Ну и где эта "халява", про которую все тут пишут!!!
Уже ни в одном сообщении здесь вижу "берите, пока дешево, халява такая долго не продержится!"
Смотрим однушку в Москве. Где хорошие варианты по "халявным"ценам???
Ну, допустим, у нас в хорошем районе однушки были по 7, сейчас 6,2/6,3 и поторговаться можно.
Подскажите, пожалуйста, что за хороший район с такими ценами? У нас в Гольяново однушка дороже, если где-то есть за 6,2 я б с удовольствием купила
Циан, ЗАО, 3-4 станция от кольца. Это чтобы не вступать в дебаты касательно конкретного места и варианта. Сами прозванивали и смотрели, варианты есть и готовы торговаться. Но мы пока подождем еще..
В долларах цены на квартиры снизились в 2 с лишним раза. Или вы не заметили?
Так и на молоко цены в долларах снизились ;) Не понимаю, что все кричат про удорожание жизни ))))
ага))))) чет вспомнила, звоню подруги в Венгрию, грю прикинь детские боты зимние стоят от 12тр!!!! Я их в том году в 2 раза дешевле покупала! Она мне так, отхлебывая чай " Чет не поняла, в том году купила за 300$ это было нормально, а сейчас на эти 300$ у тебя истерика- дорого))))) "
Цены выросли в рублях, а не в $$, только з/п у людей в этих самых рублях, и она осталась прежней, а все стало дороже в 2,5 раза.
так это мы в вами понимаем, а моя то в Венгрии тусит, ей до наших рублей...
Приведите, пожалуйста, реальный пример того, что подорожало в 2,5 или хотя бы в 2 раза.
Я пока вижу, что идет удорожание процентов на 30 и то не по всем статьям.
30% это, конечно, тоже не мало, но зачем фантазии про 2,5 раза?
вы сейчас про что конкретно спрашиваете? Про недвижимость или быт? Если быт, то вы троллите наверное, молоко подорожала в 2 раза, одежда минимум в 2 раза, кофе мой вообще в 3 раза подорожал. Какие 30%? Если только коммуналка на 30% выросла, за всем остальным просто следить не успеваем, растет все на дрожжах.
Мы, возможно, о разных вещах говорим) Вы с какого периода подорожание считаете? А можно и 10-летней давности цены вспомнить, там раз в 100 все дешевле было.
Я смотрю с того момента, как валюта начала резко дорожать. Мясо было 380 р, стало 450, молоко 52 р, стало 67, проездной метро на 60 поездок был 1400, стало 1570. Где 2 раза? Ну а в валюту если пересчитать, то все, конечно, подешевело, так же, как и недвижимость. Прям, жить стало лучше, жить стало веселее (с) :)
я не знаю, чт вы сравниваете, на те же Экко на ребенка выросла ровно в 2 раза, конечно сейчас может уже и распродажи пошли, но хороша ложка то к обеду. Я не знаю какое и где вы молоко сравниваете, может относительно тех цен самое дорогое и самое дешевое, еще скажите что вы молоко по 100р не видели)))) Мой любимых хлеб в ашане вообще 150р стоит, брала за 52р до скачков. Да вон банально хурма 2 недели назад стоила 100р сейчас 179р -это самая дешевая.
Вот конкретно про Экко я ниже даже ссылку давала http://eva.ru/topic/155/3409343.htm?messageId=91664139
А какое конкретно молоко подорожало в 2 раза? Приведите пожалуйста название этого молока. И название вашего кофе тоже, пожалуйста.
А пожалуйста. Самое дешевое молоко - типа "Каждый день", "Простомолоко" было меньше 30, сейчас 60. Яйца были по 40-45 - сейчас 80. Куры дешевые по 65-70 - сейчас 130-140, и то по акции. Продолжать?
Вот это и есть кризис, когда перекресток дорогим магазином становится. Не виктория, не алые паруса, не простигоспади азбука вкуса, а перекресток, блин.
