ничего другого не придумали, то зря вы недооцениваете шкафы глубиной 30 см. Я вот очень не люблю глубокие. Штанги повесить если нужно, то да, а вот одежду и обувь там хранить мне категорически нейдобно. Думаю, что большинство людей вам посоветует туда шкаф, но лично я устала от шкафов по периметру наших обычно небольших квартир. Я бы поставила туда комод высокий, а над ним полки открытые. может длинные, может короткие вперемешку с семейными фото например. в этом комоде будет удобнее хранить обувь, чем в спальне.
Вы будете ставить коляску в подъезде? я не вижу места для нее на вашем плане.
ОЧЕНЬ советую всем кто делает ремонт купить сушильную машину. Я живу с ней 3 года и для меня теперь такая же необходимая вещь, как стиралка.
Я бы подумала над вариантами вашей кухни.
как элемент декора, просто чтобы было красиво:))о камине не мечтаю, у родителей дом в 25 минутах езды от нашего дома, там настоящий камин:) коляску буду ставить в коридоре общем, как и другие соседи. А что с кухней не так? могу сказать,вот уж где мне не нужно обилие шкафов так это на кухне:) 1 сервиз на "выход" ,остальная посуда на количество проживающих+1, 4 сковородки, 4 кастрюли:))
Как вам повезло с коляской, у меня вообще в гостинной стояла...
Я имела в виду вход из гостинной, т.е. дверь в большую комнату развернуть на 90 градусов, а в гардеробную прямо, получится маленький отросток от гостинной.
У меня кв арендованная, поэтому планировать я ничего не могу. Отдала детям комнату с гардеробом и не пожалела. Там хрянятся и сезонные вещи, и чемоданы(т.е. далеко не только детское), никого не напрягает. В спальне только вещи которые носим прямо сейчас без обуви.
У меня дети уже подрощенные, поэтому проблема уединения старшего очень актуальна. Будем летом переезжать(мне проще) ибо надоело. Вам не зря советуют отдать комнату с балконом детям.
Если оставите так как есть, то пара советов:
1. обувь не сезонную крайне удобно хранить в кроватях с подъемным механизмом. мне прямо больш нравится, чем на полках в прозрачных коробках.
2. у вас проход сейчас между гардеробной и стеной 1100 см, на мой взгляд перебор. 90 см вполне хватит. Когда я в совей кв делала гардеробную в спальне, то сделала вход со стороны кровати. Мне было удобно. Мне кажется, что когда делаешь вход в гардероб по длинной стене, то теряется меньше места в середине. Если вы сделаете вход с другой стороны, то на месте нынешней двери в гардеробную можно поставить например не глубокий стеллаж или комод, Т.е. вы сможете использовать стену с обеих сторон.
там не отросток, там будет закуток непонятный, тк стену между 2 спальнями нельзя подрезать ни в коим случае, на ней лежит стык 3х плит , я соседей у себя встречу и потом весь дизайн будет заключаться в выселении и установлении в моей квартире опорных столбом за мой счет. Стеллаж дизайнер предлагала отвергла, тк это пылесборник, где сейчас живем мне дизайнер наворотил кучу открытых полок в нишах, замучилась протирать каждую неделю, а как вспомню монтаж,заказ толстого мдф отвоз его на покраску, и главное стоимость сего мероприятия :)) комод будет под телевизором
а гардеробную на лоджии при гостиной:-),я серьезно. только надо будет получше порядок поддерживать и хранить все в красивых коробках. зато и светло, и все могут пользоваться и вентиляция есть (окно на зимнее проветривание).
там зонеа кабинета и это единственное окно в комнате+ как вы себе представляете вещи в коробке хранить? чтобы достать блузку всю коробку перерыть, а костюмы платья пальто тоже в коробки? а где рабочая зона, я работаю из дома+много рабочих бумаг
Позабавил ваш ответ. Если советуешь, что большую комнату детям, то "все лучшее детям" в ущерб себе?! Я же вам объяснила, что это продиктовано исключительно количеством времени, которое проводят в этой комнате. у меня сейчас спальня 13 м, в ней стоит 2 высоких комода+письменный стол и шкаф метра полтора, ну и кровать 2 на 2 метра. Да места вокруг кровати не очень много, но зачем оно мне? Я туда хожу переодеваться и спать. Может у нас вещей мало, но нам хватает шкафа и комодов. У детей детская с гардеробной в которой хранятся сезонные вещи, даже пылесос стоит.Нам удобно, я в эту гардеробную часть игрушек положила.Дети постоянно либо в совей комнате либо в гостинной, ну и смысл мне делать самой большой комнату, которая используется реже всего? А ваше 3 года ютиться втроем в маленькой комнате вообще не поняла. Ну спала у меня дочь в нашей спальне 2 раза в день, все остальное время она проводила со мной или братом, т.е. не в спальне.
