Во что вложиться и надо ли?
Прошу подсказать. Нежданно свалились (слава Богу) 1,5 млн рублей, и мне еще должны вернуть миллион в течение этого года. Хочу вложиться в ипотеку в квартиру сначала одному ребенку, чтоб деньги не терять.
Что купить? однушку в нашем районе - у нас нет новостроек, но можно купить поближе к метро и сразу сдавать, чтоб погашать кредит..
Или поискать новостройку, но в них не разбираюсь.
Тут советуют купить в области или где-то в отдалении, но с перспективой метро.
Что бы посоветовали?
Еще есть мысли купить маленькую студию, метров 15-17. Выплачу довольно быстро, - для старта подойдет, а дальше сам, плюс мне еще одному покупать.
И еще вопрос, по большей части не сюда, а в ТД, но выговориться и посоветоваться - муж и отец детей категорически не хочет покупать детям квартиры, хочет строить дом. Поэтому придется и покупать самой, и платить самой, а оформить не на кого - на мужа не хочу, мало ли что.. есть еще мама, но с ней еще сложнее - она не очень близка со мной, а рядом крутится много родни. На детей в ипотеку не оформишь(( беда.
за 2,5 млн. можно купить аппартаменты в Москве на котловане. Без всяких ипотек.
конечно, без отделки
Квартал Березовая аллея
клеверленд
еще в Царицыно пока не выставляли в продажу, не знаю цены, но должно бвть недорого. В общем, ищите.
в клеверленд, студия 18 кв.м за 2,5 млн около Владыкино, и 25 квартир на этаже, это типо общежитие?
Купить вторичку в мо с минимальной ипотекой. Люди косяками теряют работу, нечем выплачивать ипотеки. Стройки замораживают.
Для покупки квартиры даже в ближайшем Подмосковье (которое можно как-то нормально сдать) - маленькая сумма. Денег на ремонт нет, зато будет ипотека, поэтому первоначальная ЗАКУПОЧНАЯ стоимость Вашего приобретения увеличится в 2 раза.... И не факт, что увеличится цена ПРОДАЖИ...
При таких исходных данных не надо лезть в ипотеку - ИМХО.
Покупать апартаменты в доме, где конкурентами по сдаче будут 90% жильцов - бред полный. Это должно быть о-очень востребованное место, но оно изначально будет стоить более 2,5 м.р.
На депозит положите - толку больше будет, пока не будет суммы для относительно нормальной квартиры.
Про апартаменты поняла. Петровско-Разумовскую я не знаю, я как-то больше по ВАО.
Не успела в доллары перевести, каюсь( так в рублях и валяются. Относительно нормальная- мне не очень нужна, это старт для детей, чтоб не останавливались, а дальше - сами-сами.. а так и будут сидеть в однушке с женами и детьми и плакаться.
простите, а сколько лет вашим детям? и почему вы настолько переживаете за них в этом плане? да, это правильно - но может они сами-сами вообще, хотя старт от родителей в виде студии это хорошо.
у самой двое детей, восемь лет и полтора года. Нам родители с мужем десять лет назад ничего выделять не сочли нужным. великодушно разрешили жить в двушке с ними вместе.
Кому квартиры нужны - шесть и три.
У меня вообще тема больная - моя мама мне не то чтобы ничего не выделила, так и из дома отправила, и морально выдавила отказ от всех прав на родительское имущество. Ну да Бог ей судья.
А мужу его мама (свекровь) выбила рентой квартиру однокомнатную и плюс выжала из своей работы трешку, в то время как отец не чесался.. Поэтому у нас с мужем было где жить сразу.
Собственно, я вижу, что у нас повторяется модель его семьи - я шебуршусь, а мужу все равно, он не понимает роль жилищной поддержки свекрови. Нет, мы купили сейчас свою квартиру, большую и уютную, но мальчикам надо дать аналогичный старт.
С родителями жить я бы не смогла ни при каких раскладах. И детям не желаю.
ну, вам свекровь выбила жилье - потому вы в какой-то мере и не рассматриваете вариант жить с родителями. Мы на момент начала отношений сразу не хотели затягивать с рождением детей, понятно было, что из меня хорошего добытчика не выйдет - ну что теперь, рожать после 40 или не рожать вообще, если нет жилья на старте своего, точнее - никто из родителей не счел нужным никак подвинуться в своих интересах и выделить хоть что-то кроме самой маленькой комнаты в квартире? а на аренду в нужном районе мы не зарабатывали, в область муж не хотел... когда подрос старший ребенок и задумались о втором - никто не хотел на арендное пускать с пятилетним ребенком, как от прокаженных шарахались... надо было чтоб была работающая в плотном графике бездетная пара, состоящая в официальном браке...
мужчины вообще не дооценивают роль жилья - как это не звучит абсурдно. у всех моих подруг мужья, как правило, с большим удивлением осознают, что двушка с проходной комнатой и шестиметровой кухней на семью с тремя детьми это мало, мой вот только недавно осознал, что однушка на четверых = это нехорошо, а до этого 7 лет говорил, что ну да - с родителями, ну два - двушка на пятерых и на нас троих - 13 метров - ну и что? не на вокзале, все хорошо...
