не впускают в квартиру
Такая ситуация. Есть трехкомнатная квартира. в ней прописаны:моя мама, я и двое моих несовершеннолетних детей. Квартира в приватизации в равных долях. Мама не даёт мне там жить. Впустила туда свою младшую дочь с мужем и двумя детьми. При этом у неё есть своя собственная однушка и она сдаётся. А я типа вали к мужу. Как мне правильно поступить, чтобы все-таки завладеть своей площадью. Мои дети даже не могут прийти туда и переночевать, для них там нет места.
Хотелось бы попробовать как-нибудь без суда пока.
У меня же есть права на эту квартиру, правильно?
Её можно продать? Трешка 73кв. м., из них 3/4 квартиры мои ( я и мои дети).
мирно у вас уже не получилось
в суд, определить порядок пользования, но это на бумаге, даже если предположить, что вы закрыли 2 комнаты, то какие гарантии, что после вашего выхода за дверь их не вскроют?
продать - у мамы вашей преимущественное право выкупа ст 250 гкрф
а продать третьим лицам-это копейки ( те не цена 3\4, а дай Бог 1\2 от этих 3\4), что вы купите себе и детям да так, что бы опека пропустила?
у вас самый худший вариант-долевая собственность, которая обостряется плохим отношением с собственником
можете в суд на выселение сестры с семьей еще подать, но тоже, на бумаге все будет, а как воплотить в жизнь
"У меня же есть права на эту квартиру, правильно?" юридически да, а по совести только вы знаете и ваша семья.
Пробуйте, пришли и поселились. Зачем вопросы задаете? Вас за ручку проводить?
И то, и другое.
Мы там прописаны в четвером и также право на собственность у каждого по 1/4 в доле.
Тогда выставляйте на продажу. Определитесь с ценой, письменно предложите остальным собственникам , не хотят, значить по этой цене продаете, снижать и повышать цену не можете. Не продали, снижаете цену, опять предлагаете собственникам. для прописки таджики купят
имея полноценную квартиру вместо 3/4? не думаю, надо к тетенкам в опеку сходить
Вот этого и боюсь, что разрешение опека не даст.
Да и саму квартиру терять не хочется. всё-таки какая никакая, а трешка в Москве.
Но сестре пофиг, она въехала и живёт, а свою хату сдаёт. я предложила ту сумму пополам делить, так она сказала НЕТ!
Вот как с ними можно по-человечески?
Прям обидно. С участковым входить в свою квартиру, прям страшно.
Мама прекрасно это понимает и без всяких ваших ссылок на законы и статьи. Ну и что? Она вам тупо не даёт там жить наплевав на ваши права.
Что делать? Вселятся силой со скандалом, вызовом полиции, выкидыванием вещей непрописанной там семьи родственников и далее всё в таком духе.
Если Ваша мама и так все понимаете, то никакие номера статей законов ее не переубедят. Или она пускает Вас туда, или нет. В вашей ситуации - я бы сказала что вам надо получать деньгами часть квартиры путем продажи всей квартиры, или хотя бы доли - а так у вас ничего нет вообще, одна головная боль. Но продавать долю третьим лицам - это сильно терять в деньгах, пробуйте договориться об этом с родней.
А так - все равно скандалы, суды, участковый - это неизбежно
да, кстати - сходите в опеку после того, как участковый засвидетельствует что вам не дают жить в квартире.
Кстати, а что это мама так на вас ополчилась? Причины есть? Обида на что-то? На мужа вашего?
Вселяйтесь, терпите скандалы, устраивайте их сами, да погромче. Через NN-время продадите ВСЮ квартиру и хватит уже не на МО )))
а может не продавать, а сдать свою долю куче чучмеков? Они с мамой вашей сами разберутся...
выкидывайте сестрицу. она без прописки и вашего разрешения не может там проживать. может тогда и мама опомнится и перестанет чинить препятствия, если поймет, что вы не будете все спускать на тормоза, а готовы действовать
Предложите сестре род.обмен. Она Вам однушку, Вы ей свои доли. Если у сестры с мамой отношения лучше чем у Вас ей это выгодно тк вся трешка будет ее со временем. А Вам выгодно, что у Вас будет отдельная квартира от род-ов, с которыми нет хор.отношений.
Начинать надо с суда, причинение препятствий, только после этого участковый с Вами пойдет. Выкидывать сестру, вселяться самой, менять замки.
а маме надо ее продавать? имея мизер она пользуется всем, а продав-что купит\куда пойдет?
А не проще КУПИТЬ у мамы ее долю ?
такие мамы в таком случае НИКОГДА не пойдут на продажу своей доли. Зачем ей - она имеет четверть и пользуется всей квартирой по своему усмотрению, не пускает одну дочь и дает пользоваться квартирой другой. Мама заинтересована в том, чтобы все оставалось ровно так, как оно есть сейчас. Принудить законными методами к продаже ее невозможно. Только мотать нервы в ответ.