Толи Риэлтор не тот, толи я -дура
Девочки, два месяца продаю квартиру( договор по Дду) Сдача вот в этом месяце, цену снизила от своей стоимости ( за которую купила) на 800 тысяч, мне порекомендовали риэлтора от застройщика, который ну никак с таким дисконтом не продаёт её, и. От меня клиенты к нему приходили ( я тоже размещала объявления) и пропадали, Оттон ставит выше цену, то ниже, мне вообще кажется он хочет продать её по реальной стоимости, потому как я ему свою низкую Планку говорила и говорила, что готова опустить, тут он звонит и говорит есть мол клиент готов взять не за 6 млн, а за реальную 6600 вам 6100, а остальное.... Я так поняла каким то его партнерам по рекламе, короче городит чего-то.... В ироничнее клиента, видимо прощупывал можно ли меня так развести, да мне уже все равно, я его поменять хочу, но меня напугали, что я не смогу её продать ни с каким другим риэлтором, потому как получить разрешение на продажу от застройщика может только этот Риэлтор. Который работает на них, что мне делать, мне очень нужны деньги, дисконт в 800 тысяч уже, я правда не смогу никем иным продать свой новострой? ( к слову у них со задачей задержка) нелольшая, но есть. Помогите советами пожалуйста
"звонит и говорит есть мол клиент готов взять не за 6 млн, а за реальную 6600 вам 6100, а остальное..." - с этого момента говорить не о чем от слова вообще.
Гнать нафиг, на запугивания не реагировать.
Это я поняла сразу, мне кажется, что он и выжидает как бы её продать за свою сумму, а не за те деньги которые я хочу ( много меньше), но я незнаю как иначе мне действовать, он связан с застройщиком и за мой гонорар ему в 200 тысяч ( обговорённые заранее) он обещал разрешение с застройщика на продажу.
Повесьте об'явление сами, найдите покупателя, с него только оформление, раз с другим никем нельзя.
Повесила, они у него почему то все отказываются поголовно. Просто отказываются и все. Я в какой то западне
Подгоните ему подставного покупателя, попросите кого-нибудь с'играть, хоть узнаете, что он покупателям гонит. Потом выведете на чистую воду.
Спасибо, я так попробую сделать, но у меня вопрос, а можно как то его обойти, мне бы хотелось конечно иного риэлтора или я попала?
А вы всегда всем мошенникам верите?
Вот сейчас вы общаетесь с явным мошенником. И вместо ответов на вопросы пересказываете нам тут его слова.
Я сама всегда продавала свои квартиры, с новостроем дела не имела никогда, я бы не задавала вопросов
А почему Вы напрямую у застройщика не узнаете, как продать квартиру через них. Вы же им за переуступку деньги будете платить - они сами заинтересованы в этом.
Обратитесь в бухгалтерию застройщика и узнайте, кто у них занимается сделками по переуступке.
P.S. По поводу Вашего риэлтора, то если Вы согласны продать за 6100 .а он нашел за 6600 - пусть продает, но тогда вернет уплаченную Вами риэлторскую комиссию в 200 т.р. 500 т.р. со сделки - более, чем хорошая комиссия итак получается.
Никакого покупателя нет. Он видимо меня проверял. Соглашусь ли я прописать такую сумму.
Я так полагаю, почти в открытую спросил о том, что продаст, то продаст за свою цену, а мне, что я хочу получить, да мне уже все равно, что мне делать то? Сейчас буду звонить в их бухгалтерию, хотя почти уверена, у них ответ один, у нас есть человек....
Да смысл, мне продавать надо. Позвонила в офис, сказали, что либо через него, либо замудержаниемм20 процентов расторжение.
Вот именно, что продать. А для этого, как минимум, надо разобраться, что происходит.
Как выяснилось как минимум, он не Риэлтор, а человек работающий в отделе переуступки. Во как. На этом в выходной день мне ничего не удалось выяснить, но это уже открытие!!!!
Так может он Вам уже с процентами за переуступку сумму называл? Т.е. это Все затраты по переоформлению квартиры...
Я вроде договорилась на расторжение договора за 20 процентов удержания. Хоть так пусть будет.....