Да, продолжайте, пожалуйста. Очень интересно! Желательно с фотографиями, чтобы видеть конкретные марки. А то я вам не верю. Самую дешевую курицу я вчера видела за 109 рублей. А за 65-70 вообще не припомню, когда такое было. Эта курица и год назад была по 109 рублей.
Обувь и одежда в два раза. Специально сравнивала. Сравнивала с докризисными ценами.
Ну в какие 2 раза? В прошлом году покупала дочке Экко за 6400, сейчас такие же стоят 7900, а не 12800.
Себе покупала сапоги за 25 тыс, сейчас они стоят 37 тыс, а не 50
Вот, прям, конкретный пример, эти сапоги в прошлом году покупала за 6 400 http://www.ecco-shoes.ru/kids/girls/highboots/?art_id=720602&color=58718 В начале этой зимы видела их в Атриуме за 7900, сейчас на сайте старая цена выше указана, но, скорее всего, это для того, чтобы скидка побольше казалась)) Ну а по факту их за 5 тыс, получается, можно купить.
Когда начался крымнаш, и валюта потихоньку стала ползти вверх, но не дикими темпами, на распродаже купила себе ботинки за 4 тыс, ребёнку за три. Аналогичные ботинки на меня сейчас по распродаже 7 тыс. Я всегда только по распродаже брала. Пальто пуховое по распродаже покупала за 5тыс, сейчас по распродаже 10. Той же фирмы. Скидки во всех случаях были 70%.
все тур путевки выросли ровно в два раза...ибо у них расчеты в долларах и евро....
вот вам реальный пример
Тур путевки это понятно. Так же, как и поездки за границу. Чашка кофе как стоила 2 евро, так и стоит, только раньше это было 90 р, а теперь 180. В этом плане да, наша покупательная способность уменьшилась в 2 раза. Мы, например, в этом году отказались от поездки на горнолыжный курорт, на который ездили каждый год. Но это, согласитесь, не траты первой необходимости. А продукты, услуги, одежда, здесь все выросло вовсе не в 2 раза. Я о том, что нельзя сказать, что в связи с обесцениваем рубля в 2 раза, качество нашей жизни в 2 раза ухудшилось. Так же и "удешевление" недвижимости. Для того, у кого сбережения в валюте, возможности повысились. Но сама недвижимость в 2 раза не подешевела. Как, например, валютные ипотечники раньше платили 50 тыс в мес, а теперь почти 100. Это же не говорит, что им % по ипотеке повысили.
Недвижка поприсела - меньше стало переоцененных квартир, неликвид просел. Но в то же время и с продажи многие поснимали. Нет "халявы" на рынке(
Вот вам реальный пример: лекарство "париет". Год назад стоило 1800-2000, в зависимости от аптеки, сейчас 4000р. Муж купил, тк годовой запас закончился, так я аж челюсть уронила.
Халява для тех, у кого накопления хранились в валюте или доход в валюте, неужели непонятно, для них недвижимость теперь в 2-3 раза дешевле.
ну т.е. как обычно богатые стали богачи, а бедные(у которых может и накоплений-то не было) беднее
Надеюсь не будет спроса большого, хочу чтобы доллар 200 был, чтобы кризис такой накрыл, чтобы квартиры стоили по цене автомобилей))), мечты.
Да ладно!!! Там еще хуже квартиры массовые в большинстве своем! Без вентиляции санузлы, окна без кухни, или вообще квартира типа трешка, тока кухни нету, принимайте пищу в коридоре, дебильная система лестниц и коридоров, в одной вообще, туалет проветривался открыванием окна на лестницу, дышите глубже, господа! Вот как раз после заграничных квартир я стала так ценить наши квартиры, даже хрущевки, и те, с умом сделаны. Так что не надо тут. Езжайте сами туда.
Вы наверное за 100 тыщ евро хотите конфету))), а вы за 400-500 посмотрите, что скажете нет там хороших квартир, как в Москве вам за 500 тыщ долл коробку никто не сдаст!
Вы квартиру когда покупаете, вам еще отделка выйдет и ремонт выйдет в круглую сумму, и куча нервов.
