Выписать одиноко проживающую старушку
Покупаем квартиру, у нас деньги у них альтернатива. В квартире прописана только собственница-бабушка 79 лет. При подписании авансового прописали, что бабушка выписывается в новую купленную при альтернативе квартиру. Срок авансового заканчивается сегодня, у них какой-то затык с подобраным жильем, там не успевают выйти на сделку еще пару недель, а может и больше. Наша риэлтор предложила им разорвать сделку, т.е. мы покупаем эту квартиру как свободную, а бабушка перед сделкой выписывается к мужу, на сделке квартира будет полностью свободна. Но...эта квартира в Москве, а муж бабушкин зарегистрирован в Подмосковье, собственно они там вместе и живут, московская квартира физически свободна, стоит пустая. Т.е. пенсии там другие(ниже). Не может это потом нам как-нибудь аукнуться, что мол бабушка пошла на явные ухудшения? Справку из психоневрологического диспансера бабушка взяла, она в полном адеквате, сама мне все в квартире показывала, рассказывала. Сделка будет у нотариуса(т.е. он тоже как-то заверит ее адекватное состояние???). Волноваться или забыть и соглашаться на такой вариант? Мы ждать 2 недели их не будем, они это знают, т.е. либо выходим на сделку, выписав предварительно бабулю, либо забираем аванс.
а зачем мне прописанная одинокая старушка? Попрошу скидку, они вообще никогда альтернативу не найдут
если таких квартир, как покупаемая вами - вагон, то правильнее отказаться. Но если Вам нужна именно эта - то надо сохранять сделку, разве нет?
кстати, а разве взрослый человек не может быть выписан просто так, в никуда условно говоря? Детей так нельзя, а взрослых, вроде можно?
за неудобство. если нужен этот вариант, то я бы оставляла сделку, но просила дисконта - ведь условия изменились, человек не выписывается до сделки
а почему бабушка вообще должна выписываться до сделки?
можно после и сделки
За то что покупаешь, без альтернативы. а прописанная старушка 50т рублей на адвоката.в худшем случае, можно и денежку заложить в ячейку, на случай адвоката.
тогда поясните, пожалуйста, в чем плюсы покупки без альтернативы. Или прибавка продающему квартиру в этом случае за то, что он не разрывает сделку несмотря на то, что его покупка сорвалась? и на что деньги на адвоката, зачем он нужен?
За тем что сделка состоится, без всяких там условий
"подобрали не подобрали, понравилось не понравилось, нормальные ли там документы или беларус наследовал"
Вы от этого не зависите. За это стоит переплатить, вам так не кажется?
Автор уже понял, у него есть вариант начать все с начала и так много раз.
Нормально все, соглашайтесь.
соглашаться разорвать сделку или соглашаться на прописанную бабулю?
вот я не могу понять из поста автора топа что предлагает риэлтер - разрыв сделки, правильно? просто очень много вопросов и утверждений в первом сообщении автора, я запуталась)
Это бабушке аукнется предложение вашего риелтора, и в адекватном состоянии она вряд ли пойдет на ваши условия. Потерять московские надбавки из-за того, что на пару месяцев технологически выписаться в Подмосковье, вряд ли есть разумный шаг для бабушки.
Бабушка продает эту квартиру уже 4 месяца, покупается на эти деньги новая квартира для внучки. Думаю и бабушка и внучка заинтересованы не потерять покупателя, которого они 4 месяца ждали, а внучка ради квартиры способна бабуле компенсировать неудобства с пенсией на пару месяцев. Вообще это не моя головная боль, меня волнуют исключительно мои возможные проблемы.
Нет это Вы не правы. 10 лет совокупный срок проживания в Москве должен быть, а не непрерывный. К тому же это касается только надбавок до 12 тысяч. Думаю бабушка 79 лет получает побольше и ей и так эта надбавка до 12 тысяч неактуальна
Здесь недавно кто-то писал что потерял отец льготу т.к. нигде не был прописан... он москвич, выписался, а прописаться не спешил 2 месяца, о чем сильно пожалел. В субсидийном отделе ему отказали в доплате от города.