Ну, допустим, при таких исходных я бы не искала оправданий что нужны дети, родители плохие, я плохой добытчик и так далее)))) я бы или пинала мужа, или пахала сама, зажмурившись))
моего мужа пинать бесполезно, вероятно - как и вашего. пахать зажмурившись с ребенком на руках - я не знаю как это. Только разве что отдав ребенка в какой=то интернат. Бабушки, несмотря на то что не работали на момент рождения старшей - отказались с ней сидеть и меня отпустить даже чтоб я закончила аспирантуру. Работа с маленьким ребенком на руках, как показывает мой опыт - это до первого больничного. За десять лет мы пришли к тому, что да - наверное, надо улучшать условия жизни семьи. Раньше мужа все так или иначе устраивало.
на маму и сразу же дарственную от нее к вам. подписывать можно вообще одновременно.
1. Сначала брачный договор, где указывается,что вы имеете право полностью распоряжаться покупаемым жильем. Иначе муж будет владельцем 1/2 части покупаемого жилья, вне зависимости, кто платит.
2. если он не согласен и мама тоже не вариант-ищите родственника или оформляйте сразу на ребенка(если он совершеннолетний)
В том и дело, что страшно. В прошлый раз кто получил ту тысячу, которую для нас бабушки копили на 18-летие? то-то.
+1. Купили квартирку в мае 99-ого. До 98-ого даже мечтать о такой покупке не могли :).
Квартиры хоть в каких, но все равно в рублях. И квартиры в этих самых рублях - дешевеют!
Господа, которые сейчас получили солидную прибавку на скачке доллара, а также получили оную в98- 99 годах итд - скажите пожалуйста, вот чем вы руководствовались, переводя тогда свои сбережения в валюту? это чисто интуиции или какой то финансовый расчет? откуда вы знали, что доллар так скакнет?
После дефолта в 98-99 годах было уже поздно менять рубли на валюту. А так, в 90-х вообще всё было в у.е. и деньги хранили именно в них, т.к. рублевая инфляция была просто огромна.
как это поздно? доллар рос и после дефолта и растет по сей день. я вообще о способности людей прогнозировать значительные скачки за короткое время ( как сейчас).
+1..в 90-х тогда и зарплаты были в долларах..на рубли меняли если надо было купить продуктов :)
Поменяла все весной-летом 2014, из-за политики, после ввода российских войск в Украинуи Крыма. Было ясно, что это начало краха. Летом 2014 рубль как раз и начал падать потихоньку.
Экономику изучала к тому же, было видно, что нефть падать будет. Ps на комментарии "русских нам нет"" Крым всегда был наш" отвечать не буду
До курса, по которому я меняла (35-40дол, 42-48 евро), в ближайшие 3-4 года нет. Но подрастет немного, сейчас спекулятивный курс, занижен
Большое спасибо за первый ответ по сути моего вопроса))) да, в начале 2014 я тоже ощущала нечто похожее) но - не было суммы для перевода в доллары.
я правильно поняла, вы считаете, что доллар больше сильно не вырастет?
Сильно - нет, будет скакать в небольшом корридоре, до 100 возможно дойдет через месяцы.ps читайте лучше посты хороших экономистов, независимых от правительства, гораздо больше инфо, полезной для принятий решений, чем на еве. я по образованию педагог, воспитель детского сада с высшим образованием, не экономист все-таки, хотя книжки по экономике читаю)). В 90-е я ежемесячно покупала по 10-20 дол, даже небольшие суммы было приятно сохранить
каких хороших экономистов посоветуете? ))) а то я буду читать , а вдруг он- плохой))
я понимаю, что Ева - не источник знаний, мне как раз так ваш опыт и сходные с ним важны.
С Миркина Я М начните, красивый литературный язык)) я его на фейсбуке читаю, у него есть сайт, колонки в СМИ https://slon.ru/authors/73078, иногда в Российской газете публикуется https://slon.ru/posts/62745?utm_source=slon.ru&utm_medium=email&utm_campaign=morning
В 96-98 меняла рубли на валюту, потому что доллар все время рос. Так было более выгодно их хранить. Т.е. это была логика, а не интуиция.
когда в нашей стране становится легко жить, то это означает, что "что-то идет не так". а не так в этой ситуации может быть только низкий курс доллара.
перед 1998 и перед 2014 все очень расслабились.
да, вы правы.
а почему "только " низкий курс доллара? что то другое " не так" не может быть?
Всегда только валюта, скаканет выиграешь, а не скаканет ниче не потеряешь! Вот чем!
а упасть она что, не может? никогда не падала, но ведь когда то это должно случиться. или вы считаете что "кердык америке" и "кердык евросоюзу" не придет никогода?"
ну вот я и спрашиваю Никарагуа, как это - " ничего не потеряешь"? упадет курс валюты , а вы купили на подъеме, еще как потеряешь.
А с какого перепуга ему падать? У нас что, резко улучшится экономика в стране? Что-то начнем реальное производить, кроме ракет? Валюта - это стабильность. На 1 доллар я всегда куплю одно и то же количество молока, хлеба, мяса. А на рубль? Купить квартиру можно, допустим, за 10 миллионов. Но гарантии, что за столько же продашь, нет никакой. Или если и продашь, то на вырученные деньги купишь куда меньше того же молока, хлеба, мяса. И хотя я не очень большой фанат Америки, мне Европа больше нравится, но в евро я верю гораздо меньше, чем в доллар.