Еще раз, не надо ляляля. Подруга купила дом, за границей, за 500 тыс.евро. Там все супер, и участок и внутри красота, но, маленькая деталь, в туалете нет вентиляции, проветривайте открыванием форточки, а вентиляция не нужна:) Мы смотрели квартиры за 200 тыс., не дешевые, хорошие квартиры в типа престижных домах. Были в шоке от системы лестиц и коридоров, дебильных совершенно, ну и прочие маленькие прелести, которых мы тут не замечаем и воспринимаем как само собой.
Зачем? Поедете покупать? Так сами увидите, все кто за границей был и жил в курсе что там. Стоит многоквартирый дом, с нормальной системой вентиляции, подвалом, и прочим, а рядом с виду такой же, но без вентиляции в санузлах, обнять и плакать, но люди живут, не жалуются. По сравнению с большинством недвиги обычной заграничной наши квартиры это вершина инженерной мысли. Там есть дома, в которых в каждой комнате стоит печка, нет центрального отопления, есть дома с газовым котлом небольшим в каждой комнате, ну уж про водогреи надеюсь вы знаете. А еще во многих теплых странах вообще не предусмотрено отопление, как класс отсутствует. В той же Португалии нормально когда 5 комнатная квартира имеет площадь 75 метров.
Я что-то не поняла вы сравниваете в Европе разные дома, но почему то в России не хотите сравнить хрущевку с современным домом. А зачем оно отопление в Португалии, если там и так тепло, а несколько зимних дней можно использовать электрический обогреватель.
"По сравнению с большинством недвиги обычной заграничной наши квартиры это вершина инженерной мысли. " я бы не стала так утверждать, горячая вода подается то сверху то снизу, в зависимости от этого не хватает тепла то житлям верхних этажей то нижних и это при суровой зиме, мусоропроводы в высоких домах, это вообще жесть, грохочет так, что мертвого поднимет, лифт слышен всему дому, монолитно-кирпичные дома это погремушка, слышно соседей как снизу так и сверху по всем этажам, планировки часто идиотские с большой потерей полезной площади.
Вот на этот пост отвечала "а кому нужна эта недвижимость? Недвижимость подешевела неликвидная, вторичка сраная, где все засрано и убито. За такое говно и не должно быть таких цен! Съездийте заграницу, там нет таких клоповников по таким ценам!". В Европе есть такие дома, которые нам и не снились, в самом плохом смысле этого слова. И никто их клоповниками не называет, живут, и всем довольны.
сравнивать надо столицу со столицей, центр с центром, учитывая все факторы жизни (работу, инфраструктуру, культурный досуг) Клоповники есть везде это да.
В упоминаемых заграницах есть дома, которые нам и не снились. Окна под потолком, кухни без окон, квартиры без кухонь, квартиры без центрального отопления, и прочее. И не важно где находятся эти дома, в столицах или нет, важно что это считается жилой квартирой и люди живут и не жужжат. В столицах есть, и в региональных городах. Вам хочется сравнить столицу и другую столицу? Так в Москве нет квартир с кухнями без окон, нет квартир с окнами в районе потолка, и нет квартир без центрального отопления. Что сравнивать? У нас очень неплохие нормы строительные были и остались.
Во Все Остальное как раз висит топ свеженький, про квартиры в Америке и во Франции вроде бы. Зайдите, посмотрите. Я не знаю можно ли тут ссылки на другие топы давать. Называется Для тех кто жалуется на нанометры в хруще. Таких у нас еще не строили:) может скоро в связи с кризисом начнут:)
причем тут квартиры в Америке и Франции, когда вроде решили сравнить столицы? Москва и Париж. А то и в России можно такие сараи найти, мертвые вздрогнут.
