Легально купленная прописка как быть если выписывает ОФМС а Наймодатель не возвращает деньги?
В виду того, что в сложившихся жизненных ситуациях, не остаться БОМЖОМ в ноябре 2014 года купила прописку. Со мной оформили договор найма жилого помещения физическим лицом у юридического лица. Согласно которому мне представляется комната в некоемом доме и на основании данного договора мне и поставили штамп в паспорте о прописке. Не временная. \пару дней назад я случайно узнаю в ОФМС. что моя прописка аннулирована органами ОФМС моя и всех, кто был прописан в этом доме. И по телефону мне сказали, что есть некое заключение об этом и мне нужно подъехать в такое то мол окно и поставить отметку о выписке. Когда я начала предъявлять претензии человеку, с которым заключила данный договор найма, попросила вернуть сумму в размере 15 000 р. что я уплатила ему, так как считаю, что условия договора мне не выполнены. Итог-прописки нет, ставить штамп. Он возвращать деньги естественно не хочет. И ссылается на пункт в договоре: "в случае , если после заключения договора и передачи жилого помещения по акту, в течении 10 календарных дней я фактически не вступаю в пользование жилым помещением, не помещаю личные вещи, не веду хозяйство и не облагораживаю занимаемое жилое место.......и не уведомляю Наймодателя почему я это не делаю договор считается расторгнутым по инициативе нанимателя" ..... естественно я там не жила и даже не была ни разу, договор сделан лишь для получения регистрации постоянной..... и он сейчас делает все. чтобы не возвращать мне деньги.
Как мне можно законно поступить в данной ситуации? Если вообще возможно? Заранее благодарю за помощь.
Как мне можно законно поступить в данной ситуации? Если вообще возможно?
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Никак. Ваша регистрация носила чисто формальный характер и не была направлена на вселение в жилое помещение,ваших личных вещей там нет и никогда не было,вы не участвовали в содержании жилого помещения и т.д. Какие могут быть претензии?.
Законно? Если я правильно понимаю, ваша регистрация - изначально незаконна, она была фиктивной. Это вскрылось, итог предсказуем. Регистрация - уведомление гражданином гос.органов о месте своего постоянного пребывания. Вы ввели органы в заблуждение.
"Легально купленная" - очень повеселили, вы правда так считаете?
насколько можно понять договор - то вы его нарушили, так как не вселились, и вернуть деньги вам теперь никто не обязан - даже по этому заведомо "грязному" договору. И более того - поскольку исходно схема была, мягко говоря, не очень легальная - то я бы тем более не стала ничего требовать, просто чтоб не нарываться на еще большие неприятности.
Сейчас вам с мужем надо искать вариант купить комнату, но только нормально, без серых схем - и там уже прописываться обоим. Жить или нет - это уже по ситуации. Но только не пытаться снова играть с ОФМС в прятки и поддавки.
Там и с договором непонятки:
- если это договор коммерческого найма, то он не может быть бессрочныйм и при сроке более 1 года должен быть зарегистрирован в Росреестре. Договор коммерческого найма также подразумевает регулярные платежи по нему и он не может быть безвозмездным. Насколько знаю на основании СРОЧНОГО договора можно сделать только временную, а не постоянную регистрацию.
- договор безвозмездного пользования может быть бессрочным и годится для оформления ПОСТОЯННОЙ регистрации. Но такой договор не может быть возмездным, и за что тогда автор платила деньги? Может быть деньги были заплачены за услуги по составлению договора безвозмездного пользования?! - тогда ей эти услуги были оказаны разово, какие тут "деньги взад"?
- договор социального найма может быть бессрочным. Но оформляют их, так понимаю, муниципалитеты, органы гос.власти. В данной ситуации явно не этот случай имел место.
Воинские части, знаю, в последнее время оформляют своим военнослужащим бомжескую постоянную регистрацию. Но здесь тоже явно не такой случай.
Александр, Вы зрите в корень) Я тоже не понимаю насколько этот договор вообще имеет отношение к тому, что принято в плане постоянной регистрации. Что за регистрация за деньги от юридического лица, что за найм такой, про который сразу понятно, что жить там человек не может, но в договоре написано, что если не вселился - то договор расторгается... В общем, я не юрист, но мне кажется, что с такими договорами исходно дело иметь не стоит, только от совсем полной безысходности. Не знаю насколько хуже вообще не иметь регистрации, чем иметь такую вот "липу".
Законно )))))
Автор, вы все сделали незаконно, а теперь вспомнили закон? За 15 тысяч вы имели прописку полтора-два года, считаю -нормально. А сколько вы хотели? Пожизненно?
У автора была незаконная прописка, и сумма, которую она заплатила, вполне адекватна платежу за 1,5 года. Автор, вам ничего не должны, вы изначально участвовали в "серой"схеме, и еще хорошо, что она продержалась так долго. Покупайте маленькую долю с юристом(чтобы не было осложнений), и живите спокойно. Но это уже будет сумма на 2 нуля в конце больше))
