Почему не продаются?
Хочу мнений по ценам на квартиры. Хотим продать однушку и двушку и купить трешку все в одном районе. Однушка 36/20/10 8/12с ремонтом, встроенная кухня с техникой, кондиционер, хотим 7000000 р. Адекватная цена? никто не прописан, более 3 лет, взрослый собственник, 5 мин. пешком от м.Кожуховская. С двушкой сложней, в ипотеке 2 взр. собственника, никто не прописан, 12 мин. пешком от метро, кирпич 6/9 43/18/8/5,5, требует ремонта 7400000р. На трешку хватает самую убитую в панельке 72 кв.м. Опускаться в цене можем с трудом, тогда придется снова брать ипотеку. Однушки в нашем доме с ремонтом 7500000 стоит и без ремонта 6600000. Двушка в том же доме без ремонта 7800000р.
Квартир за 6-6,5 м.р. Вашего метража в районе много:
http://www.cian.ru/kupit-1-komnatnuyu-kvartiru-moskva-metro-kozhuhovskaya/
P.S. Однушку, если она будет свободной за 6,5 м.р., наверное, купят. Но при цене в 7 м.р. те, кто готовы купить за 6,5 должны названивать и торговаться. Звонки есть?
Двушка за 7,4 м.р., наверное, нормальная цена. Но захотят ли с ипотекой связываться - не знаю.
http://www.cian.ru/kupit-2-komnatnuyu-kvartiru-moskva-metro-kozhuhovskaya/
К тому же есть СВОБОДНЫЕ квартиры, как эта:
http://www.cian.ru/sale/flat/41294975/
Наверное, тогда реальная цена продажи по двушке будет - 7 м.р....
Звонков по однушке нет, последний просмотр был месяц назад, даже чуть больше.
Я Фания не вам) Не удачно нажала. Я риелтор, но тоже просто даю совет, ни в коем случае не ищу клиентов, у меня немного другая специализация.
А почему взамен однушки и двушки не можете 3-ку подобрать (не проходите по цене)? Вам доплата еще нужна? Или 3-ку в более дорогом районе смотрите?
У себя в районе. Смотрим трёшки начала 90х панель 17 этажки, не хватает, потому что за ипотеку ещё заплатить нужно, мы не расплатились ещё за двушку. Вот и не хватает как минимум 300 т.р. на самую убитую трёшку(( а убитую не хочется. А в начале наших продаж мы еще проходили в цене, теперь наши упали, а трёшки нет.