Я не сравниваю Москву и Париж, Нью Йорк и Токио. Вообще ни слова про Париж не писала. У вас с Парижем что-то личное? Ответила человеку, вздыхающему о том какие шикарные квартиры за рубежами нашей родины, и какие говенные у нас. Написала, что там бывают такие квартиры, которые нам в наших стенаниях и не снились, мы привыкли к советским нормам и снипам, и не представляем что есть другая реальность. Бараки на окраине Тынды я не беру. Про сараи не пишу, только про квартиры в обычных многоквартирных домах в нормальных европейских городах. Не верите, съездите сами.
там, там, такое ощущение, что вы сами себя успокаиваете, но конкретно вам сказать нечего. Про Париж стала писать, потому что вы Москву в пример приводите, предложила сравнивать столицы, а вас все тянет на абстрактные примеры, абстрактно и в России хлама полно, непригодного для жизни, однако люди живут в этих сараях на снос.
Что, трудно признать, да? Ну конечно, за границей все в шоколаде. как это вдруг квартиры хуже наших бывают. Вам все столицы и города написать где есть подобное? Приезжаете в любую европейскую страну, идете в агентство недвижимости, просите показать несколько квартир продающихся. Все увидите своими глазами.
Короче пример привести вы не можете, ну ладно. Мне ехать никуда не надо я живу в Европе и квартир этих видела много, И в Париже тоже жила, снимала там, жилье там есть на любой кошелек для сдачи и покупки от подвала (да-да и в подвале люди живут за полцены) до крыши. Только еще раз сравнивать надо сравнимое, а не абстрактно писать "там"
Тогда о чем вы спрашиваете, непонятно? Мы с этим столкнулись когда покупали квартиру в той же Европе что и вы. Вы ни страну ни город не пишите, с чего я должна? Сначала испытали шок, как это, потом нашли нормальную, друзья подсказывали по инету от чего сразу отказываться, куда можно идти смотреть. Риэлтер был рад показать и втюхать что угодно. Сравниваю как раз сравнимое, но вы этого понять не хотите.
и с чем вы сравниваете Москву? С каким городом, где вы видели квартиры? Однако вы нашли свою квартиру.
Однако мы нашли. Однако, мы не предполагали до этого поиска, что в 21 веке в центре европейского столичного города могут быть квартиры без кухни, с окнами под потолком, без вентиляции в санузле, с лестничными переходами через балконы и без лифта, с кухней без окна, с газовой колонкой в комнате у каждой батареи, и прочее. Увидев это, ужаснулись. В Москве вы таких квартир не встретите, даже самые дешевые на рабочих окраинах построены по нормальным еще снипам. Это все, что я хотела сказать. Предлагаю прекратить бесполезный диспут. Потом выяснилось что и в других европейских городах точно такие же дома есть, посмеялись еще раз, от души.
Вы начали свой поиск с самой дешевой квартиры? Вам и показали на вашу сумму. А такие квартиры вы видели в Европе? http://forum.ners.ru/viewtopic.php?t=24121
Однако как жизнь в Европе расслабляет мозг. Кто сказал что начали искать дешевую? Обычную искали, трешку, за 150-200 тыс, к ремонту не цеплялись. Были квартиры обычные, как в Москве, трешка, кухня отдельно с окном, и были за такую же цену, но без кухни, три комнаты а кухня в проходном холле. Или без вентиляции в санузле, или с дурными лестницами и переходами, или в двух комнатах окна под потолком. Это не в одной квартире были все недостатки, в разных, но цена меньше не становилась от этого. Не пойду по вашей ссылке, сорри, не интересно, видели много, не надо мне про дешевые квартиры рассказывать.
Пока вы не перейдете к конкретике быссмысленно продолжать дискуссию, но вы упорно молчите даже о стране, может бы в Болгарии где-нибудь смотрели, потому что за 150-200 тыс. у нас можно купить только 45 кв.м
Кухни в проходном холле встречаются и в Москве, после планировок. Да и переходить на хамство не стоит, вы ошибаетесь насчет расслабления мозга в Европе, ответить я могу, это предупреждение, дальше начнется жесткий троллинг.