Спальня хоть и остается те же самые 15 метров, но в них не нужно ставить шкаф и есть балкон, поэтому комнаты всеже не равноценные.
А по поводу спора ниже-гардеробная однозначно нужна, гораздо удобнее шкафов.
Примерно в похожей ситуации я сделала другое назначение комнат и ничуть не пожалела, но кв ваша, вам виднее сколько у вас вещей и т.д.. может вы планируете поменять кв через года 3-4 и вам нужно делать упор на след 3 года а не на последующие 15.
у вас младенец тоже в комнате живет? 2 появится только летом и будет жить как минимум года 2 с нами в комнате:)у нас много вещей только обуви у меня больше 30 пар:) я даже одна в шкаф на 1 метр не влезу:)детские вещи хранятся у него в комнате в его шкафу.
" А ваше 3 года ютиться втроем в маленькой комнате вообще не поняла. Ну спала у меня дочь в нашей спальне 2 раза в день, все остальное время она проводила со мной или братом, т.е. не в спальне."
не думаю что младенец будет проводить время отдельно от меня:)) тем более не думаю,что будет проводить время с 6 летним братом:)) зачем детям гардеробная, сейчас вещи сына умещаются в его шкаф, а что будет хранится на 4 м2?
Мой младенец уже подрос(4 года), но лет до 2-х спали в спальне. Младенцы конечно были со мной, но я же не сидела в спальне с ними, поэтому были около меня в гостинной/спальне. Дочка как ползать начала, так была все время около брата, если тот не в школе. Он уроки учит, а она под столом пытается найти что погрызть. Это не по теме наверное, просто как пример того, что ребенок в спальне не был особо, только спал.
Я же говорю смотрите сами сколько у вас вещей и т.д. у меня в спальне обуви нет, мне проще. мне нравится большая комната как детская по большей части из-за балкона, его можно использовать. У моих разница в 5 лет и сейчас младшая часто мешает старшему заниматься. Я была бы рада балкону в их комнате, где старший может закрыть дверь и делать домашнюю работу.
Может вам в гардеробную вход сделать из коридора, а не из комнаты? В маленькой комнате сделать спальню всеже. еще как вариант сделать проем в стене(насколько я знаю проемы можно делать, если их усиливать, но нужно уточнять). Я имею в виду проем между маленькой комнатой и гардеробом. Тогда у вас будет спальня с гардеробной, а у детей детская с балконом.
как из коридора? :) а в спальню через соседей ходить?:) там нигде стены несущие трогать нельзя, а если и можно только 1 проект и согласование такого проема стоит 120 тыс , работы могут выполнять только фирмы с допуском СРО ( это еще около 100), потом приемка таких работ комиссией,итого 200 с копейками тыс
Насчет двери ответила выше.
Насколько я знаю, проемы не особо сложно согласовать и самому, не нужно столько денег никому платить. Но мне про это давно рассказывали, что просто пришли в БТИ и сказали где хотят проем(без какого-то проекта), им сказали, что да здесь можно, собрали какие-то там бумажки, заплатили пошлину, подождали согласования и все. Но могло что-то поменяться. Это было очень давно, я в тот момент как раз заплатила кучу денег фирме за согласование присоединения балконов и так поразилась, что запомнила. А вот фирму лучше нанять, чтобы был и опыт, и понимание. А вообще бесит количество несущих стен в панельных домах.
самому легко согласовать соединение санузлов, вы как сами проект сделаете, утвердите его в МНИИТЕП, или вам проектная организация бесплатно рассчитывает усиление, договаривается с соседями снизу и сверху, о съемке от лифта до стены непрерывно, потом готовит все документы, утверждает у проектировщика дома, стена НЕСУЩАЯ на ней 3 плиты сверху лежит дом 17 этаже, какое БТИ?:) И главное проведение самих работ, это вам не Васю нанять, это строительная организация с допусками на такие работы, которая за 3 копейки вам не придет проем резать, перфоратором такие вещи категорически запрещены. А потом выдает вам журнал работ, акт скрытых работ+ проектная документация+допуск+ далее вы приглашаете в квартиру комиссию человек на 10 и они принимают проем. А еще сюрприз может выйти на стадии проекта, при расчете может выяснится, что стандартное балочное усиление может быть недостаточным и подойдет усиление только в виде виселицы , красота еще та будет вынесенные балки см на 20-30 в комнату
Хорошая перепланировка, хотя мне не очень комфортно иметь спальни с выходом прямо в гостиную, т.к. даже хорошие двери не спасают от громко работающего телека и шума. Но тут или так, или будет места слишком мало, жаль пространство перегородками захламлять.