А чем это аукнется если бабушка москвичка более 10 лет? Пару месяцев надбавки не получит?
Для того, чтобы получать надбавку, надо быть в Москве прописанным 10 лет. Так что надбавку снова она получит через 10 лет после новой прописки в Москве. Если доживет до этого момента.
и что, я в Москве прописана с рождения, на пару месяцев уеду в Калининград, потом вернусь, меня надбавок лишат? Это касается только понаехавших, не проживших тут 10 лет.
если выпишетесь , то да- лишат.
а не просто уеду...это касается всех ...прописка на Подмосковье автоматически снимает все льготы московские...
Дайте ссылку, замучили вы меня уже с ОБС. Вы неправильно понимаете закон. В общей сложности человек должен прожить 10 лет минимум, а перерывы тут не причем. Это ограничение делали для понаехавших и понапраписавших к себе родителей из провинции, им действительно не должна Москва ничего платить. Может действительно что то не так в законотворчестве, я лихо одним иском всех пенсионеров Москвы могу защитить, дайте только повод.
Сама уже капаю. Может вот это аноним имеет ввиду? http://mosopen.ru/document/1268_pp_2009-11-17
Непрерывное проживание 10 лет, с рождения до 14 как минимум все москвичи имеют.
Перерыв в московской прописке более чем 30 дней (или 60, не помню, но где то читала совсем недавно) автоматически лишает права на московскую пенсию.
Покажите где? А не ОБС( одна баба сказала). Да такого не может быть по конституции, я до сих пор в нее верю. Вы хотите сказать что если я уеду отдыхать на полгода и по закону там зарегистрируюсь, перестану быть москвичкой? Я вообще то с рождения москвичка и жила здесь мучилась всю жизнь.
но Вы вряд ли уехав отдыхать на полгода, будете выписываться из московской квартиры, по месту отдыха сделаете временную и все.
А почему нет, у меня там квартира купленная, я по закону обязана зарегистрироваться по месту проживания в течении 3 дней.
http://eva.ru/finance-and-realty/messages-3315482.htm
http://eva.ru/finance-and-realty/messages-3287804.htm
были еще темы подобные совсем недавно, если интересно найдете.
Я читаю внимательно, и не строки а между строк "причина" совсем не в прописке. Я юрист, не умею читать обс.
"По той причине, что два года назад мама два месяца была нигде не прописана" - что в этой фразе написано между строк???
а какое отношение собственность имеет к назначению пенсии??? В Москве достаточное кол-во пенсионеров, которые проживают в муниципальных квартирах и не имеют собственности, при этом получают пенсию и московскую доплату.
они там зарегистрированы...
собственности можно иметь где угодно и сколько угодно..
а вот льготы только по месту регистрации постоянной...причем по Москве определенное количество лет для надбавки для пенсионеров...
а бабусю тоже выпишут и продадут ее неджвижку...думаете это все еще ее собственность и она имеет право на надбавки?
Я жду ссылку на закон, обещали к вечеру, по тому что я выложила нет противоречий и абсурдные ситуации приводят.
приводят ситуации из жизни и я вам уже написала, если интересен вопрос поищите недавно топик был на эту же тему, там и ссыль на закон была, на основании чего надбавки лишили.
Я юрист, хочу увидеть ссылку на закон, а бабушек и дедушек у нас обманывать любят, я в курсе. На ком еще нажиться то, если не на стариках?
Тупым чиновникам доказывать тоже умею, они же читать не умеют сами. Проще им ответить "ошиблася я" и вернуть надбавку. Так и произошло в том топе который вы мне тычите посмотреть.
если вы юрист, найти ссылку на закон вам не составит никакого труда), и тыкните мне, пож-та, где вы увидели в топах, которые я вам тычу, что надбавки вернули.
Вам прям все разжевать и в рот положить? http://eva.ru/finance-and-realty/messages-3287804.htm
в этом случае собес унюхал что не должен был платить 2 месяца. В другом вообще не туда пошли.