Да, кто-то предлагал уже "европейскую трешку" в Жк, сразу поняла, ага, значит без кухни, точно, три комнаты, кухни нет, все чисто "по европейски". Вы считаете квартиру в проходном холле после перепланировок увеличенной на комнату? Я считаю ее уменьшенной на кухню:) Мне совершенно незачем писать страны и города, такие квартиры есть и те кто их видел знают про них. Почему вы так упираетесь мне непонятно. Предлагаю еще раз прекратить бесполезный диспут.
ну давайте прекратим, без конкретики огульное охуливание квартир в Европе, чтобы якобы это норма там, это голимое вранье. Хороших выходных.
у меня квартира 2ка на продажу на млн! упала, в прошлом году аналогичные в нашем же доме улетели за 1-2месяца за 7,2млн
Средняя цена однушки в Москве упала ниже $100 тыс. впервые за 10 лет
По данным аналитиков ИНКОМ, за однокомнатную квартиру в Москве продавцы просят сейчас в среднем $92,2 тыс. Ниже $100 тыс. средняя цена однушки в столице опустилась впервые с начала 2006 года
Падение курса рубля привело к тому, что средняя долларовая цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Москвы впервые за десять лет упала ниже круглой суммы в $100 тыс., следует из материалов аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость». По данным экспертов, в январе 2016 года цены в долларах на однушки в столице колеблются от $85,6 тыс. до $98,4 тыс. Таким образом, средняя стоимость такой квартиры составляет $92,2 тыс.
«Средняя цена предложения в этом сегменте, выраженная в долларовом эквиваленте по курсу ЦБ РФ с расчетом на 26 января 2016 года (77,8 руб. за долл.), составляет $2,4 тыс. за кв.м — в абсолютных цифрах это минимальное значение с ноября 2005 года», — отмечается в отчете аналитиков «ИНКОМ-Недвижимости».
По их данным, сейчас на вторичном рынке жилья Москвы выставлено на продажу свыше 10 тыс. однокомнатных квартир. При этом средняя площадь предлагаемой к покупке однушки примерно 40 кв.м., а средняя цена предложения — 179,4 тыс. руб. за кв. м., то есть 7,18 млн руб. Отметим, что средневзвешенный курс доллара по итогам утренних торгов на Московской бирже составил сегодня примерно 81,84 руб., а это значит, что уже завтра долларовая цена квартир снизится еще больше.
Однако, по оценкам специалистов «ИНКОМ-Недвижимости», падение курса рубля не окажет существенного влияния на вторичный рынок жилья массовых сегментов, так как цены на квартиры назначаются, как правило, в рублях, хотя расчеты могут проводиться в валюте по курсу ЦБ на день подписания договора купли-продажи.
«Переход рынка жилья массовых сегментов на оценку и позиционирование в иностранной валюте исключен в нынешних условиях низкого спроса, доминирующей роли покупателя в сочетании с низким уровнем платежеспособности населения», — отмечает директор департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.
По его словам, в случае резкого обесценивания рубля до трехзначных значений можно ожидать кратковременную приостановку всех сделок на рынке до стабилизации ситуации и «появления у участников рынка понимания ее дальнейшего развития». Развитие же покупательского ажиотажа, подобного тому, что наблюдался в конце 2014 года, когда люди спасали свои рублевые сбережения, вкладывая в недвижимость, он считает невозможным.
«Те, кто хотел, уже воспользовался такой возможностью при первом витке девальвации рубля, а 2015 год определенно не способствовал повышению благосостояния граждан и появлению у них новых накоплений», — пояснил представитель «ИНКОМ-Недвижимости».
Он также отметил, что в 2015 году московский вторичный рынок жилья впервые за шесть лет показал отрицательную динамику рублевых цен и в результате потерял доверие инвесторов, вкладывавших свои деньги в столичное жилье с целью сохранения капитала.
В то же время аналитики отмечают некоторый рост спроса в сегменте премиум-класса, что объясняется желанием опасающихся «отскока» рубля владельцев валютных накоплений улучшить свои жилищные условия в ситуации, пока «долларовые» цены на элитные квартиры сильно снизились.
