Завещать или подарить квартиру в Венгрии
Здравствуйте, у бабушки мужа есть однушка в Венгрии. Бабушка старенькая. Поехать туда не может. Хотели продать эту квартиру из Москвы. Не получается. Необходимо ехать в Венгрию для этого. Есты ли возможность в Москве оформить эту квартиру на мужа? Дарственную сделать или составить завещание? Чтобы не везти бабушку за границу. А муж после сам поедет и продаст квартиру. В принципе, срочности нет. Поэтому и рассматривам вероятность завещания. Или как лучше и проще сделать? Нюанс в том, чтобы эта квартира не досталась без завещания отцу мужа (сыну бабушки), который не общается с ней уже давно, не помогает и не участвует в ее жизни.
узнавайте в инюрколлегии , надо же понимать закон о наследовании в венгрии
при завещании , у отца мужа, если он на пенсии, обязательная доля (у нас так)
да, тк собственник меняется, но все узнавайте у тех, кто в курсе законодательства той страны, где квартира
Вам нужно в консульский отдел посольства Венгрии обратиться, с бабушкой, листом собственности, в венгрии может взять любой, стоит 6500 форинтов, и вашим мужем. Бабушка даст доверенность на вашего мужа. Стоит 30 или 60 евро за одну подпись, у вас их будет минимум две. Продать сложно, только с огромным дисконтом, мы две квартиры продали, в 13 и 14 годах. Продали сами, риэлтеры дебилы, тормозили продажи, чтобы не снижать цену.
Да, доверенность на продажу, все остальное в венгрии только, ехать надо туда по любому вашему мужу. Переход права собственности регистрирует адвокат местный, минимум 500 евро, обычно 1000-2000. С завещанием не связывалась бы никак. С дарением тоже, налоги местные и вам могут не сказать о них сразу. Лучше продать по доверенности.
Самим, конечно, сложно продать, не зная языка. Муж надолго не сможет поехать. Мы на дисконт согласны. Лишь бы времени много на это не тратить и хоть какие-то деньги получить с этой квартиры.
Продавать можно и год, имейте ввиду. Мы свои скидывали очень прилично, 47 стоила, за 39 продали, и то, полгода продавали. Без местных риэлтеров не обойдетесь, к сожалению.
а зря. сильно зря. это единственное, что вы можете сделать быстро и относительно недорого. ваша "доверенность на продажу" может в любой момент стать пустой бумажкой.
в общем, вы наворотили выше крыши.
надо понимать только закон о наследовании в россии, если бабушка - гражданка россии. а по венгерским законам будет только налогообложение и переофорление права собственности
"Завещание" - это не "оформить", поскольку дай бог бабушке еще много лет жизни. но как минимум завещание как минимум сейчас надо сделать срочно. иначе потом будет поздно. завещание можно хоть завтра.
а ПОТОМ уже дарить недвижимость за рубежом, продавать недвижимость за рубежом, брать ее в ренту - или как угодно иначе оформлять ее на нового собственника по правилам этого зарубежа.