Квартиранты и хозяева. За чей счет?
Вскрыли замок в общий тамбур (на 3 квартиры) и украли обувь квартирантов и соседей. Другой сосед купил замок и поставил на двери. И нас квартиранты поставили перед фактом сдать на него. Вопрос, кто должен платить? я думала 50 на 50 (мы и квартиранты), но они не хотят, им еще и обувь покупать новую. Но у меня никто не спрашивал про замок, инициатива не моя. Об инциденте квартиранты рассказали сразу, а потом звонят и ошарашивают, что я должна деньги сдать.
Замок достаточно дорогой и я считаю, его цена неоправданна. как поступить?
Если бы позвонили и заранее сказали о том, что хотят поменять замок и сумма такая то, то и вопроса не возникло бы. сдала бы. А тут звонят и сумму уже объявляют хотя можно и меньше намного потратить, поменять например только серцевину замка.
Кто оплачивал установку предыдущего замка?
Вообще ВСЕ расходы, связанные с ремонтом помещений- за счет хозянв квартиры. Если только ущерб не нанесли арендаторы.
Я хозяйка. сдаю 3 квартиры,все ремонты- за мой счет.
Установку двери оплачивали все три квартиы, но это было общее решение и цена двери была согласована со всеми квартирами. Было это задолго до того, как квартира стала сдаваться.
Т.е если вам и позвонят и скажут сдать некую сумму, потому что поставили новую дверь, окно, замок и т.д, не согласовав с вами, то все тоже за ваш счет?
Ну так и решайте это с соседом, который купил дорогой замок, при чем тут квартиранты? Еслибы квартиранты сломали замок, то с них и спрос. Я сама сдаю если что. У нас установили на въезде шлагбаум и пульты продавали, заплатила 5000 за шлагбаум и пульты по 500 руб, и в голову не пришло требовать эти деньги с квартирантов, хотя дала им пульт и они там паркуются. Все это влияет на стоимость аренды.
А ваши квартиранты еще и обувь потеряли, совесть то имейте.
Квартиранты вообще не имеют отношения к общей двери. Если вас не устраивает подход и цена, то разбирайтесь с соседом.
Исключение, если квартиранты взяли посчитали для себя возможным самостоятельно договариваться с соседом, не ставя вас в известность - тогда их договор им и разбирать.
Это дело вас и соседей. При чём здесь квартиранты?
Вот у соседей и спрашивайте, почему они с вами не посоветовались.
Считаю, что замок в общей двери вы должны оплатить (свою долю) и дать один ключ квартирантам. Если им нужно больше, то пусть сами делают.
Также вы имеете право вообще не скидываться на замок, но это, повторюсь, дело вас и ваших соседей. Они ведь могут поставить сами замок, а вам ключ не дать. Будете потом с ними бодаться?
Не могут! Вы что? На каком это основании сосед может перекрыть своим замком доступ другому соседу к его квартире? Вызываешь из ЖЕКа слесаря и снимаешь дверь с петель, еще и акт дадут о незаконной установке двери. Очередность действий нарушили соседи. Надо было сначала собраться всем вместе, обсудить стоимость замка, собрать деньги, а потом уж заказывать. А не наоборот. Понимаю автора-мне вообще замок на тамбурную дверь не нужен, я в тамбуре ничего не храню, проектом замок за 10 тыр (или за сколько там у автора) не предусматривался
У нас около лифта какая-то нехорошая личность поставила комод, шины, и еще что-то под тряпочкой... Вот думаю тоже ночью вытащить это добро во двор, нефиг захламлять общедомовое пространство..... Молодцы кто тапочки и ботиночки утащили, видимо тоже, боролись за чистоту!
Была похожая ситуация. Не надо мелочиться, отдайте деньги. С соседями ссориться не надо, правильно вам написали)
Вы (ст. 681 п.2 ГК РФ)
Это общее имущество в многоквартирном доме. Если не согласны со стоимостью замка и, соответственно, сбором, обсуждайте это с тем, кто покупал/менял замок, ваши съемщики тут совсем не при чем.
Сильно подозреваю, что соседи спросили квартирантов, те согласились (тем более, их вещи тоже в тамбуре хранились), но сумму узнали уже после установки. Поняли, что она завышена и сами они не тянут, и позвонили вам.
Я бы взяла телефон соседа (если у вас его еще нет), который поменял замок и позвонила напрямую ему. Уточнила бы сумму и что и как произошло. Оставила бы свой телефон на будущее (вам же спокойнее будет, если в случае чего вы первая узнаете о проблеме). И передала бы деньги через квартирантов.
Ибо есть у меня подозрение, что при такой цепочке инфа может отличаться от первоначальной :)
Так в чем проблема? Обговорите этот вопрос ещё раз. Естественно, квартиранты не должны платить за новый замок, ибо это не их собственность. Но и сами ринимать решение не имеют права. Так что разговаривайте, че тут ещё скажешь
Ничего не изменилось бы. В любом случае замок оплатить должны хозяева квартиры.
Тогда бы у Вас сомнений не было, поставили бы замок и все, для себя же, а так жаба душит