По итогам 2015 года рынок вторичного жилья в Москве сократился на треть, за год в Москве было зафиксировано менее 114 тыс. сделок с переходом прав собственности на жилье.
По словам руководителя аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости» Дмитрия Таганова, падение было примерно таким же, как в конце 2008 года. Отличие от прошлого кризиса заключается в том, что тогда острая фаза продлилась примерно полгода, а затем рынок начал расти. Сейчас же рынок недвижимости в столице продолжает медленно сужаться.
http://www.rbc.ru/economics/26/01/2016/56a737bf9a79471b2c11cb9a
Странная статья. Вот тут выше аноним утверждает, что цены на все повысились в 2 раза. А давайте в долларах пересчитаем все цены по сравнению с 2006 г. У нас ВСЕ в долларовом эквиваленте подешевело! Прям, сами своего счастья не понимаем, живем как у Христа за пазухой, все дешевеет :)
жк город на 800 летия для себя рассматриваем. впервые видим в москве,в пешей доступности от метро(в 2017) однушку(не студию) за 3700. причем более 30 метров она
миллион добавить и можно купить готовую у метро..а тут еще 18 год а метро вообще вилами писано
в 5 этажке? а это хороший дом будет. метро не вилами. живу тут. работают круглосуточно. таких цен еще не было. только на замкадные предложения
Застройщики и риелторы ожидают падения цен на вторичном рынке жилья московского региона
Строительные компании и риелторы, опрошенные RNS, прогнозируют падение цен на вторичном рынке жилья Москвы и Подмосковья в 2016 году.
По мнению руководителя «ИРН-Консалтинг» Татьяны Калюжновой, ситуация со спросом на вторичном рынке хуже, чем на рынке новостроек. Специалист считает падение спроса на 30% оптимистичным подсчетом Росреестра и отмечает, что факторов, которые могли бы изменить ситуацию к лучшему, пока не наблюдается. «Цены на вторичные квартиры могут просесть примерно на 15% — и это при благополучном макроэкономическом раскладе, если цены на нефть вернутся к более-менее приемлемому уровню ($40–60 за баррель). Если же цены останутся ниже $30 за баррель, можно ожидать более серьезного снижения цен», — говорит она.
Директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома рассказывает, что базовым сценарием для оценки перспектив вторичного рынка жилья в 2016 году является сохранение общей макроэкономической конъюнктуры, которая определяла развитие ситуации в течение 2015 года. Покупательская способность населения останется низкой, и, как следствие, граждане будут в основном заключать сделки только в случае реальной необходимости решения жилищного вопроса. «С другой стороны, положительным фактором в настоящий момент является то, что участники рынка в значительной мере адаптировались к текущей сложной и непредсказуемой ситуации и в целом готовы действовать в изменившихся условиях. Мы полагаем, что этой активности в сочетании с некоторым оживлением ипотеки в сегменте вторичного жилья окажется достаточно, чтобы удержать рублевые цены здесь примерно на нынешнем уровне либо не допустить их отрицательной коррекции более чем на 5–7%», — поясняет Шлома. Он добавил, что сейчас средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья составляет 186,7 тыс. руб. за кв. м. Примерно 80% сделок проходят с дисконтом, средний размер скидки — около 10%.
Генеральный директор девелоперской компании «Сити — XXI век» Антон Борисенко предположил, что цены на вторичном рынке сохранятся на прежнем уровне либо будут снижаться дальше. «Дело в том, что этот сегмент перенасыщен предложением, в том числе квартирами в новостройках от частных инвесторов (особенно в эконом-классе), а покупатели «избалованы» широким выбором жилья в новостройках, где им как минимум гарантирован чистый подъезд, новые инженерные сети и современный внешний вид здания», — поясняет Борисенко.
https://rns.online/consumer-market/Zastroischiki-i-rieltori-ozhidayut-padeniya-tsen-na-vtorichnom-rinke-zhilya-Moskovskogo-regiona-2016-01-28/?passs